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试论房屋建筑工程施工资料的管理

发表时间：2020/12/21 来源：《基层建设》2020年第24期作者：曾志福

[导读] 摘要：房建工程施工资料管理工作较为繁杂，档案管理人员需要以规范化、系统化的要求为基础，做好工程档案的收集、整理，并做好签证以及工程材料合格报告的同步收集工作。

        中建新疆建工（集团）有限公司西南分公司四川内江 641000
        摘要：房建工程施工资料管理工作较为繁杂，档案管理人员需要以规范化、系统化的要求为基础，做好工程档案的收集、整理，并做好签证以及工程材料合格报告的同步收集工作。在做好数据记录工作的同时，还要记录好工程技术、进度等，并配合影像与照片等方式，将整个工程建设更加系统地呈现出来。同时，房建工程施工资料也是一些工作环节所需要的重要凭证，要为工程信息的查询提供重要参考。比如项目管理人员在开展各项工作的时候，可以通过工程施工资料，查询相关信息，以此开展工程管理工作。由此可以看出，房建工程施工资料管理内容繁复，但每一环节都对工程项目有着重要作用，因此应该加强施工资料收集、编制、管理、利用等各个环节的管理工作，及时发现存在的问题，进行优化改进，有效保障工作质量，助力工程项目建设。
        关键词：房建工程；档案管理；意义；问题；优化路径
        1优化房建工程施工资料管理的重要意义
        对房建工程施工资料管理进行优化，能够有效弥补以往粗放管理中存在的不足，使档案管理工作得以有序开展，保证资料的准确性、有效性和可延续性，为房建工程及时提供所需的施工资料，使各项施工工序以及所花费的成本都有章可循，为后续工程提供相关参考依据。可见，房建工程档案资料管理是保障性的基础工作，优化房建工程施工资料管理工作不仅对于这项工作本身，对于工程项目整体和企业利益都具有积极意义。
        2房建工程施工资料管理存在的主要问题
        2.1档案管理意识薄弱
        由于很多房建企业、施工单位的管理人员认为档案管理是一个不重要的环节，无法创造出更高的经济利润，所以投入的物力、人力较少，甚至还有许多管理人员觉得没有规范化的档案管理机制，不会对整个房建工程建设质量产生影响，导致相关人员工作不积极，档案的日常收集、整理、保管工作比较混乱，出现问题时相互推诿，严重影响施工资料的管理质量[2]。
        2.2施工资料管理质量有待提升
        在施工各个环节中形成的资料文件，都属于工程档案的管理范围，内容繁多，需要有效地分类收集整理，许多房建施工企业常常注重档案数量的收集，缺少专业的甄别鉴定，导致出现许多实用性、安全性较低的材料，长期下去，会对相关部门的档案保管工作产生较大的影响。另外，对于许多重要的签字资料与文件的保管，相关管理人员比较随意，容易发生施工资料缺少、丢失等问题，直接影响整个工程施工资料的保存质量和意义，影响后续的施工建设活动，导致整体管理效率不高，影响企业的经济效益与社会效益。
        2.3缺少完善的监督管理机制
        房建工程档案管理质量无法保障，根本原因在于房建单位常常没有行之有效的监督管理机制，相关人员的行为得不到约束，责任心不强，工作效率不高，导致工作质量低下，归档工作走形式。只有深刻认识到这方面的问题，加快监督管理机制的建设，配合奖惩机制，制定详尽的考核条例和内容，才是解决问题的有效办法。但从实际情况来看，很多房建单位在这方面都有待加强[3]。
        3房建工程施工资料管理的优化路径
        3.1强化工程施工资料形成过程的监督与控制
        想要有效优化房建工程档案管理，首先要强化意识，真正意识到房建工程资料管理的重要性和对工程项目的重要意义，改掉往日粗放的管理模式，才能从根本上达到优化的目的。项目开建之初，要根据地方与行业的规范管理办法，编制自己的归档标准、内容和范围，对设计、监理、总包、施工单位进行资料交底，提出并要求实现资料规范化、标准化和系统化的管理目标，将施工资料纳入考核目标进行奖罚，以保证档案管理的效率和质量。

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在建设过程中，制定完善的规章管理制度，将资料收集与施工同步，渗透到每一个环节。以某地区的标志性建设项目举例，在项目建设之前，与施工单位、监理单位等进行沟通，增强与其资料管理人员、技术人员的合作，做好房建工程档案的交底工作[4]。在整个施工过程中，做好档案管理业务的指导工作，逐步强化工程施工资料形成过程的监督与控制，保质保量做好各相关部门的档案归档工作。
        3.2强化施工资料管理人员的职业意识，规范日常工作行为
        施工资料的收集、整理和编制是由人完成的，提高档案管理人员的素质至关重要。在加强宣传的基础上，对档案管理人员应经常开展职业教育培训，组织内外部的参观、交流与学习，保证相关人员都能建立良好的施工资料管理意识和职业素养，不断提升其自身综合能力与管理素质。编制岗位职责，使各级管理人员，明确自身的基本工作程序与目标，以规范其日常工作内容与行为。要求在施工建设活动开工之前，做好统一表格、标准等准备工作，做好施工过程中进度计划制订与调整工作，并在开工后的施工管理过程中，监督检查施工资料记录与整理情况。在此基础上，现场的管理人员要实现工程建设施工资料的登记工作，定期检查相关部门工作完成情况，做好施工管理登记工作，对施工单位的建设资料完成情况进行检查[5]。与此同时，施工资料管理人员需要与企业进行沟通，协助工程管理人员，与设计单位进行沟通，及时了解设计变更的情况，并做好标准文件与图集的保管工作。对于管理性的文件，需要根据项目的基础、依据与实践等，做好文件的整理组卷工作，并对验收记录进行检查。资料管理人员发放的图纸资料，需要与清单一起整理并存档，做好工程资料的整理与汇总，以此保证整体的工程质量和后续需求。
        3.3注重工程技术资料编写的质量管控
        第一，统一房建工程技术资料的表格形式。在项目筹备建设的过程中，结合工程的具体特点，根据当地行政管理部门与档案管理部门的要求，编制可行性强的工程资料表格，并为参建单位整理与编辑资料尽可能提供方便，避免出现表格形式不规范的问题发生。第二，做好施工物资的资料收集工作。由于在房建工程施工过程中，使用的物资会受到许多因素的影响，如水泥、钢材等，经常出现材料检验报告没有与原材料一起到达施工现场的情况。如果资料收集人员没有将复试结果收集到位，就可能会出现没有检验报告的材料进入到施工现场被使用的情况，可能会对工程的质量和整体进度产生影响。因此，需要安排专门的负责人员，对资料的整理与收集进行动态化跟踪，并且分批对到达现场的原材料进行检查，还需要检查和整理原材料的试验报告与合格证。第三，为了做好竣工结算的编制工作，确保竣工结算工作的顺利进行，要更加广泛地收集与结算相关的资料，包括工程施工合同、工程招标文件、工程竣工图、设计变更通知、签证资料等，收集和取证时必须注意有效性，还要尽可能减少因为结算导致的矛盾问题的发生。所以，施工单位需要更加注重资料的收集，收集与房建工程项目施工相关的记录资料，如现场进度照片等；要结合定额标准与费用支出情况，加强信息资料的管理。
        4结束语
        总之，工程档案是工程建设最真实的反映，是检验工程质量的重要依据，及时发现管理过程中的问题，制定完善有效的管理人才培养体系和奖惩制度，不断总结经验和教训，提高整体档案管理水平，对企业借鉴成果、提高质量、增收效益有着重要意义。我们应该积极借鉴国内外先进管理经验，扬长避短，不断优化管理制度和体系，让房建工程档案管理持续适应新形势的发展要求，更好地为企业发展和国家经济建设服务。
        参考文献：
        [1]尤丽红.房建工程施工资料管理中的问题及措施分析[J].城市建设理论研究：电子版，2015，（12）：49-50.
        [2]沈慧珍.房建工程施工资料管理中的问题及措施分析[J].城市建设理论研究，2016，（2）：316-317.
        [3]黄艳.房建工程施工资料管理中的问题及处理措施探究[J].住宅与房地产，2019，（9）：116.
        [4]孙加顺.浅析房建工程施工资料管理中的问题及处理措施[J].城市周刊，2018，（49）：66.