舒玉梅
浙江万地房产投资集团有限公司
摘要：本文分别从设计阶段、构件生产阶段、施工阶段和竣工阶段等分析了装配式建筑施工各阶段造价控制方式，旨在总结装配式建筑施工各阶段对工程造价的影响，以此来为装配式建筑施工工程造价控制工作的进行提供参考意见，在确保装配式建筑施工工程施工质量和效率的基础上，通过控制工程造价的方式尽量降低施工成本，最终提高建筑企业经济效益。
关键词：装配式建筑；施工阶段；造价
1.装配式建筑设计阶段造价控制方法
1.1做好设计选择工作
装配式建筑设计阶段涉及到的造价主要包括设计费用和设计投入费用，为了控制设计投入费用，同时也减少后期的设计费用，需要做好设计选择，具体如下。第一，需要做好设计单位选择，当前，由于装配式建筑施工体系尚不完善，拥有成熟的装配式建筑设计能力的单位较少，因此需要尽量选择设计经验较多、设计能力较为专业的设计单位。第二，需要做好建筑装饰装修选择，具体需要结合建筑的定位和特点，做到对建筑平面、立面、装修装饰的合理设计。第三，需要做好技术选择，建筑施工涉及到的技术较多，常见的有构件生产技术、构件拆分技术、构件安装技术、围护技术、装修装饰技术等。第四，需要做好资源选择，这需要充分调研市场相关资源，并且进行充分分析。第五，需要做好施工方案选择，往往需要设计出几个针对性施工方案，随后综合分析各项方案的可实施性、经济性等相关因素，最终选择出施工方案，施工方案需要涉及到各项施工环节，如构件生产、构件运输、构件吊装、施工施工等。
1.2做好技术准备工作
当前，我国装配式建筑施工及发展还不够完善，因此，为了确保施工质量和效率，同时也做到对造价的合理控制，需要做好技术准备工作，以此来确保工程施工的技术性和科学性。具体来讲，想要确保技术准备充足，需要从设计单位、构件生产厂家、施工单位等各个建筑施工单位出发，对其进行充分调研，确保相关单位具备完成相应施工工作的技术水平。从建筑企业角度来讲，则需要对相关人员进行针对性技术培训，如设计人员、施工人员、监管人员等，确保相关人员能够掌握相应的施工知识和技术，条件允许的情况下，企业还可以组织相关人员参观已经竣工的项目，通过实际情况来掌握一些相关经验。
2.装配式建筑构件生产阶段造价控制方法
2.1提高生产效率和质量
构件生产是装配式建筑相比较传统建筑最重要的施工环节，常见的构件有预制梁、预制板、预制柱、楼梯、阳台、内外墙体等，其中内外墙体的生产费用最高。由于当前装配式建筑施工体系不够完善，一些构件生产应用到的产品费用会相对较高，如吊具、爬架、埋件、套筒等，这会增加构件生产阶段造价。想要从装配式建筑构件生产阶段进行造价控制，便需要提高构件生产质量和效率，这需要提高构件生产技术水平，为此，需要组织相关人员学习装配式建筑构件生产相关技术和知识，通过对新技术、新材料、新方式的研究，来解当前装配式建筑构件生产中的问题。并且，我国当前的装配式建筑构件生产成本不是很高，但是构建质量和准确性同样不是很好，这样会增加构件安装费用，同样会增加构件生产阶段造价；此时应用新技术，不但能够有效控制造价，还能够提高构件生产质量和效率，在条件允许的情况下，建筑企业甚至可以自行进行研发工作，探索构件生产技术，这样还能够节省构件生产技术的购买费用。
2.2提高构件运输效率
为了确保构件运输效率，需要做好充足的构件吊装准备工作，例如，设计好运输方案、规划好运输路线、准备好运输车辆、清点好运输构件、确保构件数量和质量能够满足装配式建筑施工需求等，并且，为了避免在运输过程中出现意外状况，可以按照既定方案和路线进行试运。
同时需要确保构件运输道路的平坦，这样才能保证构件在运输过程中不会因为道路颠簸出现破损问题，必要情况下可以先修路，后运输构件；考虑到部分构件的体积较大、需要确保运输道路有足够的宽度，转弯位置还需要有足够的半径，这样才能保证构件在运输过程中不会出现意外情况。针对不同类型构件，运输注意事项也不同，例如，大型构件在运输过程中最重要的是选择合理的放置方式，这需要计算构件支撑点，以此来确保构件在运输途中的稳定，具体可以用填充物来支撑构件的支撑点；一些结构较为特殊的构件在运输过程中还可以选择应用支撑架、钢运架，如预制梁、屋架等支撑点较高的构件，来避免在运输过程中出构件倾斜问题。此外，需要合理规划构件运输顺序，以此来确保构件拆卸的方便快捷。
3.装配式建筑施工阶段造价控制方法
3.1做好先关人员管理工作
装配式建筑施工对于施工人员的专业程度要求较高，要求其掌握专业的施工技术和方式；对于管理人员的的专业程度要求同样较高，要求其具备专业的管理和协调能力，由此可见，想要做好装配式建筑施工阶段造价控制工作，需要做好对相关人员的管理工作。具体来讲，需要建立并落实责任制度，将每项施工工作落实到每个施工人员中，将造价管理工作落实到每个造价人员中。此外，要求造价人员将造价方案分解到每项施工环节中，同时完成相关工作；要求造价人员在每项施工环节中，按照施工方案完成造价控制工作；要求造价人员在每项施工环节施工结束后，认真核对各项费用，如果出现了造价偏差，需要分析其原因，并在随后的施工环节造价控制中采取相应的处理方式。
3.2做好施工材料管理工作
部分装配式建筑构件生产应用到的材料需要进口，如密封胶、防水胶条等，这会增加构件生产费用，由此可见，想要做好装配式建筑施工阶段造价控制工作，需要做好对施工材料的管理工作。在采购构件施工材料时，需要多进行比较，比较的方面主要有材料价格、材料质量、材料购买方式、材料生产企业信誉、材料数量等，在满足装配式建筑施工要求的基础上，选择性价比较高的材料。材料是装配式建筑施工中费用最高的部分，为此，需要做好材料应用控制工作，例如，编写材料应用方案，对材料采购价格和应用数量进行控制，这里主要是控制材料应用数量，因为材料价格主要由市场决定；应用限额领取材料的方式，规定各个施工小组按照既定施工方案领取施工材料，避免材料浪费；在储存材料前，需要做好对材料的清点工作，并且将不同类型的材料存放在既定区域中；对于辅助材料，需要计算出每种辅助材料的施工消耗数量，同样在施工过程中按照既定数量来领取和应用。
3.3搬运储存阶段
进行装配式构件的搬运储存时，要求作业人员对构件轻拿稳放，尽量避免对构件的破坏，以免增加成本。同时要注意对PC构件装运形式的合理调整，例如通过将构件的整齐摆放，充分利用空间，在保证安全与质量的前提下，一车多装，以提高构件的运输效率，减少构件运输成本。另外，尽量减少构件在施工现场仓库长时间放置，最好能形成“边进边用”的模式，以免增加构件的储存成本。
3.4做好施工设备管理工作
装配式建筑施工过程中应用到的部分设备较为特殊，如塔式起重机等，这种类型设备的租用费用较高，由此可见，想要做好装配式建筑施工阶段造价控制工作，需要做好对施工设备的管理工作。装配式建筑施工应用到设备大部分为大型设备，这些设备具备体积较大、操作技术性较强、重量较大等特点，不但租借的费用较高，其养护和维修费用也较高，如果在施工过程中，由于管理不足、操作不当等原因导致设备损坏，便会产生巨大赔偿的费用。为了确保设备应用科学性及管理科学性，需要建立设备管理制度，并且安排专业的管理人员负责设备管理工作，监管设备应用过程，避免出现应用不合理、搭配不科学等问题。此外，需要对设备应用人员进行培训，确保其掌握正确的设备操作方式，提高其对设备保养及维修知识的了解程度，提高其设备保养意识，进而降低设备出现损坏、故障等问题的概率，确保在施工结束后，能够将租借的设备完好的归还给租借单位，避免在施工设备应用环节造成不必要的费用。
结束语：
当前，装配式建筑数量在不断增多，其施工规模在不断扩展，这表示装配式建筑施工工程具有广阔的发展前景。相比较常规建筑模式，装配式建筑的最大特点便是同时进行设计、生产、施工操作，这样能够提高建筑工程的施工效率。想要实现对装配式建筑施工各阶段的造价控制，需要基于建筑工程施工需求，提高施工效率、节约施工资金和资源。