关于房建工程中外墙渗水原因及预防措施探析沈成--中国期刊网

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关于房建工程中外墙渗水原因及预防措施探析沈成

发表时间：2020/12/15 来源：《基层建设》2020年第24期作者：沈成

[导读] 摘要：在我国进入21世纪快速发展的新时期，人们的生活水平不断提升，更加注重生活质量，房屋建筑是人们重要的生活区域，因此也受到了人们的重视。

        俊发集团有限公司云南省昆明市 650000
        摘要：在我国进入21世纪快速发展的新时期，人们的生活水平不断提升，更加注重生活质量，房屋建筑是人们重要的生活区域，因此也受到了人们的重视。为了提高房屋建筑工程质量，施工单位需要重视防渗漏施工。在房屋建筑工程施工中，外墙防渗工程技术发挥着重要的作用，如果房屋外墙发生渗漏问题，将会影响房屋整体的美观性，降低房屋建筑的使用效果。对此，文章论述了外墙防渗工程技术在房屋建筑工程中的应用，以期提升房屋建筑工程质量，为人们的生活提供优质服务。
        关键词：外墙防渗工程；施工技术；房屋建筑；应用策略
        引言
        在各大建筑工程项目中，防渗漏施工技术是一种极为重要的施工技术。因为建筑工程中的大部分结构均可能会接触到水分，所以为能够向建筑工程结构提供一个舒适、干燥的环境，一定要对防水进行强化。在建筑工程实际施工过程中，为获取更好的工程结构防渗漏效果，应根据建筑工程项目不同结构特点来选择合理、有效的防渗漏技术。基于此，本文对建筑工程施工中防渗漏施工技术的运用进行深入研究，具有重要意义。
        1房屋外墙结构出现渗漏问题的原因
        1.1建筑外墙施工材料质量不高
        当前，我国的建筑工程建设单位在进行外墙施工时会应用混凝土材料，混凝土材料本身具备耐久性和强度高等优势，可以满足建筑行业对外墙结构施工的要求。应用在建筑外墙施工中的混凝土材料具有热胀冷缩的特点，造成建筑外墙表面混凝土因温度和应力干扰而出现裂缝问题，继而导致建筑外墙出现渗漏现象，使其整体质量大幅下降。此外，建筑外墙施工中其他材料也可能存在质量问题，严重影响建筑外墙施工效果和防漏水平。
        1.2外墙墙体存在裂缝
        在房屋建筑工程中，外墙部分主要发挥着承载作用和保护作用，在房屋建筑工程施工阶段，施工单位需要保障外墙结构完整性，避免外墙部分发生裂缝问题，否则不仅会降低住户的满意度，甚至还会因为漏水问题引发民事纠纷。但是在外墙施工过程中，一些施工人员的技能水平有待提升，没有严格控制混凝土振捣密度，降低了外墙混凝土结构的密实度，导致外墙出现裂缝，进而引发房屋渗漏水问题。施工单位没有控制好混凝土材料质量，在配合比试验阶段，没有科学判断外墙施工性能，影响到混凝土配比的科学性，使混凝土施工中出现裂缝。此外，在混凝土施工之前，施工单位不够了解外墙养护需求，在施工过程中缺乏针对性的养护工作，提高了混凝土结构的膨胀率，致使房屋外墙部分出现裂缝。
        1.3碳化危害
        在房屋建筑工程中，碳化物、混凝土是重要构成部分。在混合配制不同材料过程中，一旦未严格遵守有关规范要求及标准，则房屋建筑工程墙体结构极易出现多种不良问题，如坍塌问题、滑落问题等，进而极大程度降低房屋建筑工程的安全性能。
        2房建工程中外墙渗水原因的预防措施探析
        2.1严格把控外墙墙体施工环节
        为了保证房屋建筑工程外墙墙体的防渗漏性能符合实际使用需求，相关人员要对外墙墙体施工环节进行全面的把控和监督，确保砌块质量的干燥收缩值和抗压强度符合国家施工标准，以便从根本上提升房屋建筑工程外墙墙体的防护性能，避免出现不必要的财产损失。同时，要对外墙墙体结构进行一定的防雨保护，做好砖块和外墙结构的管理和维护，提升砌块稳定性，规范外墙结构施工流程，保证墙体施工质量。此外，相关人员要对梁体和柱边等交接区域进行细致的检查，提升外墙填充密实度，降低交界处发生裂缝的概率，保证外墙防渗漏施工质量。

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        2.2外墙保温层施工技术
        为了保证外墙保温层施工的质量，施工单位需要控制保温材料的质量，尤其要把控钢丝网和玻璃纤维的质量，在外墙保温层施工过程中，施工单位需要利用钢丝网处理墙体边角部位和窗角部位，保障材料具备防腐性和防潮性。为了避免外墙发生裂缝问题，施工单位在抹灰处理保温层的过程中，需要根据施工标准规范高效连接抹灰层和保温层，在保温层和抹灰层连接的位置需要使用抗裂剂，紧密连接二者。施工单位可以分次完成抹灰工作，完成一次抹灰工作，待凝结后加固钢丝网，固定之后落实第二次抹灰工作，提升抹灰工作质量，避免外墙出现开裂问题。
        2.3外墙基层防漏技术
        基层是建筑外墙的重要组成部分，保证建筑外墙基层防漏处理效果和质量安全对于提升建筑外墙整体稳定性有重要作用。在对建筑外墙基层进行防漏处理时需要考虑的因素较多，应加强建筑外墙基层防漏施工，避免建筑外墙基层因裂缝问题而出现渗漏现象，有效延长建筑外墙基层使用寿命。建筑外墙基层防漏施工技术要点较多，这就要求相关人员对各项技术要点展开深入研究。1）建筑外墙基层施工前做好墙体与砂浆之间杂物清理工作，保证建筑外墙基层清洁效果可以达到防漏施工标准，保障建筑外墙基层防漏施工顺利开展。2）应向建筑外墙基层表面喷洒适量清水，有效控制建筑外墙基层湿润度，避免后期建筑外墙基层防漏施工受到相关结构湿度的影响。3）利用界面剂对建筑外墙基层进行有效保养，并要求施工人员遵循标准化流程对建筑外墙基层进行抹灰处理。如果在建筑外墙基层抹灰处理时发现裂缝，要立即采取适当措施处理基层裂缝问题，提高建筑外墙基层防漏处理效果。
        2.4加强外墙裂缝处理
        由于外墙裂缝是导致渗漏发生的主要因素，因此相关人员要加大对外墙墙体砌筑施工的管理力度，做好外墙裂缝防治工作。结合实际施工需求，确定拉结筋的使用数量，科学选用施工结构，降低外墙裂缝的发生概率。同时，在实际施工过程中，相关人员要对外墙施工中的砖块材料进行一定时间的浸泡，保持砖块的湿度，避免砖块吸附内部结构的水分而降低砂浆的黏合性，提升外墙结构稳定性和坚固性。干砖使用前要开展浸水试验，确定相应的技术参数，保证施工过程中的泥沙饱和度泥沙强度符合房屋建筑施工标准。
        2.5注意处理施工细节部分
        在外墙砌体施工过程中，施工单位要精细管理混凝土外墙和填充墙预留孔洞，在封堵外墙孔洞之前，要注意清理孔边的杂物，凿毛处理洞口，通过浇水工作提高洞口湿润度。如果孔洞处尺寸小于100mm，施工单位可以添加干硬性水泥砂浆和防水剂，分三次封堵孔洞；如果孔洞尺寸大于100mm，施工单位可以在两侧设置支模，浇筑细石混凝土，同时需要添加一些膨胀剂，拆模之后剔除多余的混凝土，合理修补外墙表面。施工单位要逐个封堵螺栓孔洞，清除墙面PVC管和孔眼周边的灰浆，并且用水湿润之后，利用膨胀水泥砂浆封堵外墙，隔天再利用发泡剂封堵外墙内侧，砂浆干燥之后在孔眼部位涂刷水泥基防水材料，提升外墙防渗性能。
        结语
        建筑外墙施工必须强化各项防漏技术在施工中的应用，严防建筑外墙结构在正常使用过程中出现渗漏问题，确保外墙防漏措施满足建筑工程的建设质量要求。在建筑施工中应用外墙防漏技术，应提高施工人员的施工技术水平，确保相关人员能够在各项标准化技术的要求下对建筑外墙进行防漏施工，以提升建筑外墙防漏效果。
        参考文献：
        ［1］杨成龙.建筑外墙防漏工程技术的应用［J］.住宅与房地产，2019（33）：161.
        ［2］朱海生.外墙防渗漏技术在建筑施工中的应用研究［J］.建筑技术开发，2019，46（9）：48-49.
        ［3］吴胜.外墙防渗漏技术在建筑施工中的重要性探索［J］.江西建材，2018（14）：111，113.
        ［4］黄中瑞.建筑施工防漏施工技术要点［J］.住宅与房地产，2018（22）：184.