房建工程施工阶段监理质量控制分析--中国期刊网

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房建工程施工阶段监理质量控制分析

发表时间：2020/12/18 来源：《基层建设》2020年第24期作者：王森炳

[导读] 摘要：房屋建筑工程施工监理质量控制是确保施工进度顺利推进、施工管理目标顺利实现的重要保障。

        宁波方元建设管理有限公司
        摘要：房屋建筑工程施工监理质量控制是确保施工进度顺利推进、施工管理目标顺利实现的重要保障。房屋建筑工程施工阶段，严格控制监理质量，保证各个施工环节及施工内容监理到位，有助于及时发现施工中存在的不足，督促施工单位及时整改，确保施工工作严格按照规范及设计要求进行。鉴于此，本文对房屋建筑工程施工阶段监理质量控制进行了分析探讨，仅供参考。
        关键词：房屋建筑；施工监理；质量控制
        一、房屋建筑工程中建设施工阶段的特点
        1、房屋建筑工程存在许多潜在的危险
        在建筑物的基础施工过程中，建筑物的基础是建筑物的基础，保证合理、安全的基础质量是保证建筑物后期施工质量的关键。但是，在建筑基础的施工过程中会受到粘土和湿土的影响，只有解决这一问题，才能解决施工中的隐患。此外，住房建设项目涉及的人力物力资源相对丰富，许多细节掌握不够，建设单位对此不够重视，导致住房建设项目存在诸多潜在危险。
        2、房屋建筑工程施工偏差的问题
        根据目前的建筑结构，由于工程施工中的施工偏差，施工质量无法得到保证。它不仅会影响房屋本身的安全性能，而且会损害使用者的安全和使用体验，产生一些安全隐患。这些质量安全问题主要由施工人员负责，施工人员的施工态度和监理强度对房屋建筑项目的质量有着至关重要的影响。建筑施工人员缺乏认真的工作态度和精心选择建筑材料比较容易导致房屋建筑项目的质量问题和安全隐患。
        二、工程施工阶段质量管理存在的主要问题
        1、施工阶段质量的造价管理风险
        考虑到房屋建筑项目总体规模较大，各环节紧密相连，具有一定的复杂性。这使得建筑工程中材料价格的变化也比较复杂。一旦整个阶段出现不可控的情况，将极大地影响物资价格的整体状况。与整个建设项目相比，施工阶段是最耗时、最复杂的环节，这种复杂性在建设项目成本管理中尤为突出。在施工过程中，各方面的因素都是相互关联的，在施工阶段的影响也是显而易见的。基于现场施工材料品种繁多，各种施工机械设备的租金成本高，其他成本高。随着机械设备的使用在整个建设项目中将不断上升，相关设备的维修费用，其对成本管理的影响是相当明显的。
        2、施工设备因素
        施工设备也是影响房屋建筑项目施工质量的主要因素。在房屋建筑工程施工阶段，利用各种施工设备完成人工不能完成的施工细节，是保证工程施工质量和进度的有效措施。同时，工程机械设备的应用也是解放人力、降低劳动强度的重要前提。在科学技术飞速发展的背景下，一些自动化、智能化的机械设备在房屋建筑工程的施工阶段逐渐被引进。使用和管理不当将严重影响工程的施工质量。
        3、工程监理不足
        工程监理是整个建设项目的重要组成部分，是控制施工质量的核心环节。建设监理作为第三人监督施工现场，监督不规范施工和不合格施工，避免建筑物质量问题。然而，在许多施工现场，由于监理队伍自身专业水平有限，监理部门配置不完善，监理人员的质量控制意识不足，导致监理队伍存在监理不足和质量问题。也有一些施工企业为了追求经济效益，选择专业水平不高的机构设置，使监理工作不能真正落实到位。
        三、房屋建筑工程施工阶段的质量管理策略
        1、对施工的材料及设备的管理
        施工过程中的材料和设备是整个工程的基本条件。为了保证整个施工过程如期进行，必须严格物资和设备的采购管理。在采购材料和设备之前，对材料和设备供应商进行评选，从良好的信誉、良好的质量等方面入手，还要根据要求进行材料质量管理，掌握采购的细节，以及供货、合理采购、合理使用的环节，加强检验验收，避免出现问题。

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为了解决这一问题，可以采取以下措施：一是对大量的材料供应商进行评审和评估，以便在现阶段的施工过程中选择更多的优质材料供应商作为自己的材料供应商。其次，应建立严格的物资运输和储存管理制度，以确保在运输过程中不发生错误。同时，在储存过程中应根据物料的不同性质进行分类和储存。设立专人负责物料管理、保管、防止物料丢失或报废。最后，对于施工过程中的设备，在施工过程中，结合施工现场的具体情况，采购现场使用的设备，要同时考虑设备的结构和性能，以便更好地使用方法，出现问题，及时联系相关技术人员，使施工人员对具体设备的使用方法和维护方法，以延长设备的使用时间。
        2、加强工程造价管理
        （一）通过对工程量的有效核算。在工程造价定额中，应充分体现权威性和科学性。定额中的内容、方法和标准应当确认工程名称和施工内容与施工图纸完全一致。（二）检查工程施工中是否有调平层、防水层等重复使用的部位。因为工程经常出现分包的现象。多个单位同时参与成本核算工作，将部分金额重复计算。人工和材料转换设备的成本应该按照严格的标准进行检查。（三）加强工程造价核算。项目的定价和收费标准应以国家和地方有关文件为依据。整体收费是透过政府文件、建造合约、投标文件、招标文件等来厘定，员工应留意所使用的档案是否为现有档案的最新版本。使用的形式是否与实际工作类型一致。人工和设备材料造成的价差调整是否符合政府文件的规定。当项目价格或者总价格下降时，要注意变动或者新项目是否按年下降。
        3、提高控制意识以及监督工程施工技术人员的专业素质
        首先，要全面提高房屋建筑项目施工阶段的质量管理和质量控制水平。要全面提高施工技术人员的业务素质，不断优化施工方法，制定完整的施工方案等，提高房屋建筑项目的质量管理水平。其次，建筑施工企业施工管理部门要做好规划管理工作，对施工现场进行观察分析，组织现场施工条件和工作。最后，发挥监理在提高房屋建筑项目质量管理中的作用。在施工企业的施工过程中，建立完善的施工监理工作势在必行。分析和解释与住房建设有关的设计方案和法律规定，坚决避免违法违规。同时，对建设过程进行全过程的监督，及时发现存在的问题，并加以纠正和处罚，不断保证住房建设工作的质量。
        4、建立起统一有效的房屋建筑安全管理机制
        建设单位应当明确规定安全监督管理的基本内容和工作标准。同时，要认真履行自己的职责和权威。它必须在意识形态上承认其工作的连续性和完整性，并将其作为实现动态监督和管理的实际行动的基本指南。此外，房屋建设监理单位还应当对建设项目设计部门和建设项目的具体负责单位进行全面的审查和检查，作为后续问责制的参考，确保建设项目的各个方面能够顺利进行。要从思想上认识到避免风险的重要性，试从宏观和微观两个方面把握。宏观风险规避主要是指预防性建设项目的全面安全管理，微观风险规避主要是指预防性建设所涉及的主客观因素，包括各部门的主体、市场价格等。这就要求有关房屋建筑管理部门加强对建筑安全监理工作的分析和检查，以便准确、客观地识别建筑工程施工中可能出现的问题和操作中可能发生事故的具体原因，供分析。此外，建筑施工主体还应注意施工设备和器材的维护，以防止在实际操作中出现问题和事故。房屋建筑单位还应加强对各部门主体的安全教育，使主体从意识形态的角度认识安全事故的危险性和严重性，让主体建设单位预防安全隐患的危险。住房建设单位应建立有效的宏观应急机制和应急措施，以应对已发生的安全事故。
        5、做好验收工作
        房屋建筑工程施工阶段，应当在各工序和环节完成后进行质量检验验收。只有质量合格，才能进行下一步工序和环节，从而保证房屋建筑项目的整体施工质量。在质量检验验收过程中，发现质量问题的，应当及时纠正。必要时可以要求返工复验。复验合格后，才能继续施工。
        结束语
        加强房屋建筑项目施工阶段的质量管理，对提高整体建筑质量和企业经济效益具有重要意义。因此，需要管理人员、编制人员、施工人员和相关政府部门的配合，对施工质量进行管理和监督，以有效提高施工质量。
        参考文献：
        [1]陈为雄.探析房屋建筑工程施工质量的监理控制要点[J].建材与装饰，2018（39）：195-196.
        [2]纪清华.建筑工程监理施工阶段质量控制策略[J].居舍，2018（19）：161.