张英宇
武汉循正建筑工程有限公司上海分公司 上海 闵行 201106）
摘要：要将工程完成的比较科学合理，控制工程的造价是极为重要的一方面，要将控制造价所产生的影响还有存在的问题一一解决。如此，在工程造价整个管理的工作当中，更加有助于的使用较好的方式完成整个工程需要，以及保障工程造价管理工作的质量完成的较好。
关键词：工程造价，工程管理，存在问题，因素分析
1.工程造价的含义和构成分析
工程造价针对于建设单位来说所指的是成本价格，成本的价格较低，利润就会越高；对施工单位方面来说，其指的就是交易的价格，所指在建筑的成本不变的基础上，交易的价格越高施工单位的利润就越高。工程造价当中的“造价”二字所指的就是成本也可以说是价格，站在投资者的角度来说，建设来分析以及承包者就是施工的这方来说，定义是有区别的。但是站在投资者的角度上来说，其特指的是工程从项目决策的阶段在到项目的竣工决算阶段当中所产生的全部费用，就是项目的建设成本。
我国的建设项目总的投资所指的是建设项目能够更加顺利的完成，也使得投资的人员所实现设想的预期设想的收益当中全部投入进的资金。这当中还包含了从在建设的早期决策的阶段，再到工程报批等费用，直到项目交付之前全部产生的费用。我国针对于建设项目整体投资的定义是流动的资金投资以及固定的资产投资的综合，这当中的流动资金主要所指的就是流动的资金，还有的固定的资金所指的是工程的费用还有建设工程当中产生的利息以及工程建设产生的其他的费用等等。在完整的建设项目的整体投资当中，产生的土地费用以及工程费用还有建设单位管理人员劳动报酬以及贷款产生的利息，这些费用都是占据的比例较大的项目，这当中的工程建设其他的费用还有建设单位体制以及管理方面跟工作的推动成立有着较为直接的关系，且和我国出台的相关规定有着直接的关系。
1.2 建筑工程造价管理
我国建设工程造价管理从古代就开始了,随着我国社会经济的发展,形成了今天适应我国国情的工程造价管理体系。
自2003年开始，到今天，市场经济在不断的快速前进，工程造价的管理也发生了非常大的改革。我国据此先后出台了很多清单政策，每一个的出台都更加的符合我国的工程实际的情况，更加有效果的将我国的建设工程造价推向了市场的建筑工程造价管理，这和工程的造价相同的方面是具有广义以及狭义这两方面的区别，其管理主体不同而产生了一些的区别，建设的工程造价管理主要工作包含着项目投资的决策阶段当中的可行性研究技巧的投资估算以及项目的设计阶段的设计概算还有项目的招投标阶段的施工图预算，项目的施工阶段最后所形成的竣工的结算，还有在项目的最终评价的阶段之间所综合的竣工决算。
1.3 建筑工程造价影响因素分析
建筑这个行业属于劳动密集型的行业，该行业需要人员以及资金还有机械以及材料等各种资源上的投入，并且数量较多，建设的时间也比较长，参与过程的单位也较多。建筑的工程造价和建设的工程整体投资站在建设单位这方面来理解是一个概念。当中和建筑之间产生问题的都是会对建筑工程造成影响，并且也是会对建筑工程的造价产生影响。这当中每个因素的改变，都是有可能对项目的造价产生上浮或下调的改变。建筑工程单件性的特点所指的是一个影响的因素在不同的建筑项目所产生的影响程度的不一样，从表面现象上来说，缺乏直接的分析当中其中的变动影响因素对于整个工程造价所产生的影响。并且，只有针对于工程的造价产生影响的因素做交深刻的分析，才可以找出对于工程造价产生影响的各个方面。下面是详细的分析：
1.3.1 建设单位管理对工程造价的影响分析
建设单位所指工程的投资这一方，就是其有着整个工程的产权。其也叫做业主单位或者是业主，还有其是建筑项目的投资主体这一方，其所履行的是制定建设的规划以及提供建设的用地还有建设资金方面的责任。在整个建筑的项目完成了之后，建设的单位将建筑项目以一种商品的售卖方式卖给项目购买人的时候，建筑的产品业主就成为了购买人。
经过一些相关的资料，将建设单位管理的工作大多总结是早期的一个规划，还有之后的建设手续的完善，以及增加工作的内容还有进行的经营因素这三个方面。
1.3.2 前期规划及建设手续的完善
早期的规划针对于工程的造价方面来说，整个过程当中的管理产生的影响较大，假设产品的类型确定了下来，之后的设计工作需要根据相关的规划还有方案来进行，此阶段就是进行的设计快速的规划以及成本的预估，估算其工程造价，建设单位方面，需要结合多方的资料以及历史的数据，针对于规划的方案上作出相关的选择，最终来选择适合的施工方案。
1.3.3经营因素
这个方面当中主要是表现在招标还有投标者两个阶段，合同初期的拟定以及合同商议还有进度的资金支付等等相关的情况，这些方面的处理，经营的因素当中针对于施工的单位选择是较为重要的，两者需要在经济这方面协商好，使得之后的工作进行的开展，才可以将建设的历程最终体现最好的效果，实现共赢。
1.4 工程设计对造价的影响分析
很多工程里，设计的环节很少被重视，因为设计的总费用占据建设项目当中投资的比例较小，建设单位常常将重点放在实施的这个环节，很少的考虑设计的合理性以及建筑产品的功能性和实用性以及合理性等等方面所带来的影响。
我国针对该方面产生的影响主要是表现在国家对于计价的方式以及碎金的收取等各种方式的改变，在结合了人工产生的费用相关的价格调整，还有材料以及信息的指导价格等调整等。
2现阶段建筑工程造价管理存在的问题
2.1 不重视全过程造价管理
因为工程的建设在整个过程当中是具有特点的，这造成了建筑工程造价管理的工作所体现出一定的阶段性，也使得每个阶段当中每个都是相互联系的，并且也是相互影响的。比如说这当中每个施工的过程和造价的管理都是有着直接的关联的。所以，建筑的工程造价管理所呈现的就是一种承上启下，相互连接的过程，如此是和工程的项目投资方面实现的针对于建筑成本的支出的动态化控制，也给企业的经济效益的提供较多的保证。整个过程的造价管理已经是今后发展的趋势，也在各个国家都被大范围的使用。
2.2 造价管理模式相对落后
针对建筑的工程项目整个实施的过程当中，资金的投入多少以及时间都是非常长的，并且，整个施工的阶段当中造价管理的工作是最长的，也是工程的造价管理方面的重点，针对于现如今的我国的造价管理的模式较为落后一些，不管是从建筑工程的施工方面来说，还是建立上的方面来说，很多都较为缺乏专业化的工程造价管理的能力。
2.3 招投标和承包管理体制不规范
建筑的工程本身的特点也是决定了工程造价管理的机构有可能会出现较多的部门以及交叉的特点，但是处于当前我国现行的市场机制之下，招标和投标的市场发力的机制缺乏完善，也使得企业想要顺利的中标，不单单凭借自身的专业水平，更多的将眼光放在的歪门邪道上，这非常容易出现违规的暗箱操作的行为，还有更加过程的不顾及工程的质量，一味压低工程造价，如此更是不利于工程的造价管理的科学、有效的控制。
结 论
综上所述，建筑工程的造价管理这是一项涉及的多个方面的以及比较复杂的工作任务，更加的需要在国家的相关部门的积极引导之下，更加的充分的调动有关的部门在造价的管理当中积极性以及主动性，更加的需要增加各个部门当中的商议和沟通，深刻贯彻还有落实整个过程的造价控制的相关理念，持续的提升造价管理的人员的综合素质以及综合能力，一步步的创建我国建筑行业的发展工程造价管理的体系，更能科学的节省国家建设资金方面的投资，也使得我国的社会经济发展的更好。