林远东
广西富雅工程咨询有限公司 广西南宁市 530219
摘要：BIM是一种包含了各种建筑物信息参数建筑信息模型,可应用于建筑工程项目的各个阶段,对建筑物进行生命周期管理。造价管理贯穿于建筑项目的每一个阶段,就当前建筑行业造价现状而言,从业人员达到将工作重心放在计量和计价上,对全过程造价管理重视度不够。工程造价管理中还存在工程变更频繁、材料价格变化大等等问题,影响工程造价质量和进度。工程造价行业可以借助BIM技术构建企业工程项目数据库,形成管理信息系统,对造价管理实施全方位、全过程、多层次的管理,预测、优化并控制建筑工程项目造价,实现投资效益的最大化。
关键词：BIM技术；建筑工程；造价管理；应用
1BIM技术的特点
1.1可见性
BIM技术进入工程管理领域，“可见即可得”便是其最为突出的一个特点。传统技术中的施工图纸一般都是二维的平面图，而BIM技术则可以通过建模的方式实现工程图纸从二维向三维的转变。也就是说，拟建工程在设计阶段，其形象就可以在电脑中真实地展现在人们面前，甚至还可以将项目的后期运营情况予以展示，从而让项目各参与方都能够较为全面地了解拟建项目。这样，项目的各利益主体就可以在模型可见的状态下进行讨论、沟通和决策。
1.2协同性
在项目实施阶段，建设参与方较多，包括业主、设计、施工、监理、监管等，沟通协调成为了项目管理的关键点。以可视化著称的BIM技术平台，采用一对多的方式让各参建方能够更迅速且高效地实现协同作业，从而避免了因信息不对称、理解偏差等而造成的错误。
1.3信息共享性
一个项目在其全生命周期内，参与的利益主体较多，各自对信息需求的侧重点不一样，加之不同阶段之间的信息传输不畅，最终导致大量的重复工作。正如纪颖波研究指出：在采用BIM技术的工程中，各参与方之间可以实现信息资源共享，打通信息孤岛，实现相关数据及时无误的互通，促进了各项指标的统一规范，减少了不必要的浪费。
2现阶段工程造价管理中存在的问题
2.1工程造价管理体制不够完善
一般来说，工程造价的控制贯穿于整个工程项目建设的全过程，就目前来看我国的工程造价管理发展比较迅速，但是从整体行业发展的水平来看，仍然存在管理体制不完善的问题。因而在项目的成本控制的过程中，会受到传统计划经济的影响，从而陷入落后的管理理念，以封闭的管理体制进行工程造价问题的处理，从而对工程造价产生影响。在现实的工程造价中，如果与行业发展的现状不能有效协调，就会在资源配置方面或行业整体把控方面出现较严重的问题，从而影响工程项目施工的顺利进行和建筑业的持续发展。
2.2市场把握不足，时效性差
在工程造价的项目成本管理上，要及时把握市场监督机制的详细情况，从而实现对市场发展规律的掌握，以此来提高对工程造价管理的效率。但是从现阶段的实际情况来看，大多工程项目的成本管理定额修改信息数据之间的间隔周期一般为5年，因此获取的相关数据存在极大的滞后性和片面性，易导致与市场脱节的情况出现。因而在这样动态数据更新不及时、计时时间不断延长的情况下，就导致工程造价在费用总数的变化方面出现了一些成本差异，进而增加了工程造价管理的难度。
2.3工程造价阶段管理方式比较落后
在国内现阶段市场经济不断发展的大环境下，应针对不同项目的基础管理方面进行一定的差异调查，通过详细了解进而保证造价管理的科学性。而目前很多工程造价方法仍依据传统的工程造价管理经验，即采用定额管理的方法，这样的形式对于当前的市场经济发展情况来看，就会在工程造价管理工作中显得落后，也会在具体的工程造价管理工作中导致出现一些问题。
3BIM技术在工程造价管理中的应用
3.1BIM技术在工程决策环节的运用
在建筑工程项目的初期运作阶段,相关的工作人员可以运用BIM技术将较为抽象的建筑借助模拟的方式,较为直观地进行展示,如此可以为建筑运算以及点位造价的有关指标评定提供帮助。同时也可以在工程建设过程中辅助相关工作人员从全局角度出发,对工程整体投资的情况开展深入的探究,有效提升建筑项目决策的精准度。
3.2BIM技术在规划环节的运用
通常状况下,在开展建筑工程规划阶段,所耗费的工程经费尽管相对较少,不过,规划阶段的运作品质也会为整体工程的造价带来极为深远的影响。因此,针对于建筑工程项目而言,需要充分做好规划阶段的管控工作,只有如此才可以更好保障建筑工程的造价管控的品质。
因此,在运作周期允许的情况,建筑工程项目全面健全工程造价数据是极为关键的。其不仅可以借助科学的输出来全面提升整体工程的规划水准,同时也可以较为清晰且深入地探究建筑项目造价环节的数据信息,进而更好推进建筑工程规划的全面开展。在传统的建筑工程规划运作中,通常是运用二维的平面图纸进行开展的,同时不同类型的图纸的开展也是相对独立的,这也在很大程度上导致对图纸开展检测的工作量显著提升,甚至于在开展检测的阶段,很多潜在的规划问题往往难以在第一时间被探知。通过BIM技术的充分运用,也可以有效将工程项目的土建架构以及安置等众多的架构放置在相同的平台进行处理,如此可以让图纸审核可以在立体化的模式中开展,同时,也可以借助多维度模型开展模拟与检测,更好地规避规划中存在的问题,进而有效地提升整体建筑工程规划的品质。
3.3招投标阶段
招投标阶段的工程造价十分繁琐,招标方和投标方都都必须多次计算、复核工程量,对数据分析工作人员的需求量特别大。数量众多的计算人员虽然能提升计算效率,但是计算结果也可能会出现不同。因此,在对招投标工程量进行复核时,造价人员可以利用BIM技术计算建筑工程实物工程量,进行对比分析。特别是在装配式建筑中,BIM技术的使用使得造价人员精准地定位出每一个构建,并在此基础上出图,能有效降低计算的失误率,避免出现纠纷。对于异性建筑工程量而言,BIM技术的优势更为突出,造价人员可直接导出实物量清单图,校核单个构建的工程量,发现问题的根源,推动实现精细化的工程造价管理,提升“组价”效率和质量。
3.4施工阶段
施工前可以利用BIM技术对专业机电进行深化出图,消除潜在的问题,满足房间使用及净高要求。构建BIM模型时可以添加时间参数,通过动态形式模拟施工过程,提前找出施工过程中可能出现的问题,并制定有效的解决方案。BIM技术结合各参建方的技术强项,通过有效的沟通,能最大程度地避免出现设计变更的现象,使得各方共同参与到三维碰撞检查和图纸会审中。利用BIM模型可视化的特点可以提出直观的碰撞报告,前期推演施工技术方案中的难点问题,施工深化前置,提升施工方案的科学性。利用BIM技术进行施工现场管理,结合轻量化管理平台,使得施工各方获得对等的信息,有利于提升施工效率。轻量化平台集成了图纸、质量、进度、安全、变更及模型等详细信息,通过多维信息模型为项目各方提供信息交流协作平台,为工程造价精细化管理奠定基础。
结论
综上所述,与以往的建筑工程项目造价管控相比较而言,BIM技术在工程造价管控中充分发挥出了其优势,进而实现了对工程成本的深入控制,所以有关的工程建设企业需要充分重视BIM技术的全面运用,特别是工程造价工作人员需要充分结合造价管控中所存在的技术落后、数据难以深入共享的问题,全面运用BIM技术,进而对造价管控工作开展有针对性地完善与革新,真正意义上起到全面提升建筑工程造价管控工作品质与效率的效果。
参考文献：
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