黄震
中鼎国际工程有限责任公司 江西 萍乡 337000
摘要：在人民生活水平不断提高的过程中，对居住环境和住房建设质量的要求也越来越高。人们不仅开始注重物质生活，也开始提高自己的精神水平，享受高品质的生活服务。就房屋建筑工程而言，防渗漏施工可以改善房屋建筑的渗漏问题，对提高房屋的整体质量有更大的作用。因此，在施工阶段，必须加强施工防渗漏控制措施，通过相关的防渗漏技术来保证工程的质量和安全。本文对其在住宅建筑工程中的应用进行了分析和探讨。
关键词：房屋建筑；防渗漏施工技术；运用
防水防渗施工技术在施工中起着非常重要的作用。施工质量是建筑工程中首要考虑的问题。任何施工方案的调整都是在保证施工质量的前提下进行的，而防水防渗是施工中非常重要的组成部分。房屋防渗工作是一项非常复杂的工作。防渗施工的不合规将直接制约施工企业的社会效益和经济效益。只有从根本上保证防渗施工技术的准确性，才能更好地保障居民的生活质量。提高建筑防水质量具有十分重要的意义。改善居住环境，延长建筑使用寿命。
一、房屋建筑施工渗漏原因
（一）房屋设计问题
规划设计是后期住宅建设的基础，也是其良好防渗性能的重要保证。目前，许多施工单位为了缩短工期，往往忽略了方案在初步设计阶段的反复论证和试验，从而出现了许多不合理的设计元素。例如，保温屋面没有设置相应的通风口，会严重限制保温层的正常排风，久而久之会影响防水层的有效性，为建筑的渗漏问题创造一定的条件。
（二）施工材料选择问题
根据目前的情况，有很多种建筑材料。越来越多的企业参与到防渗漏材料的生产中，对保障建筑行业的发展起着至关重要的作用。但由于防渗漏材料存在质量问题，对工程建设的危害应引起高度重视。针对这一问题，一方面施工企业对防渗漏材料缺乏必要的控制，如不经过质量检验就不选择供应商和使用;另一方面，防漏卷材生产中缺乏必要的技术标准，部分企业没有严格按照技术标准组织生产也是主要因素，在实际生产和施工中应予以注意。
（三）施工工艺方面的因素
21世纪高速建设单位建设以来，一方面没有严格遵循快速建设的要求，另一方面也没有跟上社会的快速发展。这也产生了大量的豆腐渣，严重危害施工安全。在目前的施工项目中，施工单位不严格按照要求施工是很常见的，也会造成施工质量差等施工不良。
二、房屋建筑施工中防渗漏施工技术的应用
（一）屋面防渗漏施工技术
一般来说，防水材料的涂布施工应分两次进行，每次涂布必须均匀。如果第一次使用的防水材料没有凝结成膜，后续的施工就不能进行。屋面防水施工完成后，应进行蓄水试验，检查其防渗漏性能是否符合标准。一般测试时间为24小时。如果进行了蓄水试验，如果不合格就进行蓄水试验，重新返工。此外，混凝土浇筑后应及时进行养护，严格养护时间为15天。同时应注意柔性防水层与刚性保护层之间的隔离层。沥青基防水涂层厚度应大于5mm。适当布置落水管，并标明坡度。应考虑防水要求、材料性能和防水技术之间的关系，科学合理地将细骨料混凝土找平层的分缝间距控制在5m左右。
（二）墙体防渗技术
墙体施工是土建工程的主体部分，墙体防渗是主次工程。控制墙体裂缝的发生是墙体防渗技术的关键之一。由于墙体面积大，容易产生裂缝，施工前应采取有效措施控制裂缝，如选择合适的原材料、配比、使用添加剂等，以延缓墙体裂缝造成的渗漏损害。
（三）门窗防渗施工技术的应用
在门窗安装过程中，有必要用砂浆或细混凝土封铁脚，用木条临时封住室外表面框架与墙体之间的缝隙，并在窗框槽内注入防水水泥砂浆。
槽满密后，通过刮泥措施保证外开口的平整度。砂浆干燥后，去除木条，加入砂浆，将密封胶注入箱内窗内。窗框用灰浆封好，然后揉搓和灌浆。完成这些工作后，应安装机架和风机。框架、风机安装完毕后，连接器、砂浆隐蔽验收。门窗应进行喷淋试验。安装完毕后，应进行喷淋试验，检查门窗是否渗漏。
（四）地面防渗技术
地面防渗主要是指地下水位上升引起的反渗透。对于有地下工程的厂房，由于厂房地面高度低于周围泥面标高，地面基坑降水防渗施工方案尤为重要[2]。可在厂房底层底部设置足够厚度的砾石垫层，有效地将地下水与内部层隔开。厂房内楼板还可采用混凝土外加剂、表面养护、温控检测等施工措施，提高其防渗能力。在靠近河流、海洋、湖泊的地区，地表反渗透主要来自于植物与水体的渗流压差。针对这一长期存在的水头差，可采取附加的施工措施，如粘土防渗墙、防渗层、底部倒滤层等。
（五）厨、卫防渗漏施工技术
厨房和卫生间的用水量非常大，使用频率也非常频繁，最容易漏水，一旦发生漏水问题，处理起来非常麻烦，而且成本也相当高。做一份好工作在厨房和卫生间的防水工程,我们应该注意以下几个方面:(1)在找平层的施工,基础课程应清理干净,和找平层应该坚决保税与地板的基础课程,没有挖空,裂缝等现象。平方英尺应该应用在管道周围和墙角的墙壁。(2)基层干后可进行防水层施工。必须严格按照规范要求在管角和墙角处进行附加层施工，然后才能进行大面和墙面施工。要特别注意管道的周围环境。管道周围的防水处理是防止渗漏的关键部位，以保证立面的铺装高度和粘结程度。(3)防水层施工后，必须进行蓄水试验，蓄水时间不得少于24小时。无渗漏时，应及时进行保护层施工，保护成品，避免后续施工造成损坏。
三、改善建筑工程混凝土浇筑施工的对策建议
（一）合理设计施工技术，提高施工效率
在施工项目施工前，应与业主充分沟通，了解业主的需求，并将业主的需求加入到防渗漏施工方案中，重点关注业主最关心的渗漏部位。在防渗漏施工手段中，混凝土施工技术起着重要的作用。从混凝土材料的质量问题到混凝土施工工艺的问题，是防渗漏技术能否发挥作用的关键。因此，为了保证防渗漏施工技术的施工质量，必须严格控制混凝土材料标准，杜绝材料锻造现象。
（二）严格管理施工现场，营造安全施工环境
诚然，混凝土浇筑施工过程是整个混凝土防渗漏技术的关键环节，特别是混凝土浇筑水平。因此,必须严格控制混凝土施工的现场管理,确保整个浇注技术符合建筑标准,并确保施工质量,以减少裂缝的发生和寒冷的关节建筑,然后减少的频率泄漏问题,确保防渗工程的安全[3]。当然,为了确保安全的整体技术水平和施工质量的稳定性和可靠性,我们不仅需要优秀的技术人员,但还需要进行定期的教育和培训,提高全体员工的质量意识,这是一个强有力的保证,确保防漏效果。质量检验员要做好各项质量检查工作，保证整个工程的浇筑质量。
（三）注重质量控制，减少质量问题
首先，建立完善的质量保证体系，根据本单位项目特点制定有针对性的技术措施，并在开工前向各团队进行详细的技术交底。同时，在现场施工中要按规范要求做好检查工作，及时发现和消除各种隐患。其次,混凝土浇注过程中,有必要澄清实施标准和建立奖励和惩罚机制,共同承担问题仍然发生在严格按照标准,以便为每个人创造一个和谐的气氛并在一起;对不严格执行标准、忽视安全的员工予以严厉处罚。最后，充分发挥考核的激励作用。在考核过程中，对考核过程中发现的问题采取整改措施，使相应的问题得到改善和及时处理，确保建设项目的质量。
结语：
总而言之，在建设的过程中,需要更加科学和合理的防渗技术应该选择根据实际情况,工程质量应控制的关键点,应该合理分配和资源促进项目的顺利实施,实现良好的经济和社会效益。
参考文献：
[1]赵志勇.房建施工中防渗漏施工技术的应用研究[J].四川水泥,2019,269(01):271.
[2]林国华.房屋施工中防渗漏施工技术的应用研究[J].城市建设理论研究(电子版),2020,No.322(04):38-38.
[3]金伟东.研究房屋建筑施工中防渗漏施工技术应用[J].装饰装修天地,2019,000(001):234.