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大型体育场馆复杂业态条件下永临结合管理

发表时间：2020/12/21 来源：《基层建设》2020年第24期作者：蒋明波廖言金鑫林炜

[导读] 摘要：随着我国体育行业发展，不少城市争相打造体育赛事名城。

        中国建筑第八工程局有限公司广州分公司广东佛山 528225
        摘要：随着我国体育行业发展，不少城市争相打造体育赛事名城。大多体育场馆属政府投资项目，为特定体育赛事准备，项目建设周期短，且质量要求高。为保证质量安全的前提下，在合同约定的工期内完成建设任务。在南海区体育中心项目策划过程中，项目部提出永临结合、室外室内两大主线同步施工的原则，并通过多次内部策划会进行可行性分析，最终决定从体育场跑道与临时道路、永久道路与临时道路、永久排水沟与临时排水沟、永久场地硬化与临时场地硬化、永久场地绿化与前期裸土处理五方面执行。以实现缩短工期、降低成本、增加收入、扩展市场的显著效果，铸就公司工程建设的绿色品质。
        关键词：永临结合；因地制宜；绿色创新；降本增效
        Under the condition of complex format of large stadium
        Permanent and temporary management
        JiangMingBo，LiaoYan，JinXin，LinWei
        （China Construction Eighth Engineering Division Guangzhou Branch，Co.，Ltd.，
        Foshan Guangdong 528225，China）
        Abstract：With the development of China's sports industry，many cities are competing to build famous sports cities.Most stadiums and stadiums are government investment projects，which are prepared for specific sports events，with short construction period and high quality requirements.In order to ensure the quality and safety，the construction task shall be completed within the construction period agreed in the contract.In the process of project planning of Nanhai Sports Center，the project department proposed the principle of synchronous construction of the two main lines of permanent and temporary combination and outdoor and indoor construction，and carried out feasibility analysis through several internal planning meetings，and finally decided to start from the stadium runway and temporary road，permanent road and temporary Road，permanent drainage ditch and temporary drainage ditch，permanent site hardening and temporary site hardening，and permanent site Greening and early bare soil treatment are implemented         in five aspects.In order to shorten the construction period，reduce costs，increase revenue，expand the market，cast the green quality of the company's engineering construction.
        Key words：Permanent and temporary combination；Suit one's measures to local conditions；Green Innovation；Steel Pipe；Reduce cost and increase efficiency
        1 工程概况
        1.1 场地情况
        南海区体育中心项目位于佛山市南海区狮山镇西南部，博爱中路南侧，佛山一环西侧，项目为即将举办的佛山十运会及未来其他大型体育竞赛与文化演出提供集约型全民健身综合服务场地。目前开展的第一标段工程总占地面积约36.1万平米，总建筑面积约13.9万平米。场地大业态复杂，合同工期515天，受新冠疫情与场内水电改迁改迁滞后影响出现严重延误，后期施工安排较为紧张。
        考虑到项目场地原为南海中央公园，原始地貌起伏大且无排水点但交通道路完善等情况，项目部决定打破传统的思维模式，采用永临结合的管理思路，将项目建设特点与原始地形地貌巧妙结合并因地制宜，以提升项目的管理品质。

        图1 项目建设效果图
        2 管理重点、难点分析
        2.1管理重点
        1.参建单位众多，协调难度大。
        2.台风雨季等不利自然条件下的施工部署。
        3.结构形式复杂，施工难度大。
        4.工期紧张，外部需协调工作量大。
        5.政府、社会各界关注大，对外形象展示要求高。
        2.2管理难点
        1、复杂场地条件下的施工部署、规划与交通转换：项目原为南海中央公园，场内高差极大，且存在山体、水塘及高压电塔等复杂业态，而体育场游泳馆和综合馆体校两大片区同时开工，如何在工期紧张的条件下进行平行大面积施工的施工部署、场地平面规划、交通组织转换是项目的一大管理难点。
        2、质量及科技目标要求高：本项目质量目标是争创“广东省建设工程优质奖”，科技目标是完成公司下达的科技成果目标“专利10项，省部级工法3项，论文10篇”，BIM成果获得国家级奖项。在保证项目履约顺利推进的前提下，实现项目的质量科技管理目标，是项目的管理难点。如何确保过程一次成优是实现项目永临结合运用的重要前提。
        3、总承包管理难度大：参建单位多、施工界面接口多、协调量大，抓好总承包管理，协调环节尤为重要，对项目团队的施工经验及管理水平要求较高。
        4、安全生产及文明施工要求高：本项目需争创“广东省房屋市政工程安全生产文明施工示范工地”。
        3 管理策划和创新点
        3.1 管理策划
        针对永临结合策划点的实施，项目部明确三大思路，对工期、质量、成本进行有效控制。
        ①图纸深化—对临设、道路、市政管网、场地硬化、消防给水、配电系统、园林景观进行深化设计，以方便永临结合的实施为原则。
        ②组织招标—严格一体化策划，高效组织前期招采及专业管理，保证实施版图纸尽早确定并不再有大幅度修改，以便相关工序的提前插入。
        ③管理协调—积极做好对各参建方的管理协调工作，严要求高效施工。
        3.2   管理创新点
        结合本工程实际情况，项目部在“永临结合”实施方面践行了以下五大探索：
        3.2.1 体育场跑道与临时道路永临结合
        为节约工期，体育场区域采取室内室外两大主线同步施工的方式，跑道的施工提前插入，为满足整个跑道施工一次成型以及室内主体结构与钢结构施工时的道路堆场需要，项目从跑道做法图纸上进行优化，如下图塑胶跑道做法剖面图所示，云线内原为200mm厚的水泥级配碎石稳定层，现优化调整为200mm厚C25钢筋混凝土层（内配双向钢筋网A12@150）以满足永临结合需求。

        图2 塑胶跑道做法剖面图
        在体育场主体部分进行基础承台地梁施工时便插入跑道施工，根据图纸标高控制将跑道200mm厚C25钢筋混凝土层及以下全部按要求施工完成，过程中与机电、消防、给排水等设计预留预埋的专业单位紧密配合一次性埋到位并做好成品保护措施。在面层混凝土具备强度后作为体育场结构施工时的运输通道以及材料堆场使用。待体育场主体及钢结构等工序施工完毕后，将跑道位置混凝土面层清理干净并开展后续作业层的依次施工，体育场跑道位置示意如下图所示，总面积约5086.40㎡。

        图3 体育场跑道提前施工
        3.2.2 场区永久道路与临时道路永临结合
        场内临时施工便道的走向与布置尽量与后期场内永久道路重合，永久道路沥青等面层以下部分采取永临结合的方式先行施工兼做临时道路与材料堆场。施工尺寸及范围按正式图纸，所涉及的预留预埋工作提前插入并在完成后做好成品保护措施，同时最大程度利用公园原有道路。

        图4 现场施工道路平面布置图

        3.2.3 体育场永久排水系统与临时排水系统永临结合
        考虑到体育场原始地貌非常不平且无排水点，故在基础施工阶段提前插入区域内永久排水沟的施工（含外环沟、内环沟及直排沟等），作为临时排水使用，后期竣工阶段不再进行拆改，跑道边排水沟的插入与跑道施工同步进行，其他强电、弱电、给水、消防等专业的预留预埋套管，也与此同时施工保证一次成型。
        施工阶段将体育场游泳馆建筑内部永久排水系统接出与临时排水系统相连，通过引入中部水塘或西南水库的方式，确保在施工阶段满足场地排水要求。

        图5 现场排水路线示意图
        若因最终市政接口不明确所限，部分专业管线无法提前确定走向预埋时，则在主管线集中位置提前埋设过路套管，尽可能减少后期拆改量，且不得影响临时道路的施工，电缆过路套管按设计及相关规范图集要求；对于管网穿路部分，提前预埋套管并在两端预留接口，以便后期专业队伍施工时接入。
        3.2.4 永久场地硬化与临时场地硬化永临结合
        通过对周边环境调查，结合本工程实际建设概况，遵循“安全可靠、耐用、坚固、功能完备、布设合理、方便生活、满足工作”原则，项目部临设选址位置为本工程拟做停车场区域。此外场内部署加工场及材料堆场位置时以最大程度利用跑道和场内道路永临结合区域为原则，对于塔吊基础、水泥罐基础等临时机械设备结构基础施工时应严格控制其完成面标高不得超过后期施工最终完成面的标高，以避免形成额外的破除作业。

        图6 项目场地硬化永临结合思路

        图7 体育场游泳馆钢结构吊装堆场设在足球场（永临结合硬化）
        3.2.5 永久场地绿化与前期裸土处理永临结合
        对于场内园林景观绿化区域，除在项目施工阶段需用作材料堆场及加工场位置外，其余区域一律提前进行绿化处理，对于受施工影响较小的区域，可提前插入施工种植相关苗木等植物，此外对于红线边因边坡支护施工而遭到破坏的植被在边坡支护完成后应第一时间进行恢复，一来满足施工过程中环保绿色工地要求，二来为后期园林景观的穿插施工节省时间。
        4 过程检查与监督
        1、图纸深化控制
        项目部成立图纸深化管理小组，严格进行图纸会审工作，从源头上识别图纸做法的不合理之处并提出优化措施，以方便永临结合的实施。
        2、工期进度控制
        在决策及实施周期内，根据现场进度进行工作销项处理，对总控进度计划进行及时纠偏，编制月计划、周计划，严格按照计划施工。
        3、施工质量控制
        制定日质量例会制度，每日召开，针对每日检查发现的质量问题通过PPT演示的方法讨论、提出解决方案，制定质量评比制度，每周通报，并建立奖惩制度。严格执行三检制度，质量控制实行一票否决制，保证各项工作的实施皆一次成型。
        4、安全管理控制
        制定联合检查制度，每周一和重大节日前进行联合安全检查，发现问题及时整改，安全教育不放过，每月进行安全总结评比大会。
        5、文明施工控制
        为满足各施工阶段特殊要求，为保证迎检常态化，重点进行迎检面形象打造。文明施工目标按照责任田制度进行分解、考核。
        5 管理效果评价
        根据目前效益评估，预计可节约成本504.07万元：

        6 结语
        1、工期压缩幅度大，履约风险大：受2020年初新冠疫情以及场内供水管线与高压电塔改迁滞后影响，已造成超过60天的工期延误，目前工期索赔尚未完全得到确认，故关键线路工期的履约风险大，需采取合理的赶工及降本措施。
        2、复杂业态下的大面积施工：场地原为南海中央公园，地貌复杂起伏极大，三通一平工作量大且后期拆改工作量多，需进行组织及部署上的优化，而场内原有的交通道路体系较为完善，局部可作为施工阶段运输通道使用，此外对于体育场跑道、排水沟及场内永久道路的施工可采用永临结合的施工思路提前介入。
        3、项目科技目标高：本工程科技目标为完成公司下达的科技成果目标“专利10项，省部级工法3项，论文10篇”，BIM成果获得国家级奖项。对此通过对永临结合管理的实施应用，树立我司在体育场馆系列建设中新标杆，同时争取将应用效果转化为规范，专利，工法等技术成果，保证在行业竞争中处于优势地位，并取得良好的经济和社会效益。
        4、项目管理成果输出：通过对复杂业态下大型综合体育场馆永临结合技术的专项研究，总结出复杂业态下的大型综合体育场馆如何因地制宜的采用永临结合技术实现绿色创新与降本增效的成套管理成果，为八局甚至整个建筑行业提供成熟的技术及管理参考借鉴。