武晓飞 杨涛 代麒 孙飞 车大勇
中建二局第三建筑工程有限公司华东分公司 江苏南京 210019
[摘要]：屋面防水的施工质量对建筑的使用寿命有很大的影响，施工质量较差必将严重影响到其的使用功能。屋面防水最常见直观的质量问题在于渗漏，通过研究分析，来提高屋面防水的施工质量以及防水性能 ，从而解决屋面的渗漏问题。
[关键字]：屋面防水 渗漏 施工质量验收
1、引言
常见的卷材材料主要为沥青防水卷材、高聚物改性沥青防水卷材和合成高分子防水卷材。卷材防水屋面防水施工过程中的质量问题，是造成屋面渗漏问题发生的关键所在，并且各工序的衔接不当造成的也不会为屋面的渗漏留下隐患，故在严格验收每一道相关施工工序的施工质量的同时，还要注意工序之间的连贯性。所以屋面防水的施工质量验收需要组要注意各工序的施工质量，同时做好工序的衔接工作。
隔墙板包括玻璃纤维增强水泥条板、玻璃纤维增强石膏空心条板、钢丝(钢丝网）增强水泥条板、轻混凝土条板、复合夹芯轻质条板等等。全称是轻质隔墙条板，作为一般工业建筑、居住建筑、公共建筑工程的非承重内隔墙主要材料。施工控制不当造成装饰装修施工阶段的墙体开裂范例数不胜数，施工过程中控制开裂显得尤为重要。
卷材防水屋面由结构层、找坡层、找平层、结合层、防水层、保温层和保护层组成，并且是由多层材料按基本构造层次按构造要求叠合而成的。卷材屋面防水施工质量的好坏直接影响到屋面的防水性能，本文主要针对如何控制好屋面防水的施工质量进行细致的分析及讨论。
2、结构层质量控制
通常屋面防水卷材是直接粘贴在现浇钢筋混凝土的屋面板上， 因此要求其具有足够的强度和刚度。在此阶段施工中最常见的问题是当卷材防水层失去其应有的作用时屋面板上就会有积水，如果结构层存在裂缝或者本身的防水性能失去作用后就会造成屋面发生渗漏。因此为避免渗漏问题的出现，首先在现浇混凝土过程前就应严格把控混凝土质量，着重关注混凝土强度配合比以及坍落度，对于不符合要求的混凝土直接退回不予采用，其次在混凝土浇筑过程中加强“事中控制”，做好振捣、找平，同时有防水要求的抗渗混凝土应在混凝土内掺杂一定量的抗渗剂外加剂，来增加屋面板的自防水性能，在浇筑完成以后及时浇水覆膜养护，防止因为暴晒或过冻而产生混凝土表面裂纹；另外，为了将积水及时排出，在屋面板的设计和施工技术策划中，要通过找坡使屋面板具有一定的坡度，同时在屋面的边侧增加排水管或落水口，减少下道工序的施工难度。最后，在准备工作均做好以后，要做第一次闭水试验，直接将水释放在屋面混凝土面板上，闭水时间至少24小时，次日对屋面主体渗水点做好排查并分析原因是由于屋面冷缝还是管根缝隙渗水，对该问题针对解决。
3、找坡层质量控制
找坡层最常出现的问题是由于坡度达不到要求、倒坡、局部不平整，同时卷材防水层又由于施工问题防水性能较差时而导致的找坡层积水，而如果积水长时间过长得不到释放，则会缓慢渗向结构板内，从而出现渗漏。因此做好找坡层的坡度是卷材防水至关重要的一环。一般来说，施工前应根据屋面设计排水坡度考虑好屋面平面的最高点以及最低点，严格按照施工方案按距离做好灰饼，同时用木方或聚苯板条设置分隔缝，这样才能保证坡度的准确。
4、找平层质量控制
卷材防水层要求铺贴在坚固而平整的基层上，因此找平层做得好与坏直接影响到防水卷材的施工质量。常见的找平层质量通病有起砂、脱皮、开裂、不平整，从而导致防水卷材与找平层结合不牢固，出现空鼓、脱落等现象，极易造成防水卷材的防水性能下降。
所以在此类问题上，找平时的抹平、压实成为这一道工序中的重中之重，同时在找平以后12h内要严格按照施工规范及方案对找平层进行浇水养护，并做到养护时间不低于7天。
5、结合层质量控制
结合层如果有涂刷漏涂、透底、不均匀施工质量问题，会使卷材防水层与基层的粘结不牢固。使用不同材料的防水卷材，结合层的选用用应使其相对应的材料，常用结合层材料为冷底子油，喷涂冷底子油，在常温下进行，要求均匀、不透底。
6、防水层质量控制
卷材防水层常见质量问题有防水层与基层粘结不牢固，出现空鼓；防水层在接缝处不严密，水从接缝处进入，防水层失去作用；防水层铺贴的方向错误，未顺着水流方向铺贴；搭接宽度不够，错缝不满足规范要求；防水层细部构造处理不到位，未按要求收头。
防水层是由胶结材料与卷材粘合而成，卷材连续搭接，形成屋面防水的主要部分，是整个防水工程中最关键的一道屏障，对整个工程起着至关重要的作用，因此必须做到连续、闭合、不间断，否则起不到防水作用。在这个施工阶段，对施工的工艺水平要求极高，在保证基层干净、无明水的情况下才能进行防水卷材的粘贴，同时此道工序也极为考验施工作业人员的工艺水平，粘接牢固、搭接紧密才能杜绝空鼓的发生。归根结底，施工合格的防水卷材必须连续、闭合、不间断，否则起不到防水作用。
7、保温层质量控制
保温层为辅助构造层，是为了满足房屋的使用，或提高屋面性能而补充设置的构造层。一般来讲，保温层采用的是泡沫挤塑板等隔热性能较好的材料，在防水卷材验收结束以后及时铺设，炎热的夏天或是寒冷的冬天，如果保温不到位则会造成冬冷夏热的局面，因此保温层的铺设也很重要。铺设严密、无断裂是检验这道工序的基本要素。
8、保护层质量控制
保护层常见的质量问题就是保护层开裂，而保护层开裂就会直接导致水渗入进去，防水层长期被雨水浸泡，就会给渗漏埋下隐患。一般来讲分隔缝灌缝不密实是造成这种现象的主要原因；另外暴晒、结冻也是常见原因。因此，针对此问题的预防措施就是分隔缝要浇筑密实，不得有空鼓现象产生；其次在此道工序完成以后，立即进行保护层的验收，避免过度暴晒或者冷冻，杜绝裂缝的产生。
屋面防水的施工质量问题主要是渗漏，屋面工程中的渗漏问题主要以防为主，以排为辅，进行防治。着重控制施工前、施工中的难点要点，在前期，熟读施工图纸，了解工程的防水特点、设计意图和对工艺与材料质量的要求，在设计交底和图纸会审过程中加以明确存在的一系列问题，为后期施工提供技术便利，为施工质量顺利得到良好的控制提供保障；在施工前应审查施工质量的指导文件（施工组织设计及方案）是否可以保证质量目标，选用的材料是否在设计和技术标准要求的许可范围内，基层处理及检验标准、施工工艺、工序及措施等各个环节是否能够满足防水功能的要求，实施计划、成品保护措施是否合理、可行。在施工人员方面，应检查施工单位或分包单位的资格，核实相关人员的施工经验、技术水平、专业人员的素质能否达到施工要求；防水材料的进场应及时进行验收、复试，严隔控制材料的进场关，材料的质量证明文件等必须满足要求，以防止进场的材料出现弄虚作假、以假乱真、以次充好等现象。对于检查验收，屋面往往上下比较困难，检查验收不及时、不到位，造成施工质量管理不到位现象，应加强管理控制，对不符合质量标准要求的，坚决进行整改。屋面防水施工质量的验收着重将施工前的策划、管理工作，施工中把控工作做好，相信屋面防水施工质量问题将会迎刃而解。
9、总结
屋面卷材防水施工中，解决防水性能的关键因素在排水，从基层找坡到屋面保护层各个关键工序中能做到无积水，将大大提高屋面的防水性能，所以卷材防水屋面质量控制在于控制屋面排水坡度。
参考文献
[1]马淑珍. 建筑工程中的屋面防水施工技术的浅述[J]. 四川水泥， 2018， 267(11)：148.
[2]赵小荣. 浅谈建筑工程中屋面防水施工技术要求及质量控制措施[J]. 江西建材(2期)：50-50.