吕元放
江苏久格工程项目管理有限公司 江苏省 无锡市214000
摘要：近些年来，随着我国的经济快速发展，人们的生活水平也普遍提高，人们对于衣食住行的需求也日益增加，尤其是建筑行业，为了能够不断的满足人们的多样化需求，也在加快了发展的步伐，可以说整个建筑行业也迎来了一个黄金时期。在竞争环境如此激烈的市场中，建筑行业之间也会出现各种各样的问题，其中最为普遍的现象就是建筑工程的造价问题，比如造价超预算的现象时有发生，因此，探究其根本原因及控制对策就具有非常重要的现实意义。本文主要针对建筑工程造价超预算问题进行了较为深入且全面的分析，并且针对这些问题给出了相应的对策建议，希望能够为整个建筑行业带来更多的参考依据。
关键词:建筑工程；造价超预算；原因分析；控制
一、建筑工程造价预算的重要作用
关于建筑工程造价具有哪些重要的作用或者影响，主要包括以下几个方面：首先是建筑工程造价能够更进一步的保证整个建筑工程项目可以较为顺利的完成，因为只有不断的加强了建筑工程造价所需要的预算，才能够让建筑工程项目管理人员更加清晰明确的了解整个项目的概况及每个阶段所需要的预算情况，从而可以帮助管理者做好决策及应对措施，并且发现建筑工程项目中存在的一些问题及薄弱之处，从这个角度来看，反而让建筑工程单位减少了施工成本；其次就是能够对建筑工程施工单位提供更好的经济效益保障，因为对于任何一家建筑工程项目造价管理而言，最关键的问题就是资金的利用率及流动性，所以做好建筑工程造价就能够更好的保证其资金的利用率；最后就是降低不规范情况的发生率，尤其是在一个建筑工程项目的施工阶段，要做好造价管理预算工作，只有做好预算管理，才能为今后的其他工作做好铺垫和准备，进而才能较为精准的降低资金的浪费，这样也能方便建筑施工单位科学规范的规划资金。
二、建筑工程造价超预算的原因分析
（一）材料市场价格不稳定
通常情况下，由于建筑工程项目所需要耗费的周期相对比较长，短则一两年，长则三五年，而且其涉及到的施工工序多且复杂，因此建筑工程所需要的施工材料价格经常会出现波动，并且价格波动也是在很大程度上是会受到市场的影响，市场的波动风险普遍都比较大且无法预判，基于这样的考虑，这也就要求在对建筑工程施工材料价格预算方面就要保留一些空间。可以说也正是由于施工材料的市场价格极具不稳定性，所以也就成为了建筑工程造价超预算的一个非常关键且重要的原因之一。尽管有时建筑工程造价人员也会预留一些预算空间，但因为建筑工程中所涉及到建筑施工材料及施工设备太多，所以这些材料及机械设备都会受到市场行情的影响，其价格的不稳定性非常容易造成工程造价的超预算情况发生，所以，在对建筑工程项目编制相应的工程预算时，尽管预算方案可能不会存在问题，但在实际施工阶段，存在诸多不确定性，同样也会造成建筑工程超预算的情况。
（二）建筑工程预算体制不完善
在建筑工程行业中，还有一个较为严重的问题就是对于建筑工程造价控制管理的过程中没有建立一套较为完善健全的预算管理体制，进而也就无法使得建筑工程造价的预算得到一个较为科学合理的控制。另外，也有工程造价管理人员不能如实的把整个建筑施工过程中所涉及到的预算全部都得以体现，进而也就导致了在实际展开施工的过程中会发生超预算的现象，其实这种情况的发生也基本上都可以归结为没有建立一套完善的预算体制，比如说，有些工程造价人员可能为了应付，没有认真细致的调查整个建筑工程项目的情况，或者没有更为深入的研究问题等，这些也都会对工程造价的预算产生极大的负面影响。
（三）项目设计不合理导致工程频繁变更
由于建筑工程项目在实际施工的过程中，项目设计人员在对整个建筑工程项目设计方案可能会存在一些某些不合理之处，所以在后期施工过程中不得不再次修改调整，方案设计的不断调整实际上也会对整个建筑工程项目的造价超预算产生一定的影响，然而出现这个问题的一个最为关键的原因就是在前期施工设计单位及管理人员等并没有充分的重视工程项目的前期调查，最终引发了项目方案设计可能存在各种各样的问题。一旦施工建筑单位不断的去调整修改方案设计，就会在很大程度上增加整个工程建设的人力成本、财力成本及建设成本等等，比如当方案设计人员没有对地形进行充分的考量，就开始设计方案，那等到真正开始到了施工阶段，才发现很多不可行之处，进而也就导致了预算增加的问题。
三、建筑工程造价超预算的控制对策
（一）实现市场信息的全面分析预测
由于建筑工程施工过程中所需要使用到的施工材料及相关的机械设备等都会在很大程度上受到市场波动的影响，所以在对整个建筑工程项目造价避免出超预算的情况发生时，就应该要事先对整个市场信息做好相对比较全面且深入的调查分析及预判等。实际上市场上的价格波动有很大的不确定性，主要原因就在于获取的信息存在极大的不对称性，因此，工程造价人员在对工程造价预算进行编制的过程中，一定要对施工建筑材料市场信息做到时时刻刻的关注，对于其价格变化及波动的规律也应该要掌握一二，全面收集工程造价预算编制的相关资料及信息，并且结合具体的施工设计方案来编制一套较为科学且合理的项目工程预算方案，进而才能保证整个项目工程在后期施工阶段正常进行，最终也能极大的降低工程造价超预算的情况发生。
（二）完善建筑工程造价的预算体制
进一步完善工程项目造价的预算体制，可以有效的控制建筑工程项目造价超预算的情况发生。但是如何才能更加科学合理的建立一套较为完善的预算体制呢？这就要求施工建筑工程单位管理人员及工程造价人员一定要对预算体制的建立给予高度的重视，但是具体操作及落实之处还需要工程造价人员来进行，比如在对预算方案进行编制之前，就一定要尽可能多的对市场有更加充分的认知及理解，并且也要更为全面且深入的了解到整个工程施工的场地情况，根据这些信息对整个建筑工程场地中所存在的一系列客观原因及主观原因等都要做好推测和分析。之后便要全面了解了施工图纸之后，并且也要把市场上的建筑施工材料的价格信息收集整理起来，制定出一套科学合理的预算方案，只有完善的预算体制，才能保证项目的顺利完成。
（三）合理控制建筑工程项目变更设计问题
对于建筑工程项目中关于施工设计方案的修改调整问题一定要做到合理有效的控制，这也是对有效控制建筑工程超预算问题的一个非常合适的方式，所以建筑工程设计单位在对工程项目施工方案进行展开设计的过程中，一定要高度重视并且考虑到后期是否要修改调整方案的问题，比如设计单位在对项目施工方案进行设计时，一定要事先充分全面的研究施工场地及项目相关的资料，除此之外，也要到实际施工场地去考察，之后便结合实际情况设计出一套方案规划，只有做到这样，才能进一步的保证工程项目在实际施工工程中极少出现修改的现象，进而可以降低施工成本，使得超预算问题得到了有效的控制。
四、建筑工程造价预算管理的重要性
（一）保证建筑工程施工速度和施工质量
在建筑工程造价预算管理过程中，只有对工程造价预算展开科学合理的管理工作，并且借助科学的预算方法，才能有效的控制造价超预算在一定的范围之内。这样可以保证建筑工程的施工速度，避免在施工过程中出现问题，最终才能对建筑工程项目的施工速度及施工质量具有一定的保证。
（二）有效控制建筑工程造价成本
在建筑工程过程中，因为各种施工材料及施工设备的价格都会随着市场波动而波动，所以也就经常会使得工程造价出现超预算等状况。而忽高忽低的市场价格在建筑工程的建筑成本上也产生了影响。因此，有效的管理建筑工程的预算，能够控制建筑工程的成本。
（三）实现企业经济效益最大化
做好建筑工程造价预算合理，控制建筑工程超预算，能够充分保证各个工序的顺利实施，保证工程造价可以得到有效控制，尽量避免产生返工或设计变更的问题，在这样的过程中，有利于降低企业成本，获得最大化的经济效益。
结束语
综上所述，本文通过对建筑工程造价超预算控制中存在的几个关键性问题及原因进行了较为深入且全面的分析，并且针对这些问题给出了合理的对策建议，也真正的意识到了建筑工程造价预算对整个建筑工程项目的施工效益所具有的重要性，减少工程造价超预算现象的发生、提高工程施工环节的造价控制力度等等，才能保证建筑工程项目的预算是在合理的控制范围之内的，才能保证建筑工程单位的经济效益及社会效益。
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