左兴
广西建工集团第五建筑工程有限责任公司 广西柳州 545007
摘要：房屋建筑施工质量直接关系人们生命和财产安全。本文主要分析加强房屋建筑施工质量管理的几点措施，如下表述。
关键词：房屋建筑；施工质量；问题；管理措施
伴随人们生活水平的不断提升，对于房屋建筑的要求也越来越高。为了满足人们更高的居住需求就需要施工单位有效落实好房屋建筑施工质量管措施，确保房屋建筑施工质量。
一、房屋建筑施工质量管理概念分析
房屋建筑施工质量主要具备以下特点，一是影响房屋建筑施工质量的因素较多，如建筑设计方案、地质环境、施工工艺、工程材料机械、水文气象、施工技术、施工方法以及全过程的施工管理等；二是房屋建筑工程作为一项系统性的施工活动，涉及的工序较多，施工期间遇到的问题也较多，面对繁杂的工序交接、隐蔽的工程项目以及复杂的中间产品等，无一不是房屋建筑施工质量管理的难点；三是房屋建筑施工存在较大的流动性，房屋建筑并不向其他工厂生产的产品一样有相同的生产线和规范化的生产工艺。正是流动性的特点才进一步加大了房屋建筑施工质量管理的难度，容易导致房屋建筑施工质量出现不同程度的波动；四是评判房屋建筑施工质量的标准，也与企业工业产品存在明显不同，房屋建筑不能像其他商品那样拆开评判其施工是否合格，此种质量评判方式也影响了增大了房屋建筑施工质量最终验收的难度。
二、房屋建筑施工质量管理中存在的问题分析
社会经济在飞速发展的同时，人们生活水平也越来越高。这对建筑行业来说是一项不小的挑战。但是近几年来我国建筑工程行业施工中普遍存在一些问题，这些问题的存在直接影响了房屋建筑施工质量，加大了工程项目质量管理的难度。其主要问题如下。
1.施工材料不合格
施工材料与房屋建筑施工质量有直接的关系，不合格的施工材料直接影响房屋建筑施工质量。据调查不少施工单位在房屋建筑施工材料管理上均存在一些问题，弄虚作假、以次充好、徇私舞弊等行为屡见不鲜。有些施工单位为了节约施工成本都材料采购环节未严格把关，竹竿代替水泥中钢筋、擅自更改水泥中钢筋型号的情况较为多见。施工材料质量的不合格直接影响了房屋建筑整体施工质量，建筑施工材料监管不合格直接影响，各个环节把关不严谨，容易导致施工单位所购买的建筑材料不符合规范，进而影响房屋建筑施工质量。
2.施工管理不到位
房屋建筑施工过程中管理制度落实不到位。某些房屋建筑施工单位相关的审批工作在施工前未完成，直接影响了工程设计，出现工程设计不全面等问题。有些施工单位未对施工人员进行规范化管理，在施工人员管理不到位的情况下也难以确保施工步骤严格按照施工设计进行，导致标准化施工落实不到位。以上问题均影响了房屋建筑施工管理效率，导致房屋建筑在后续施工中容易出现地面裂纹、局部泛水、天棚裂纹、门窗缝隙过大、墙体渗透严重、卫生间渗水等施工质量问题。其中箍筋间距不按图纸绑扎施工图如图1所示。
图1 箍筋间距不按图纸绑扎施工图
3.施工技术存在落后性
落后性的施工技术也影响了房屋建筑工程施工质量。所采用的房屋建设施工技术不符合既定要求，或者技术人员没有前往施工现场深入指导，即便是因技术问题引起的房屋施工质量问题也不能及时发现，部分施工人员出于应付了事的态度进行施工，难以确保施工质量。
三、加强房屋建筑施工质量管理的措施分析
1.做好施工前的标准化管理
1.1构建科学完善的质量管理制度
构建科学完善的质量管理制度需要从以下几方面考虑，一是合理划分工作人员职责，构建科学合理的职能分配制度和违规处罚制度，规定中要明确项目经理人的职责，将项目经理人职责最大化，提高项目经理人的责任意识。加强对房屋建筑设计人员的专业化培训，确保设计人员熟练掌握专业技术方案，并能结合合同条款的具体内容对整个项目设计环节进行调整，确保设计方案的合理性及科学性。避免因设计方案不合理而引起的施工质量问题；而是构建科学合理的房屋建筑施工质量评审制度，全面监控好房屋建筑各个施工环节。
1.2确保施工前质量管理工作准备充足
一是做好充分的内部准备。承包商需要实地都所投资项目进行考察。结合自身条件和外部环境等科学拟定该工程项目需要投入的预算和具体的施工方案。以免因自身问题或外部环境问题影响中标后的施工方案。设计房屋建筑工程方案时，需要做好充分地准备，对与本次工程项目有关的检测报告、设计内容和技术指标等都要有所了解，全面分析各项资料之后再拟定科学合理的施工方案；二是做好充分大的外部准备。国家相关部门需要加强对竞标人员的资质审查，对竞标单位人员资质、以往建筑工程施工经验、知识技术以及在业界的口碑等都要有所了解，避免因某项条件不合格而影响房屋建筑施工质量。实地调查中标单位，全面了解中标单位经济情况、施工能力以及施工技术等是否满足标准，尽可能避免因中标单位自身条件不过关而影响施工质量问题的出现。此外，还要加强对建筑价格高低的审查，避免出现施工单位低价中标问题的出现，营造建筑工程行业良好的招投标环境。
2.做好施工中的质量管理
2.1强化施工监管
强化对施工方的监管是确保房屋建筑施工质量的关键，可实现建筑工程项目经济效益的最大化，因此需要加大对施工方的监管力度。制定科学合理的监管机制，强化施工方的责任意识，让施工明白成本和工期的缩减是建立在确保施工质量基础之上的，抛开施工质量谈成本谈工期的行为都难以确保房屋建筑工程质量。对于施工方的监管需要有序进行，全面督促下确保施工方责任可有效落实。
2.2强化对施工中人员、设备、材料等的管理
房屋建筑施工项目带有较强的复杂性，且工程涉及范围较广，因此施工方需要强化对各个环节的控制，避免某个环节疏于管理而影响施工质量。首先需要加强对施工人员的管理，组织施工人员参与相关的专业知识培训，努力提高施工人员专业技能和责任意识。再者加强对施工技术的监管，确保施工技术的先进性和科学性。最后强化对施工材料、施工器械等的质量监管，尤其是在施工材料的采购环节、运输环境以及现场使用环节等都需要强化质量监管，确保施工材料质量满足要求。
3.做好施工后的质量管理
施工后的质量管理主要侧重与竣工验收环节，尽管该阶段是房屋建筑施工质量管理的最后环节，也需要加强注意。竣工阶段的房屋施工质量管理需要工程检测单位对建筑质量全面检测，一经发现质量问题需要做好反工复工的准备，确保每个环节都不存在安全漏洞。
四、结语
综上所述，房屋建筑施工质量管理直接关系到人们生命和财产安全，因此需要施工方加强对施工质量的有效监管。以上就是本文分析的加强房屋建筑施工质量管理的相关措施，希望可进一步提高房屋建筑工程质量。
参考文献：
[1]张朝楗.加强房屋建筑施工质量管理的措施研究[J].建材与装饰,2020,(26):184-185.