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城市商业综合体建筑设计策略探析刘娜

发表时间：2020/12/21 来源：《基层建设》2020年第24期作者：刘娜

[导读] 摘要：在现代化社会的快速发展中，城市商业综合体发展需要根据城市经济水平、人口构成、人民群众的消费水平，及时针对建设中的资源配置进行优化和调整。

        湖北省武汉市中南建筑设计院股份有限公司湖北武汉 430071
        摘要：在现代化社会的快速发展中，城市商业综合体发展需要根据城市经济水平、人口构成、人民群众的消费水平，及时针对建设中的资源配置进行优化和调整。现阶段，城市商业综合体建筑的应用功能越来越多，相对比较复杂，在实际设计中遇到了很大的挑战，设计人员需要明确设计工作要点，建设高质量的城市商业综合体建筑，进一步拉动城市内需，提升城市精神面貌，为城市建设的持续、稳定发展提供支持。
        关键词：商业综合体；建筑设计；措施分析
        1城市商业综合体建筑设计的特点
        1.1超大空间尺寸
        城市综合体是城市的标志性建筑形式，与城市规模的匹配性比较强，并与城市干道之间的联系十分密切，城市综合体室外空间尺寸必须满足相关标准要求。为了确保城市综合体和室外空间尺度的协调性，以满足综合体多功能性的实际需求，因而综合体建筑室内具有超大的空间尺寸。
        1.2通道树型交通体系
        通常情况下，城市商业综合体设计普遍实行通道树型交通体系，设计人员需要注重地下层、地下夹层、天桥层设计，将建筑群体地下、地上的交通和公共空间贯穿起来，并将其和城市交通设施、建筑内部交通系统联系起来，构建完善的通道树型交通体系，突出街道空间的丰富性、多样性。
        1.3购物与娱乐相结合
        传统商业街将购物、娱乐进行了有效融合，现代城市商业综合体代替了传统的封闭商业广场，其空间网络功能比较多，将室内外空间、城市景观进行了有效融合，为人民群众打造购物、娱乐、休闲一体化的公共场所。
        1.4高科技集成设施
        城市商业综合体将多项功能进行了融合，不仅具有大众化特点，还将高科技、高智能进行了融合，电梯系统、通信系统、安全系统和暖通系统都呈现出科技型特点，各类设施的科技含量很高，为城市综合体运营的安全性、稳定性提供了保障。
        2商业综合体设计原则分析
        首先，城市中规模比较大的商业综合体通常会处于城市的中心地带，通过构建商业综合体来提升城市的良好形象，不断吸引城市的人流，对城市的总体交通状况进行合理化的改善，此外，商业综合体的功能形式繁杂，且这类设施规模较大，内部空间组合形式具有多样化的特性，需要以满足消费者的各类需求为基准，构建适应性较强且高效化的复合环境，凸显各种类型的商业综合体功能性价值。在开展商业综合体设计工作时，需处理好设计等各项原则问题，使得设施可以凸显出自身的魅力以及潜能，切实提升该地区地块的综合经济能力。
        在设计商业综合体设施的过程中，需要让其原则和城市的规划原则保持高度一致性，通常会在设施的底部位置设计超市等设施，对底部的公共空间进行高效化的使用，赋予其公共性及开放性的特征，这样可以使得其设施的空间活力变得更强，同时还可以提升其总体的商业效益。此外，还需要把餐饮功能集中设置到单独的楼层中，在设计楼层环境的过程中要不断提升环境设计的品质，适当增设一些景观的要素，这样可以提高消费者对于设施的满意程度。
        另外，对功能区域的特征进行分析，高效合理化地使用各项工艺技术，可处理好商业综合体中人流以及噪声干扰等问题。通常状况下，办公及公寓的氛围环境都比较安静，在设计过程中，需要对商业的功能空间使用隔离的形式，处理好办公及公寓等场所，防止产生面积浪费问题。在底部设计较小的门厅及大堂，利用酒店专用的电梯进入到上面的决定功能区域，这样可以使得其设计的经济效益变得更高。如我国某一综合交易展示中心的用地面积为10万m2，总体面积为48.5万m2，其设施主要用来进行商业展示，现代立面弧形流线商业立面现代感十足，外部采用弧形流线形设计，2层以上彩色玻璃幕墙，凹凸不平的波纹线，远观宛如海洋波纹，成为一道亮丽的风景线。

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        3现代城市商业综合体建筑设计要点分析
        3.1功能空间设计
        在现代城市商业综合体建筑设计过程中，设计人员需要突出以人为本的经营理念，注重消费者流动空间和营业员工作空间的融合。例如，在中庭结构设计过程中，针对各层营业厅环绕中庭进行，丰富空间层次，将光、影、色彩、扶梯、楼梯、绿化等进行融合，形成富有魅力的空间环境。在平面设计过程中，利用地面、顶棚形式差异、材料对比、色彩变化和照明设计，并针对消费者进行引导，在营业大厅中设计合理的人流路线，方便顾客在短期内逛完全程。除此之外，商业综合体呈现出化整为零的趋势，大家在空间转换过程中步行、休憩可以保持愉悦的心情，缓解消费者的生活压力，还可以为消费者设计独特的商业空间，以满足大家休憩和商业会晤的实际要求。
        3.2交通线设计
        交通线是现代城市商业综合体建筑设计中的关键，商业综合体的内外部交通线都需要在满足便利性要求的基础上不断优化，确保商业综合体交通的高效性。在商业综合体建筑设计中，外部交通情况会和城市匹配，设计人员应该考虑商业活动对外部交通带来的影响，尽量将商业综合体建筑出口、入口等规划在交通线路相近的位置，为人民群众的出行提供便利。
        另外，在内部交通线设计过程中，需要在商业综合体醒目位置设置导航指向栏板、电子地图等，可以实行树形设计方式，为大家在商业综合体的正常活动提供便利，还要确保电梯数量、位置的合理规划，避免出现闲置的现象。
        3.3使用空间设计
        现阶段，城市综合体产品形式主义是酒店、写字楼、公寓、商业和住宅，在实际设计过程中，设计人员必须遵循目的性、多样性、参与性原则，重视公共空间设计，以吸引更多人流到商业空间中。在实际的开发策划过程中，设计人员需要确保产品物业组合的最佳比例，实现内部各项功能的有效融合，实行整体设计方式，根据结构形式、防火、所需空间尺度等各项要求，合理地设计空间组合，实现最佳的经济技术指标。
        3.4景观设计
        在城市商业综合体建筑景观设计过程中，设计人员需要根据城市整体风格进行设计，构建趣味性、不影响周围商业活动的景观设计。并且，商业综合体建筑景观直接影响着人民群众对商业综合体建筑的满意度。现阶段，人民群众的自然环保意识在不断增强，更加注重景观设计工作，设计人员既要融入人工雕塑、装饰，还需要做好中型树木、绿地、花卉等景观设计工作，为顾客带来更好的体验，营造自然生态的购物环境。除此之外，设计人员还应该注重休闲区域设计，可以放置具有功能性的建筑小品，提高顾客的满意度。
        3.5卸货场及后勤机电用房设计
        城市商业综合体一层平台中的功能出入口较多，各个功能出入口设计普遍在背向商业展示面一侧。为了树立良好的外部形象，可以在地下室设置地下卸货场，有助于货车直接到达地下卸货场中，并由地下卸货场利用分散设置的商业货梯，将货物运输到指定地点。设计人员在地下室设置卸货场，在很大程度上优化了综合体外部的交通流线，提高了商业体商业展示面的特色，有利于树立良好的建筑外部形象。并且，后勤机电用房普遍位于商业综合体地下室内，设计人员需要根据车库对其进行合理设置，在各个楼层设置商业管理后勤用房，为商业综合体运营、管理工作的有效开展提供支持。
        4结束语
        综上所述，现代商业建筑设计系统性较强，结合了多学科多领域的知识。为了保证现代商业建筑水平能达到国际水平，设计师应当对建筑设计内容进行更深层次的探索和研究，对我国目前的商业建筑设计内容进行不断的优化和完善，并结合我国经济发展特点，设计富有中国特色的商业建筑。
        参考文献：
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        [2]梅玉明. 城市商业综合体建筑设计探析[J].中国房地产业，2019，000（011）：188.
        [3]朱敏. 试析现代城市商业综合体的建筑设计[J].建材发展导向（下），2019，017（009）：60.
        [4]王迎. 商业综合体建筑设计与管理存在的问题及对策[J].城市住宅，2018，25（11）：83-85.