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基于BIM的建设工程造价控制与管理的有效方法分析

发表时间：2020/12/21 来源：《基层建设》2020年第24期作者：尹洁

[导读] 摘要：随着城镇现代化水平不断提高，我国建筑事业获得飞速发展，涉及到的很多建设项目也展现出工程量大、施工周期长、不可控因素众多等特征，继续沿用以往工程造价控制与管理办法，已经无法满足当前发展需求，将BIM技术应用到建筑工程造价控制与管理当中，不仅可以妥善解决建筑施工存在的偷工减料、成本升高、质量难以保障等问题，还能够提高建筑工程造价管理水平，为施工企业带来更多经济效益。

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        摘要：随着城镇现代化水平不断提高，我国建筑事业获得飞速发展，涉及到的很多建设项目也展现出工程量大、施工周期长、不可控因素众多等特征，继续沿用以往工程造价控制与管理办法，已经无法满足当前发展需求，将BIM技术应用到建筑工程造价控制与管理当中，不仅可以妥善解决建筑施工存在的偷工减料、成本升高、质量难以保障等问题，还能够提高建筑工程造价管理水平，为施工企业带来更多经济效益。基于此，对BIM技术支持下的建筑工程造价控制与管理有效方法展开分析和探讨。
        关键词：BIM；建筑工程；造价控制；管理方法；分析
        在社会经济不断发展背景下，建筑企业之间市场竞争日益加剧，想要创造更多经济效益和实现持续性发展，就要对工程造价引起高度重视。而BIM技术在建筑领域中进行应用，为工程造价过程可视化和造价控制协调性提供有力技术支撑，在防止偷工减料、施工变更等情况发生的同时，实现投资决策、工程设计、实际施工和工程竣工全过程管控，使整个建筑工程项目得以顺利实施，其工程质量和建设效益也能得到显著提升[1]。本文联系BIM技术概述，对其在建筑工程造价控制与管理中的应用优势加以分析，并从投资控制、设计方案、施工控制、竣工管理等方面入手，提出几点有效方法，以供参考。
        1.BIM技术概述
        1.1内涵
        BIM又被称之为建筑信息模型，通过BIM技术可以对建筑信息模型加以构建，并详细展现出建筑工程物理信息与功能价值，为科学决策制定提供有力信息支撑的同时，还能够对数据信息进行整合分析，以满足工程造价各方工作协调性要求，在提高工程造价准确性基础上，推动建筑行业获得进一步发展。
        1.2应用优势
        对BIM技术运用优势进行总结，主要包含：（1）具有三维建模功能，通过BIM技术可以基于建筑工程设计资料对相应数据模型进行创建。相应设计内容也能够以更加直观和立体的方式展现出来，针对建筑工程施工常出现的数据碰撞、设计不合理等问题也能防止发生，在一定程度上也会减少建筑施工变更情况。业主也能透过信息模型准确把握建筑工程结构与最终呈现效果，为后续工程造价管理与控制奠定良好基础；（2）数据更新比较快，BIM数据库可以通过网络信息平台实现信息共享。一方面能够为建筑工程设计、施工、监理等提供数据采集、处理和保管平台；另一方面则可以根据BIM数据库相关参数变动情况，将这些内容及时反映给设计、施工、监理等部门，及时调整和优化工程造价控制与管理工作，以此同时成本管控效果也会进一步增强；（3）工程量统计精准，通过BIM数据库可以为建筑信息模型构建提供真实、准确的数据信息，透过所构建模型也能及时发现缺失数据内容，并指导后期对工程设计资料进行完善，工程量核算真实性和准确性也能得到可靠保障，相应工程成本控制效果也会更加理想[2]。
        2.基于BIM的建设工程造价控制与管理的有效方法分析
        2.1投资决策阶段
        在投资决策阶段做好工程造价控制与管理工作，很大程度上可以提高工程造价管控效率。实践中则要联系工程建设实际要求，对不同投资方案进行对比、分析和论证，从中筛选出最优的执行方案。同时，这一方案也是后期工程建设和造价控制的主要依据，将BIM技术应用到该阶段中，就可以充分发挥其技术优势，对项目方案和财务分析等数据信息进行集成处理，待完成施工参数修改重置以后，得到可行性最高项目执行方案。针对项目实施过程中能够取得的投资收益也能进行科学估算，极大保障了投资决策方案科学性[3]。

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        2.2工程设计阶段
        工程设计占据整个工程造价70%以上，一旦出现工程设计不合理情况，不仅会出现较多施工变更情况，还会提高工程造价管控难度，使额外支出不断增多，工程施工成本也会远远超出预算。为了防止这些情况发生，就可以对以下措施加以运用：（1）限额设计，在对工程进行初步设计时，可以导入设计图纸信息对BIM信息模型进行构建，并利用模型快速生成项目工程量，在完成计量文件导出以后，就可以根据实际人工、材料、机械等市场价格，对工程概算进行编制。同时践行合理选材、限制浪费理念，将工程量与工程造价控制在批准限额范围内。在完成方案对比分析以后选择施工工期最短的设计方案进行应用，可以防止失控局面出现，并实现工程造价有效控制；（2）施工图设计，利用BIM模型可以使施工图设计变得更加完整和详细。并且利用BIM技术进行工程量汇总，不仅速度快，而且准确度较高，实践中只需要对计价模式进行准确选择，就可以借助计价软件生成施工图预算，甚至还可以将项目进度计划与所需工程量信息有效结合起来，为后期材料采购、进度款支付等提供数据支持[4]。
        2.3工程施工阶段
        工程施工阶段造价管理与控制的主要方法有：（1）进度款支付，利用BIM技术将项目工程量与时间进度计划有效连接起来以后，就可以从中筛选出需要运用的信息，并完成工程量计算和汇总工作。实践中需要联系工程实际施工进度，对BIM数据库进行及时更新，以为工程量信息计量提供更加精准数据，对工程实际施工进度也能准确了解；（2）资源计划安排，各项资源是否得到优化配置也会对工程造价产生极大影响，而利用BIM参数化和模拟建造优势，就可以结合实际工程进度对人工、机械、材料等资源进行合理安排，在减少闲置、浪费等情况发生的同时，资金利用率也得到极大提升，从而取得降低工程造价效果；（3）工程变更与索赔，一旦出现工程更变情况，势必会引起工程量变化和施工单位索赔，涉及到的工程成本也会增加，为此在工程造价管控过程中需要对工程变更与索赔加以重视，通过将已经确认的工程变更信息导入到BIM模型当中，相应工程量就会自动更新，最终将可能造成的损失控制在最低[5]。
        2.4竣工验收阶段
        在工程竣工验收阶段，极容易出现图纸丢失、材料不全等情况，也对工程验收造成极大阻碍。而依托BIM技术就可以对建筑项目相关资料进行有效保存，不仅可以提高结算效率，还能够防止相互推诿责任的情况发生，同时在工程相关资料完整性和真实性方面也能进行充分保证。通过BIM技术平台运用，施工流程中的所有数据信息都能够展现在造价审核人员面前，并依托三维建模功能降低图纸和工程审核难度，甚至还可以通过不同纬度多算对比，对工程造价可能存在的问题进行发现和纠正，并为以后开展工程造价管控工作提供有利经验，有助于工程造价管控能力进一步提高。
        3.结语
        将BIM技术应用到建设工程造价控制与管理当中，除了可以为工程造价管控提供数据统筹与管理平台外，还能够增进工程各阶段联系，避免出现信息孤岛情况。同时，利用三维模型及时发现数据漏洞，并根据工程实际要求制定科学合理的造价管控方案，在控制施工进度、减少施工变更和确保工程质量的同时，提高工程造价管控水平，使工程建设效益得到进一步提升。
        参考文献：
        [1]琚浩雯.基于BIM的建设工程造价控制与管理[J].建筑工程技术与设计，2020，（24）：1130.
        [2]李亚菲.基于BIM的建设工程造价控制与管理思路探索[J].建筑工程技术与设计，2020，（24）：1090.
        [3]魏月敏，宋雪岩，付帅.基于BIM的建设工程造价控制与管理[J].建筑工程技术与设计，2020，（28）：926.
        [4]陈晓敏，陈晨，李信锋.浅析基于BIM的建设工程造价控制与管理[J].建筑工程技术与设计，2020，（4）：889.
        [5]税钰杰，卢乐乐，程良帅，等.基于BIM的建设工程造价控制与管理[J].建筑工程技术与设计，2020，（26）：1014.