范德坤
青岛东泰润德建设管理有限公司 山东省青岛市黄岛区 266555
摘要：随着我国经济的不断发展和城市化进程的加快，城市中涌现出越来越多的建筑。BIM技术在建筑工程行业的应用，促进了建筑业的发展，优化了建筑工程的施工质量和审核结构,住房建设项目得到全面有效的管理和控制，很大程度上提高了建筑工程的质量。文章对房屋建筑工程中BIM管理理念进行探讨,望对BIM技术在今后的建筑施工中的有效应用有所帮助。
关键词：BIM理念；建筑工程；工程管理
引言
随着新时期建筑水平逐渐提升，建筑工程规模和复杂程度不断加大。应用BIM技术可以提高建筑管理效率，运用数字技术促使管理计划科学有效实行。BIM技术以及独特的数字技术可以建立三维立体模型，制作科学的建筑工程施工计划，结合施工应用要点，提高建筑工程质量和经济效益。借助BIM技术的高效率和技术支撑，加强建筑工程管理，降低管理问题发生率，为建筑工程顺利开展打下基础。
1BIM技术概述
BIM代表建筑信息模型。该技术使用数字建模，有效地以3D形式呈现整个建筑项目。BIM技术完美地结合了有关各种类型的工程和施工数据、项目区域环境、工作程序等信息，它还使用数字显示平台来有效地分类有关数据的各种信息。BIM技术有效地弥补了以前绘制方法的局限性，完全地显示了各种项目信息和多维角度的显示，以提高对项目的整体了解，并具有很好的显示效果。在实际的设计、部署和管理过程中，BIM技术可以有效提高整体管理效率，有效控制各种隐患，并减少与质量和安全有关的事故的可能性。国家有关部门一直在将BIM技术推广和应用到建设项目预算管理中，这些技术对项目预算非常有帮助。当前，BIM技术已广泛应用于项目应用阶段，并在项目成本管理应用中得到积极推广。随着我国建筑业的发展，BIM技术具有巨大的发展潜力和空间，许多建筑公司对此表示赞赏。由于现代技术的发展和进步，BIM技术变得越来越强大，并且由于特定应用程序中显示的特性，大多数建筑公司认识到了这一优势。BIM技术可以实现多维和多角度计算，加强对工程成本的管理和控制，并且可以更有效地展示其实用价值，尤其是在信息化方面。目前，BIM技术已成为工程领域必不可少的重要技术内容，并将发挥越来越重要的作用。
2BIM技术在建筑工程管理中的应用
2.1构件信息管理
在建筑工程的施工建设中，势必会涉及大量的建筑构件及其相关信息。通过对此类信息进行集中整合与充分利用，并运用BIM技术进行数据化、信息化管理，构建相应的信息数据库，有助于工作人员根据自身实际需要在建筑设计施工、组织管理等环节随时对相关建筑构件信息进行调取使用，进而高效完成建筑设计施工的优化与建筑施工组织的严格管理。在该建筑工程项目中，工作人员主要运用BIM软件中的Revit软件，配合使用工程现有的计算机、信息化管理系统等各项优势资源，将包括预制混凝土内墙与外墙、预制楼梯与阳台板等在内的各项建筑构件的名称、材质、类型等相关信息内容准确输入其中，同时将与之相关的几何参数如预制楼梯的长度、宽度等，以及建筑构件的成本、运维管理信息等也一并输入其中；而后借助专业的Navisworks软件自动对各项构件模型信息进行科学分类，并及时存储在相应的信息库中。当实际进行建筑施工时，如果有部分建筑构件信息出现变动，相关工作人员只需进入BIM构件信息库中，对前期构件模型信息登记录入中记录在Navisworks中的相关信息进行删改、新增并重新设置相应的编号。在点击确认保存键及时存储变更后的构件模型信息后，工作人员在根据自身实际需要对其进行调取使用时，只需在该软件中的编号搜索栏中输入变更编号，即可快速获得其所需的变更建筑构件及其相关模型信息。与以往人工模式下的资料管理相比，使用BIM技术不仅可以令包括构件信息在内的各项建筑信息以直观的形式呈现在工作人员面前，还可以为其随时调取使用提供了便利。
2.2协同设计
当前，城市化进程的不断加快，人们对建筑工程的质量要求越来越高，建筑工程越来越复杂，在建筑中涉及多个学科内容，因此需要做好协同设计，才能确保建筑设计的整体质量。但传统的二维CAD时代发展中，协同设计虽然得到了一定程度的应用，但在实际操作中缺乏完整的技术平台，一般采用的是个别集成化软件进行数据的交流传递，不能合理地解决设计中不同专业之间的协同问题。BIM技术的影响，促进了建筑设计逐渐走向三维时代，借助三维集成设计模型，能实现不同专业在同一个模型中进行协同作业。如建筑设计专业可以借助三维实体模型生成，有效提取模型信息，从中分析和计算结构，了解建筑暖通负荷，不同施工人员能通过模型处理器，创建模型，并对模型进行修改，最终快捷地传递信息，更新信息，有效解决了不同专业之间信息不流畅问题。
2.3BIM在施工进度管理上的应用
工程施工过程中，项目进度管理也很重要。建设项目的建设周期一般较长，需要大量的人力、物力和财力。如果我们不重视施工过程中的施工进度管理，容易造成施工进度的延误使工程交付时间拖后。在施工进度管理汇总应用BIM技术，可以优化进度管理成效，依托科学的BIM技术，在计算机辅助设计图纸的基础上，建立三维模型并进行关联，从而从整体上优化进度管理。为进度管理提供关键信息载体和数据支持，使管理人员及时发现影响进度的因素，及时调整施工工艺和施工过程，便于管理人员及时定义工作面动态过程，明确不同施工区域的人机、材料比例，结合建设项目施工所需资源，综合规划、优化配置，从整体上优化施工效率和进度。BIM技术的应用便于管理人员明确不同区域的资源消耗情况，从而调整资源配比，贯彻高效的节约施工原则，实现施工人员节约意识的全面优化与施工成本的有效控制。
2.4质量控制
如果经理在项目开发过程中发现问题，则可以使用BIM移动终端及时联系模型，立即实现可视化操作。此外，管理员可以通过BIM浏览器查看信息，而无须进行时间和空间监视，这样可以及时解决问题，并提供反映质量控制有效性的问题的解决方案。借助BIM技术，可以控制施工过程中材料的使用，并且必须根据图纸的设计要求使用重量，以免发生豆腐渣工程。企业还可以使用BIM技术创建适当的数据库，实施负责材料质量和其他问题的人员，采取综合措施来管理项目的材料。现场检查和批准程序应符合国家要求，并应保存检查和批准记录，以免因相关人员不负责而产生问题。
2.5竣工验收交付使用阶段的作用
竣工验收阶段是整个施工进程的关键，工程验收阶段应用BIM技术，可以通过实际检测保证工程进程。工程竣工后，由验收方检验整体绿地面积、采光、隔层。通过BIM技术软件承包方对建筑的绿化、隔热、保温等特性进行检修，有效保证工程验收效率。此外，BIM技术集合工程整体信息建设、信息共享系统，为后期工程管理提供丰富的信息资源，通过建立后期管理模型，保证整体工程的呈现。
结语
BIM技术在施工过程中具有非常科学的应用优势。通过BIM技术的应用，不断完善施工设计方案，减少施工差错、碰撞等问题。使施工项目能够按照施工计划按时完成。优化施工项目的整体施工质量和安全，BIM技术在施工设计管理、组织管理、质量管理中的应用，确保建设项目达到建设质量和效益的目标。有利于我国建设事业的进一步发展，有利于加强我国城市现代化建设速度和高度，是建筑企业的优势得以发挥，推动了施工企业水平的提升。
参考文献
[1]海洋.简析BIM技术在建筑工程管理中的应用[J].价值工程,2019,38(10):178-180.
[2]周涛.简析BIM技术在建筑工程管理中的应用[J].中华建设,2018(12):62-63.