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建筑工程造价审核的技巧与方法探讨

发表时间：2020/12/21 来源：《基层建设》2020年第24期作者：吴昊

[导读] 摘要：建筑工程造价审核工作非常重要，而且需要谨慎对待，将技术和经济工作结合在一起，这是控制成本的重要组成部分。

        苏宁易购股份有限公司江苏南京 210000
        摘要：建筑工程造价审核工作非常重要，而且需要谨慎对待，将技术和经济工作结合在一起，这是控制成本的重要组成部分。因此，企业需要重新思考建筑工程造价审核的技术和方法，以提高建筑工程成本管理水平，以帮助企业实现其最佳的经济效益，促进企业持续和繁荣发展。因此本文从建筑工程造价审核的原则、建筑工程造价审核的主要内容以及建筑工程造价审核的技巧与方法等方面对本课题进行了研究。
        关键词：建筑工程；造价审核；技巧；方法
        建筑工程造价审核工作非常重要，需要结合技术和经济工作进行仔细审核，这是控制成本的重要组成部分。因此，公司需要重新考虑建筑工程造价审核的技术和方法，帮助公司取得更好的经济效益，促进企业的可持续发展，并进一步加强建筑项目的成本控制。
        1建筑工程造价审核的原则
        1.1质量为首的原则
        作为城市发展过程不可或缺的一部分，建筑工程不仅需要具有一定的美观，而且还需要具有一定的实用性和可持续性。因此，建筑工程中最重要的事情应该是项目的质量，只有质量得到保证。工程建筑商的可靠性才可以赢得人们的信任，在建筑中享有声誉，增加建筑工程的附加值提高市场竞争力并拓宽建筑市场，为企业未来的发展奠定了坚实的基础[1]。
        1.2预防为主的原则
        建筑工程成本控制涵盖范围很广。如果发生错误，对建筑工程的影响将大大增加，还有可能具有违反法律的可能性。因此，有必要坚持预防的原则，加强项目工程的质量和成本监督，以降低建筑工程成本风险.，保证项目工程成本控制的准确性，进行严格的管理和指导，以减少项目成本控制出现的错误。
        1.3以人为本的原则
        作为建筑工程的控制者和领导者，在建筑工程的造价控制中扮演着重要的角色。为了提高项目工程的质量，有必要通过按照以人为本的原则发挥人的主观能动性，来培养人们的创造力和积极性，培养具有丰富知识和实践经验的高知名度人才，以确保项目的工程质量得到保证[2]。
        2建筑工程造价审核的主要内容
        建设项目的造价审核包括对工程量的计算，单价的确定以及成本的计算是否正确，合理，根据施工计划，承包商合同，经济签证，材料成本等，根据算量规则，定额套用和其他相关文件进行核算。
        2.1工程量的审核
        计算工程量是造价审核工作中最繁琐且最耗时的步骤，并且会影响造价审计的准确性。工程量计算是一项必须具备专业技能，确保做到不漏算和不少算，必须注意确保结果的准确性。
        2.2套用定额单价的审核
        （1）直接应用定额单价审核。首先，需要确保项目工作内容与施工图纸相符合。其次，确定某个清单项目包含的工作内容是否被重复套用定额，则此问题在价格模型清单中尤为常见。
        （2）转换后定额单价的转换。应考虑科学有效的方法来计算项目的造价，转换方法是否合理，这会影响单价的准确性[3]。

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        2.3费用的审核
        成本由当地工程造价管理部门提供的文件和法规确定。在查看文档时，请注意政策的时效性，执行的取费表与项目的性质是否符合。
        3建筑工程造价审核的技巧与方法
        3.1审计前的准备阶段
        造价审核项目是一项非常艰巨的任务。必须充分考虑和评估项目造价审核的各种因素，从而对项目造价审核进行充分的评估和分析，以确保项目造价审核的可靠性和时效性。在进行建筑工程造价审核之前，有必要仔细收集与建筑项目有关的各种材料，对建筑工程的各个部分进行分析，避免在施工过程中出现施工错误，确保建设项目造价审核结果的准确性。造价审核可以直接，准确地反映施工过程中的问题。造价审核前的准备工作包括以下三点：①当开始进行施工造价审查时，施工人员必须了解与施工相关的材料，协调和组织人员，并在施工过程中制定统一的建筑标准。②重要的是对有关建设项目图纸，建设过程和其他材料的各种数据进行收集，以确保收集的信息准确有效。③根据建设项目的设计和数据，在项目过程中，将成本估算，成本控制，建设价格清单详细编制并制成表格，以为后续的项目建设提供参考。
        3.2工程造价审核工程
        根据项目的特征，建筑工程造价审核可以分为四个阶段：①建筑工程根据施工图纸对实际工程进行计算，审核该项目工程量是否与项目工程的预期工程量相一致，是否出现了与预期不符的情况。②项目造价审核应根据施工进度进行变更，并应根据施工进度及时审核项目造价。③在建设项目期间，要进行项目造价审核，尤其是在项目建设过程中对项目成本进行分析，根据项目施工进度创建审核文献或制定不同审核标准。④如果出现审核问题，则对项目进行分析，并根据当前问题制定各种审核标准，对工程造价审核进行深入研究，仔细研究施工图纸，并根据建设项目的实际情况进行工程造价审核。
        3.3提高工程造价审核质量的策略
        ①建筑工程施工设计图预算的编制必须准确，以为项目造价审核提供依据，降低审核工作量，作为负责项目工程造价审核的人员，可以根据项目的使用情况适当计算工程量，了解施工图纸和所有项目技术数据，并可以确定建筑规范的应用要求，并能够合理利用能源，资源，材料和设备，科学合理地审核项目工程造价。②建筑施工过程中尽量引入新材料和新技术，禁止在未经许可的情况下对设计进行更改，这会影响建造项目造价审核的准确性，只有这样，才能确保造价审核的准确性。③应加强人员培训，以提高人员的专业素养。建立奖励和惩罚制度，以确保制度的灵活性，留出足够的空间确保造价审核人员之间进行交流，同时，为了使审核工作顺利开展，准确地进行，必须对员工的出色表现给予奖励，并对表现不佳的员工进行惩罚，促进建筑工程造价审核工作的进一步发展[4]。
        4结语
        总的来说，建筑工程造价审核是整个项目中不可或缺的，它是建筑企业实现可持续发展的基础。因此，在施工过程中，应该加强对项目造价审核的重视，造价审核是保证建筑工程造价合理的根本，通过项目造价审核进一步促进建筑工程质量得到保证。
        参考文献：
        [1]罗丽.解析建筑工程造价审核中的技巧及方法[J].城市建筑，2020，17（18）：189-190.
        [2]蔡燕玲.建筑工程造价审核中的技巧与方法探讨[J].建筑与预算，2018（12）：28-31.
        [3]王楠楠.建筑工程造价审核中常见问题及措施核心探寻[J].智能城市，2018，4（24）：87-88.
        [4]黄兵.论项目全过程造价控制在建筑工程造价审核中的有效应用[J].中国集体经济，2018（12）：136-137.