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分析住宅建筑施工中的渗漏防控技术措施

发表时间：2020/12/18 来源：《基层建设》2020年第24期作者：陈雪峰

[导读] 摘要：随着社会经济以及科学技术的不断发展，人们的生活水平和品质得到显著的提升，促进国内建筑行业的快速发展，需要满足社会对建筑物的需求，有助于提升建筑行业的经济效益。

        无锡市亨利富建设发展有限公司江苏无锡 214000
        摘要：随着社会经济以及科学技术的不断发展，人们的生活水平和品质得到显著的提升，促进国内建筑行业的快速发展，需要满足社会对建筑物的需求，有助于提升建筑行业的经济效益。关于现代社会住宅建筑施工过程中渗透方面需要加强管理和建设，也是社会当前重点关注的问题，因此建筑行业在建设和维护过程中需要加强力度，保障住宅建筑的安全性和质量，对于国内建筑行业的未来发展具有重要促进作用。本文主要针对住宅建筑施工中的渗透防控技术措施进行系统分析，研究结果仅供相关人士借鉴。
        关键词：住宅；建筑施工；渗漏防控技术；措施
        随着社会生活的整体经济水平得到显著的提升，人们改变传统的生活方式，转变为享受的生活态度，因此社会中建筑行业的发展受到巨大的影响，建筑行业在发展的同时，加强对相关技术的创新和研究，能够保证住宅建筑的安全性和稳定性，从而为人们的生活增加舒适性的感觉，能够有效实现建筑行业经济效益的显著提升，从而实现社会市场经济水平的稳定发展。根据现代社会发展情况的调查发现，一些不合格的建筑物在使用一段时间后会出现渗透情况，给人们的生活方面造成了巨大的影响，因此建筑行业方面需要加强管理，避免相似状况的再次出现。
        一、关于现代社会住宅建筑建设工程经济技术的主要特征
        （一）能够有效节约建筑行业的设施投资方面
        现代社会中住宅建筑建设的发展，能够有效节约建筑行业的设施投资，从而实现现代社会经济的稳定发展。根据社会发展情况的调查发现，由于社会都呈现出人员密集、土地资源紧缺的情况，因此建筑工程加强建设高层建筑，不仅能够有效解决人口密集问题，还能够将市政方面的道路与线路的规划更加集中，能够有效实现现代社会建筑行业的顺利发展[1]。
        （二）能够有效节约建筑行业的城市用地方面
        现代社会中住宅建筑项目的建设和发展，能够有效节约建筑行业的城市用地，从而能够有效减少耕田方面的占用，不仅能够有效减少建筑用地的面积，同时还能够有效维护国内农业方面的经济发展，实现国内建筑行业经济效益的有效发展。根据社会发展情况发现，住宅建设采用高层建设也是由于这个原因，从而实现社会市场经济格局的稳定发展[2]。
        （三）能够有效节约建筑行业的间接投资方面
        现代社会中住宅建筑项目的建设和发展，能够有效节省建筑行业方面的间接投资，这主要是由于住宅建设施工项目由于工程量巨大，因此在开始发展前期需要投入巨大的经济成本，不仅需要供应施工单位的采购，还需要对各项专业设备进行使用，导致对施工相关资源形成巨大的消耗，因此在项目投标过程中，可以通过增加项目的投资，能够有效提升项目的利润和建设范围，从而促使建筑行业的经济效益得到有效提升和发展。
        二、关于现代社会住宅建筑施工中渗透防控技术的重点分析
        （一）在住宅建筑外墙方面渗透防控技术的应用
        根据现代社会建筑行业工程发展情况的调查发现，在住宅建筑外墙方面需要加强渗透防控技术的利用，否则会由于建筑下面的粉刷层进行开裂，导致外墙的整体结构容易受到破坏，从而给建筑生活人们的生命安全带来一定的威胁，因此现代建筑行业需要加强对施工技术方面的管理，对于外墙内部结构和外部覆盖层进行专业的管理和控制，从而达到防水防渗透的建设目标。

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        （二）在住宅建筑外墙窗口方面渗透防控技术的应用
        根据现代社会建筑行业工程发展情况的调查发现，需要在住宅建筑物的外墙窗口增加对防渗防水技术的使用，能够有效避免从而窗口方面渗透进来的水，容易给外墙整体结构和人们生活带来严重的影响，因此建筑企业施工单位需要对外墙窗户的窗框以及孔洞进行专业化的处理，加强窗户的密封以及防渗透效果，从而实现建筑行业在社会中的安全发展，同时在设计窗户时需要考虑风压值，否则会给住宅建筑的窗户造成严重的损坏，因此建筑行业在设计和施工过程中需要做好防渗透的基础工作，有助于实现国内建筑行业经济效益的稳定发展[3]。
        （三）在住宅建筑厨房和卫生间方面渗透防控技术的应用
        根据现代社会建筑行业工程发展情况的调查发现，需要在建筑的厨房和卫生间方面增加渗透防控技术的应用，正是由于这两个房间会连接水资源相关的管道，因此需要管道方面增加防水防渗透的管理，从而实现住宅建筑的稳定发展和使用。
        （四）在住宅建筑地下室方面渗透防控技术的应用
        根据现代社会建筑行业工程发展情况的调查发现，需要在住宅的地下室方面增加对渗透防控技术的使用，主要是由于地下室处于建筑的下方，如果出现渗透等情况会增加地下室的潮湿感，甚至不利于人们进行使用，因此建筑施工方需要增加对地下室方面的管理和建设，增加防护膜的覆盖面积，从而推动国内建筑行业的顺利发展[4]。
        （五）在住宅建筑屋顶方面渗透防控技术的应用
        根据现代社会建筑行业工程发展情况的调查发现，需要在住宅的屋顶方面进行防渗透的处理，避免因为下雨天等恶劣天气，避免屋顶出现渗水的情况，会严重影响人们的正常生活，因此需要对屋顶进行压实处理，同时对屋顶的缝隙进行专业化施工，最后选用优质的防水材料，从而维护住宅建筑屋顶安全性和稳定性。
        三、针对现代社会住宅建筑施工中渗透防控技术的应用制定有效措施
        关于现代社会中住宅建筑的使用处理，可以通过加强对渗透防控技术的应用，同时在建设过程中选择专业优质的防水防渗材料，并且符合国家的标准，还可以根据施工现场的实际情况构建专业的防水防渗技术方案，能够有效维护国内建筑行业的安全发展，渗透防控技术能够得到有效发展和利用。
        结语
        综上所述，在社会经济以及相关技术快速发展的推动下，国内建筑行业加强对建筑的管理和维护，避免住宅出现渗透等不合格情况，不仅会影响人们的正常生活，同时还会给开发商等方面造成不必要的损失，因此建筑行业需要加强对渗透防控技术的优化和创新，保证住宅的正常使用，有助于提升国内建筑行业的经济效益。关于现代社会住宅建筑施工的发展，可以通过明确施工标准、采购合格防水防渗材料、制定专业的技术方案等方面，能够对住宅的各个格局进行全方位的保护，从而实现住宅建筑工程项目的顺利发展。
        参考文献：
        [1]林树楚.高层住宅楼工程防渗漏施工技术剖析[J].四川水泥,2020,(9).
        [2]王金成.住宅类建筑外墙渗漏原因及其防治措施[J].新材料•新装饰,2020,2(1).
        [3]李生.高层住宅外墙防渗漏施工技术及管理途径探讨[J].魅力中国,2020,(11).
        [4]陈龙全.住宅防水施工的控制要点[J].房地产导刊,2020,(18):90.