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浅谈房建类工程造价预结算审核中的问题与对策

发表时间：2020/12/15 来源：《基层建设》2020年第24期作者：宋楠

[导读] 摘要：就当前的情况来看，工程造价预结算审核中还存在一些问题，阻碍着工程造价的合理控制。

        身份证号码：61012519840404xxxx
        摘要：就当前的情况来看，工程造价预结算审核中还存在一些问题，阻碍着工程造价的合理控制。在明确现状问题的基础上，通过提前完成审核前准备、严格核实工程量、推动工程套取费用规范化、加强工程造价计算方法培训，并保证审核人员切实掌握工程造价计算方法，提升了工程造价预结算审核的质量，为房建类工程造价管理提供了更好支持。
        关键词：房建；工程造价；预结算审核
        0 引言
        在市场经济环境下，行业之间的竞争也越来越激烈。在建设项目中，工程造价是重要部分。通过对造价的科学控制，可以有效降低建设项目的成本，提高施工企业的经济效益。预结算审核是工程造价的核心，内容多，易受多种因素的影响。因此，在实际的预结算审核中，必须采取科学合理的方法，保证预算结算工作的质量。
        1房建类工程造价预结算审核的意义
        在建筑工程建设过程中，正确认识建设项目造价预结算审核工作的重要性是十分必要的。首先，要正确认识建设项目审核工作的重要性，认识建设项目需历经哪些过程。通常而言，从建筑工程的规划到完工，从项目的开始到结束都需要对项目展开造价的预结算审核。在建筑工程施工过程中，各方面都牵涉到资金问题，而建筑工程的造价预结算包含施工图的估算和合同价格的估算，以及施工过程中工程具体项目的结算。可见建设工程造价预结算横贯于整个工程施工的全过程，而针对其审核工作也就不能忽视。实际上，要想对项目资金给予有效控制，就需要充分发挥审核工作的作用。通常而言，审核工作对整个项目的完成效率和质量有着巨大的影响。对于工程造价的预结算管理通常包含原材料采购、工期的控制等工作。只有对工程各个环节的资金进行管理，才能从根本上降低建设项目的成本。
        2房建类工程造价预结算审核中出现的问题
        2.1工程造价预结算审核范围不明确
        要想从整体的角度上提升房建类工程造价业务审核流程的规范性，有效规避不必要的资源浪费现象，并在结合现状的前提下，适当的推出一些管理机制。针对这些存在的规定问题提出相应措施，可以大大提升了工程造价预结算审核的效果，让审核工作的开展可以稳定且顺利。但是，在具体操作阶段，不可避免存在的问题依然很多。比如：因为一般房建类工程项目比较庞大，会涉及到多个专业的内容，致使规定在执行期间工程管理周期太长，无法严格约束对施工企业单位的管理不能做到事无巨细，尤其是不按合同规定的范围及质量目标施工，最终出现偷工减料、质量不达标等不良行为。同时，监理单位及甲方代表监管力度欠缺，及经验的匮乏，缺乏相应的签证、会签等凭证办理不及时等，从而导致预结算审核成效不明显。
        2.2签证过程缺乏监督
        一些施工单位为了提升施工费用，索要高价，以赶工为借口，巧立名目，如果在此过程中没有做好审核工作，就会导致造价成本的增加。作为造价的影响因素，工程产生的设计变更也是十分重要的，在进行变更的原因是多种多样的。对于设计存在问题可能是建设方考虑的不够全面，也可能是设计和施工方存在的问题，如果发生变更，就会导致造价的增加。对于巧立名目产生的审核问题，要进行各项资料的收集，对实际情况进行掌握，确保预结算审核工作的质量。同时，在进行签证的过程中，可能具有记录不完善的问题，尤其是在隐蔽工程记录上没有做好监督工作，导致在代表人在不合格的工程上进行签证，这样会造成很大的安全隐患，对工程造价产生影响，这就需要加强监督，对现场的签证进行管理，提升签证流程的规范性。
        2.3人员专业能力参差不齐
        就当前的情况来看，虽然相关审核人员的专业水平有所提升，但是还存在一些人员的专业能力不足，特别是对多种工程造价成本项目的计算方法掌握熟练度不足，导致工程造价预结算审核工作质量下降。

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        3房建类工程造价预结算审核中的出现问题的对策
        3.1明确工程造价预结算审核范围
        在房建安装工程造价预结算审核工作开展前期，相关人员需要详细了解预结算的内容，并明确预结算审核工作的相关要求，能够熟练掌握工程施工的特点。针对审核人员，一定要精通本职业务，可以具备操作现代化软件的能力，熟练应用电算化，重点查找甩项及工程变更范围。依照工程建设现状及合同要求，对预结算中存在的变更问题进行妥善处理，进一步提高对预结算审核工作水平以及质量要求。
        3.2强化现场监督
        对于工程签证现场监督不到位的情况，要建立完善的内部控制，做好相关责任人的监督工作。对于建设单位的领导以及管理人员，要提升监督行为，提升纪检监察人员的素质以及业务能力，确保工作落实到位，做好建设单位各个责任主体的监督。同时要进行审核机构的设立，对于违反规定的单位或者个人，要加大处罚的力度，在工程建设过程中，防止乱纪行为的产生。尤其是在进行隐蔽工程的验收签证现场，需要由项目经理和监理人员旁站，技术人员按照施工要求对工程质量进行检验。在进行检验审核通过以后，要由项目经理、监理、代表人共同签字，确保现场签证的有效性以及科学性。
        3.3提高从业人员综合素质
        预结算审核工作对于数据要求严格，工作涉及方面广、工作量大，这些都大大增加了工作的难度，如果造价从业人员的专业能力及综合素质较低，往往容易导致各种工作失误的产生。此外，基于利益因素的影响，审核工作在报价环境也很容易产生问题。为了保证审核工作的高效开展，应该在工作前期的准备阶段加强对于预算审核工作的监督管理，保证造价环节没有产生纰漏。在预结算审核阶段，相关的工作人员应该充分了解和掌握工程的实际情况和各类信息，提高审核工作的全面性以及对于价格估算的真实性。要做到上述几方面的要求，就需要预结算审核人员具有较高的专业能力和综合素质。企业可以从以下几方面入手，有效提高预结算审核人员的专业水平和综合素质：①加强对审核工作人员的专业培训，定期举行专业培训活动，不断提高相关人员的专业能力；②建立科学合理的奖惩制度，激发审核工作人员的工作积极心与参与性，激励工作人员努力提高自身的能力和水平。
        3.4优化工程项目结算方法
        在建筑工程项目来讲，每个项目的规模大小、材料使用、场地位置都存在一定的差异性。因此，在进行预结算审核中，要充分的考虑项目的实际情况，进行预结算审核方法的选择，确保工作开展的高效便捷。除此之外，在进行预结算审核工作之前，要熟练掌握合同的相关内容，根据工程审核规范进行工作的开展。全面审核方法适用于规模和金额比较小的项目，由于工程量比较小，预结算审核的周期短，可以用全面审核的方法进行审核。工程量大的项目更适用于重点审核法，这是由于工程量较大几乎不能够在限定的时间进行全面的审核，这就需要对于容易发生重复计算的部位及隐蔽施工部位进行中难点的审核，提升审核的准确性和高效性。
        4 结束语
        房建安装工程中造价预结算审核工作对于建筑工程建设而言是极为重要的，因此造价问题不容小觑。建筑工程行业是我国经济建设和发展的基础，在工程建设过程中成本工作一直以来备受关注，也是建筑工程的重要基础内容，合理的进行成本控制，不仅能够促进工程质量的提高，还能够获取良好的经济效益。近年来，在全国经济稳健发展的过程中，人们的生活质量得到了有效提升，在生活和生存中市政工程发挥着较大的作用，且随着人们品质需求的提升市政房建类工程的范围越来越广泛，对于资金的需求也逐渐加大，预结算审核也逐渐引起各方重视。
        参考文献：
        [1]林声东.建筑工程造价预结算审核工作要点研究[J].居舍，2019（33）：177.
        [2]程晨.建筑工程造价预结算审核工作要点分析[J].住宅与房地产，2020（3）：18.
        [3]李玉松.建筑工程造价预结算审核要点及管理[J].现代经济信息，2019（17）：360.