杨觉骁
湖南兴诚工程咨询有限公司广西分公司
摘要:随着我国经济的飞速发展,城市发展建设带动了建筑行业的发展,为了更好地保证建筑工程的施工质量,同时控制施工成本,为企业带来更高的经济效益,各施工企业都更加重视建筑工程的工程造价管理。做好建筑工程的造价管理,可以最大限度地发挥施工资源的价值,进而发挥造价管理的优势,而BIM技术在工程造价管理中的应用,能起到提高工程造价管理水平的效果,具有重要意义。
关键词:BIM技术;工程造价管理;应用
引言
现如今科学技术的发展应用体现在方方面面,在工程建设行业中也有了更广泛的应用,其中以工程造价管理作为典型。在建筑行业中,BIM技术不仅能够实现工程造价管理过程中大量数据的采集以及相应的处理,并且也可以在一定的时间内解决特殊问题。在数据处理问题上,很大程度的缩短数据处理时间。在技术处理水平上,工程造价的准确性以及时限都有明显的提高。因此,本文就BIM技术在工程造价管理中的应用进行分析研究。
1 BIM技术在工程造价管理中的应用意义
1.1有利于缩短工期,提升工作效率
BIM技术相较于传统技术具有可以促进合作化、直观性强、预见性强的特征,这些特征使得技术人员和施工人员可以及时观察到工程进展情况,方便各个环节的技术人员及时采取措施、进行有效调整,数据人员不用再通过人工方法进行重复地计算分析、检查,可以更加注重对技术环节的分析探索,从而可以缩短工程运行时间,提升工作效率。
1.2促进施工团队的合作和系统化管理
BIM技术有利于施工团队建立交流频道,利用频道进行沟通交流和数据分析,保证施工各个环节的合作交流,避免环节的重复和施工过程的正确运行,方便系统化管理。施工团队变成了一个利益共同体,不再像传统工程运行中无法及时处理和反馈问题,这样就保证了在工程运行中一旦出现任何问题,可以及时纠责和找出问题所在,同样可以提升工程效率,促进了工程造价管理工作的有效实行。
1.3优化工程造价管理
BIM技术具有直观性强、可视化、模拟性和预见性等优势,因此技术人员可以将BIM技术应用在工程造价管理工作中。在工程项目设计初期,通过实地考察、调研数据和计算机技术制作出工程可视化模型,并在施工的不同工序中根据实际情况进行不断地调整,以便于技术人员做好对于工程造价管理的监督工作。技术人员可以根据每一个工序的成本数据来调节施工细节,从而达到有效规划成本的目的。
2工程造价管理中BIM技术应用
2.1项目投资决策阶段应用
在建设工程投资决策阶段,造价控制的工作重点在于合理的进行工程投资估算,通过BIM技术可以实现。基于BIM技术能够建立工程造价管理系统,利用工程造价大数据作为投资估算的基础,对以往同类建设工程项目的造价信息数据进行技术分析,通过将工程建设项目各个组成部分与信息数据的对比,能够更加准确、合理地确定当前项目的投资估算总额。并且能够以估算分析结果为基础,辅助建设工程项目决策人员制定项目评估方案。由于所有的信息数据的来源均真实、可靠,通过计算机技术实现能够更好地保证工程设计方案的科学性与可行性,同时也能够为建设工程成本控制提供有力的指导性。BIM技术不仅可以优选出十分符合当前形势的最好方案,也可以在短时间内快速地实现估算工程造价。
2.2项目设计阶段应用
在设计阶段BIM技术的应用主要进行限额设计、优化设计以及设计变更与索赔的快速处理。一方面,通过BIM软件的设计模块进行施工图设计,建立数据模型将造价数据信息与图纸模型信息相关联,能清晰获得工程的造价数据信息与限额设计的目标值相对比,对超额部分进行优化最终满足限额设计的要求;另一方面,BIM信息技术可以对施工图设计进行模拟实验。例如,日照模拟、热能传导模拟、节能模拟和紧急疏散模拟等。通过BIM技术的虚拟碰撞检查,来实现施工图审核。将各专业设计模型在同一平台上转化,通过BIM技术可视化的特点对各专业进行碰撞检查,及时发现施工图上很难发现的设计问题,提高出图质量,进一步达到对工程造价控制目的。
设计变更、索赔管理更便捷。在施工过程中,出现设计变更时可以将设计变更内容直接关联到BIM模型中去,工程量将自动进行调整,索赔会更加快捷和准确。提升造价管理水平与工程成本的控制能力。
2.3项目实施阶段应用
在招标投标过程中,招标方可以根据设计单位提供的BIM模型,利用BIM技术平台,快速提取清单工程量、项目特征等信息编制招标工程量清单;按需提取施工资源的消耗信息,结合当时的市场价格信息,编制招标标底,以大幅度提高招标工作效率。投标单位也可以根据共享的BIM模型,结合自身实际,深入研究和选择最佳施工方案进行报价。
在项目施工阶段,项目管理单位可利用共享的BIM模型并借助BIM-5D技术,将项目管理所涉及到的施工进度计划、施工资源配置计划、资金调配计划等融为一体,实现对建设项目的实时动态管理。换句话说,BIM技术为配合各参建方的工作提供了一个无缝的对接平台,使工程实施的每个步骤、每个时刻的建设信息都能呈现在每一位参建者面前。
施工企业可以借助BIM-5D技术中的人工、材料、机械等施工资源在每个分部/分项工程上的耗用量,结合施工进度,制定施工资源的采购计划,进行资金调配;还可以根据目标消耗量,实施限额领料制度,实现最低成本和最佳现金流。
随着工程实施的进展,工程变更、工程造价等信息也会逐步加载到BIM模型上,实时完善共享的BIM模型中携带的建设信息,同时也很好地避免了项目在实施过程中的一些管理弊端,如资料遗漏、信息不畅等。
2.4项目竣工结算阶段应用
依据BIM模型中携带的建设信息(如招标投标信息、工程变更信息、工程造价信息等)进行竣工结算,与传统的基于二维图纸的竣工结算相比显得格外简单。双方只需核对加载到BIM模型上的合同变更、工作联系单、现场签证等信息及每一构件的工程造价信息是否一致即可。BIM的可视化技术和自动完成工程量计算技术,可以实现工程的快速竣工结算;从BIM技术平台强大的建设信息资源库中抽取类似工程的结算指标,可以校核结算成果。更为重要的是,完成后的竣工结算信息将加载到竣工项目的BIM模型中,供后期运营管理者应用;同时进入BIM的建设信息资源库,为其他类似项目的投资决策提供参考。
3实际应用案例
在某广场的建筑工程之中,施工企业应用了BIM技术进行工程造价管理,该建筑工程造价管理在计算楼层的承重柱、砼内墙、承重梁的混凝土施工材料使用量及价格时,通过BIM技术的数据分析系统加以分析,以该建筑的17~29层为例,通过BIM数据分析系统的工程量统计功能选项,详细展示了这三个楼层的具体工程结构,对承重柱、梁、墙体以及门窗结构都由明确显示,同时根据相应的操作,就能直接显示相应的数据信息,进而完成对施工材料用量的计算。在此基础上,根据施工材料市场的动态信息,计算得出施工材料的具体购买价格,进而完成工程造价管理的工程量及费用计算,数据分析系统的具体功能界面如图1所示。
图1数据分析系统界面
4结束语
综上所述,随着BIM技术的集成化、标准化程度越来越高,势必会在工程造价管理领域带来一场变革。在建筑工程造价管理中应用BIM技术,可以显著提升工程造价管理的工作效率,降低其工作难度。BIM技术的有效应用转变了建筑工程造价管理模式,其能提高施工企业的成本控制能力,进而为企业创造更高的经济效益,对建筑行业的进一步发展有着促进的作用。
参考文献
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