摘要:针对暖通工程造价控制中存在的问题,如不可预知性较强、滞后性明显、对造价缺乏重视等等,进行有效分析,并简要介绍了提高暖通工程造价控制水平的重要性,提出暖通工程预算技术,希望能够为有关人员提供一定的帮助与借鉴。
关键词:暖通;工程;造价;预算
引言
由于我国建筑行业的快速发展,建筑项目组成越来越复杂,暖通工程作为建筑项目中的核心,做好相应的造价控制工作特别重要。从经济角度来分析,通过做好暖通工程造价控制工作,不仅能够降低建筑项目整体造价,而且有效减少工程施工缺陷的产生。因此,本文重点研究暖通工程造价与预算技术。
1现阶段暖通工程造价管理特点分析
在暖通工程造价管理中,包括项目预算与费用预算两部分,如若不加强造价管控,将影响到工程建设效益。现阶段,暖通工程相关单位对造价管理的重视度不高,对于这项工作的理解仅止于降低施工原材料采购成本等,成效不足,造价管理存在滞后性特征。此外,暖通工程造价管理的难度还是比较大的,呈现出以下特征:动态性。暖通工程运用到的原材料种类丰富,受到材料材质、市场环境、运输成本等要素的影响,材料价格也会发生变化,其价格波动较大,这使得暖通工程造价会随着市场行情变化不断变化。复杂性。暖通工程所涉及的施工内容多,程序繁杂,各个环节关联性较大,这也是工程造价波动性较大的缘故,而且,材料在采购、运输、使用的过程中,会出现诸多不可预期的事,容易产生不可预估的额外成本,造价呈现复杂性特点。整体性。工程造价是一个整体性的数值,是对整个工程施工成本进行预算、核算工作的成果,而且,不仅要考虑经济要素,还必须综合质量、效果等要素,实现对工程的全面合理控制。
2造成暖通造价低的主要原因
2.1不可预知性较强
伴随国民经济的发展,建筑工程暖通工程项目施工所使用的材料价格不断变化,由于暖通施工材料价格浮动较大,具有较强的不确定性,使得项目造价不可预知性更强。由于建筑工程暖通工程项目的施工周期比较长,使得工程造价与材料的市场价格变化不相符,工程施工成本不断变化。此外,管理者采用的管理方法不一致,对暖通工程造价有很大影响。
2.2对造价缺乏重视
在暖通工程施工过程当中,由于管理者对造价缺乏足够的关注,只是考虑如何降低施工原材料的采购成本,对工程的施工质量与进度缺乏了解,虽然能够降低暖通工程造价,但是,暖通工程的施工质量不断下降。从实际角度来分析,暖通工程造价,对工程的施工具有良好的指导作用,但是,在具体的工程施工当中,工程造价的指导作用得不到有效发挥。暖通工程项目造价,对工程的具体施工有促进作用,保证工程整体施工成本得到合理控制。
3解决暖通造价常见问题的措施
3.1重视暖通工程造价前期预算准备
科学的工程造价预算能够为后期暖通工程的具体实施起到有效的指导作用,重视暖通工程造价前期预算准备,包括在项目立项、设计、工程效果预估等方面的调查与评估工作尤为重要。要想制定一个科学的、可操作性强的工程预算与工程造价,就需要对项目所需的材料价格、供应商情况、人员专业化水平以及各项费用支出情况有一个全面的调查与了解并在造价方案上设置合理的调整方案。
3.2做好工程事前控制工作
在建筑工程项目建设施工环节,设计环节对工程项目造价的影响最大,故在暖通工程设计环节,做好事前控制工作至关重要,暖通工程项目设计方案内容不能够出现较大变更。
针对暖通工程项目之中需要使用的各项设备,包括施工规模,不宜变更。在暖通工程施工过程当中,如果设计方案发生变更,工程建筑结构与规模也发生相应的变化,施工作业人员耗费的时间较长,使得工程施工周期不断延长,增加了暖通工程施工成本。暖通工程造价预算的主要目标是降低施工成本,保证项目效益得到全面提升,所以,在项目设计环节,管理人员要做好设计方案的选择工作。在制定暖通工程设计方案时,设计单位可以根据工程项目特点,设计多个方案,通过对不同设计方案的工程施工成本进行比对,选择科学的设计方案,避免施工变更现象的发生[3]。预算人员在实际工作当中,要对暖通工程项目造价进行合理预算,针对施工方案存在的弊端,进行全面优化,在保证暖通工程施工质量的同时,不但降低工程项目施工成本。对于施工企业来讲,在审核施工方案的过程当中,要对其进行可行性分析,保证暖通工程施工方案更加合理,减少后期的施工变更次数,保证工程的设计与施工有效结合,真正达到降低暖通工程施工成本的目的。通过做好暖通工程的事前控制工作,能够保证工程施工方案更加科学,使得工程施工成本得到更好控制。
3.3重视预算人员综合素质培养
提高预算人员的综合素质,对暖通工程造价工作的可靠性有着十分重要的影响。因此,企业应该为工程造价和工程预算人员提供定期的职业培训,培训内容可以包括专业知识、预算能力、预算技巧以及道德素质等等,还应包括职业道德教育与培养,以增强其技术素质与职业操守,达成经济效益与社会效益的统一。
3.4重视暖通工程造价前期预算准备
科学的工程造价预算能够为后期暖通工程的具体实施起到有效的指导作用,重视暖通工程造价前期预算准备,包括在项目立项、设计、工程效果预估等方面的调查与评估工作尤为重要。要想制定一个科学的、可操作性强的工程预算与工程造价,就需要对项目所需的材料价格、供应商情况、人员专业化水平以及各项费用支出情况有一个全面的调查与了解并在造价方案上设置合理的调整方案。
3.5提高对暖通工程造价控制的重视
造价人员的专业技能水平,对暖通工程造价控制水平影响较大,造价人员通过不断提高对工程造价控制的重视,能够保证工程预算更为准确,使得施工作业人员能够认真按照施工方案内容开展施工,保证施工作业过程当中的突发事故得到更好解决,减少操作失误现象的发生。对于暖通工程造价成本预算人员来讲,要定期参加有关培训,减少工程造价成本预算失误现象的产生,保证暖通工程项目造价成本预算更为精确。施工单位可对造价成本预算人员进行专业培训,让预算人员更好的掌握各项先进技能,提高其综合素养,进而保证暖通工程造价成本预算工作得以有序进行。此外,暖通工程造价成本预算人员还要大力推行限额设计,所谓限额设计,主要指的是预算人员结合上级部门批准的任务书,对工程造价成本预算进行估算,经过初步设计之后,结合初步设计概算控制施工方案设计内容,将总体控制额分解于不同的专业当中。在暖通工程项目之中,预算人员要根据暖通工程施工方案内容,对施工技术进行综合对比,将投资控制理念融入到具体的施工当中。为了保证限额设计效果得到进一步提升,预算人员还要制定相应的奖罚制度,促进设计企业与施工企业之间的沟通,保证暖通工程设计方案更为完善,施工技术更加经济,在保证工程施工安全与施工质量的基础之上,不断减少工程施工成本。
结束语
暖通工程建设中花费的所有费用,包括设计费用、材料设备成本、人工成本、运输费用等,统称为工程造价。在暖通工程造价管理中,应秉承着精细、严格的理念,基于施工合同及造价预算,督促施工企业协调好项目人力、物力、财力等资源的调配,提升资源利用率,确保造价的合理性,与施工合同保持一致,让企业在此次建筑工程中获得更高的经济收益。
参考文献:
[1]杨佼.建筑暖通空调节能设计与暖通工程造价成本控制[J].建材与装饰,2019(31):186~187.
[2]李雪妮.暖通工程造价预算中存在的问题及解决措施分析[J].住宅与房地产,2019(31):51.
[3]陈慧子.建筑暖通空调节能设计与暖通工程造价成本控制[J].门窗,2019(17):8.