曹强
14010619880127**** 天津市 300042
摘要：随着社会的进步和城市化建设的加快，建筑行业的竞争越来越激烈。建筑工程造价的动态管理与控制在建筑行业具有非常大的作用，减少建筑施工成本，合理安排建筑施工预算，从而确保建筑施工的顺利进行。本文通过工程造价与动态管理控制的概述，详细分析了现阶段建筑工程造价的动态管理与控制出现的问题，并提出解决方案，旨在为我国建筑行业作出贡献。
关键词：建筑工程造价；动态管理；成本优化
引言
新时代下我国对建筑行业提出更高的要求，传统粗放式的管理方式已经不再适应当下的发展需求。建筑企业必须做好工程项目的质量管理，确保建筑工程项目的质量安全，实现精细化管理。同时还要求尽可能地实现自身的经济效益，只有如此才能够满足经济新常态下的发展要求。对此建筑企业可采用的方式正是做好工程造价的动态管理工作，事实上根据现代建筑工程造价的研究进展可知，我国工程造价的动态放管理存在一定的不足，严重制约着建筑企业的发展。
1对建筑工程造价进行有效管理和控制的重要性
对于建筑工程来说，通过对其造价的动态管理能够有效控制建筑工程的造价，在一定限度上降低建筑工程施工过程中所需要投资的成本，进而找到投资成本与经济效益之间的最佳平衡点。现阶段，相关建筑企业所具有综合竞争力的主要判断依据是建筑工程的造价，加强对建筑工程造价管理控制工作的力度对于建筑企业的发展具有十分重要的意义。近年来，我国建筑工程获得了飞速的发展，建筑企业所面临的市场竞争也变得越来越激烈。为了能够更好地占据市场竞争中的有力位置，相关建筑企业必须加强对工程造价的管理和控制力度，实现对工程造价的有效管控，进一步提高建筑企业的经济收益，从而推动建筑企业在激烈市场竞争下的长远健康发展。建筑企业可以通过对建筑工程造价的有效管理和控制工作降低产生设计变更等问题的概率，保障建筑工程能够按照预定的期限顺利开展。
2建筑工程造价的动态管理与成本优化控制
2.1制定成本管理目标
明确合理的成本管理目标，奠定造价动态管控工作的实施基础，在具体工程造价管理环节中有效融入和渗透动态化思想和理念，切实保障施工成本管理的先进性和有效性。从实际建筑工程项目情况出发，开展动态化造价管理，要针对成本管理的具体执行目标加以合理划分，有效采取科学管理方法，增强造价管理的清晰性和条理性。与造价成本相关联的工作人员都要能够了解项目成本内容，结合工程项目的类型、施工阶段，细致分析成本管理目标的正确与否和执行效果，在第一时间发现施工漏洞，并切实解决。
2.2采用精细化理念，做好建筑工程造价的横向管控
在建筑工程造价的横向动态管理中，要求实现主动控制，明确梳理建筑工程项目中的组织结构、经济措施、技术措施以及合同措施。①在组织结构管理中，建筑工程项目的组织结构、职能分工直接影响着工程项目的投资控制计划以及工程施工工作流程。在施工现场中，要求能够展开对建筑施工各个环节的组织结构的动态管理，及时进行工作计划的更新修正，做好项目组织结构的简化处理。②在经济措施动态管理中，严格按照市场竞标综合单价来编制建筑工程项目的各个环节的资金使用计划、并且分解好每一个环节的经济控制目标。还要求在施工过程中，动态地比较投资的计划值和实际值，对于超出幅度较大的投资项目展开深度分析，找到原因所在，对症下药提出优化控制手段。③在技术措施动态管理中。随着绿色建筑项目的发展，当前建筑工程施工中要求能够采用绿色设计理念，制定起绿色建筑施工方案。对此在建筑工程造价动态管理中，需要加强同技术施工人员的通力合作，做好技术领域的动态管理。
如，在采用通风保暖施工材料施工技术时，所可以采用的节约投资的方案是什么。这需要技术人员提供专业的指导意见。④合同措施的动态管理手段。在一些大型的建筑工程施工项目中，通常采用总承包模式，这能够有效地将建筑工程采购环节纳入到建筑施工造价管理中，更能够有效避免建设方和施工方可能存在的合同纠纷。
2.3动态管理和控制建筑工程施工阶段的造价
对于建筑工程造价控制与管理工作而言，对其施工阶段工程造价的管理与控制工作是其中重要的工作内容，因此，需要引起相关建筑企业以及工作人员的重视程度。首先，建筑材料作为建筑工程顺利开展的重要基础，相关建筑企业必须加强对建筑材料成本的控制力度，在实际进行施工的过程中，需要消耗大量的施工建筑材料，因此，在进行建筑施工材料采购时，应该在保证建筑工程质量的同时在最大限度上降低施工材料的购买成本。
2.4科学的编制预算
施工单位需要有效的优化设计方案，虽然设计阶段当中的成本费用仅占工程投资费用的很小一部分，但对工程造价所产生的影响却十分重要。施工单位需要重视设计方案的完善，从而在源头处来有效的控制工程造价。而在设计工作当中，相关方案十分多样，虽然一些方案的施工比较容易，但其造价成本也相对较高。这需要相关施工单位能够结合自身的实际情况来合理的进行分析，并准确的选择设计方案，确保投资预算的可行性。相关设计人员可以结合设计方案和图纸等内容来有效的编制预算，从而确保能够有效的对工程造价进行控制。
2.5竣工阶段
工程竣工阶段，要求工程建设方要对工程预算以外的费用进行审核和审批。对施工中与相应的图纸和签证不相符的工作量应及时尽心结算。在竣工阶段对工程量进行核查和结算时，应保持调量而不调价的基本方式，要对已经发生的工程量进行相应的结算。同时在施工后还应对超出合理范围内的工程量及费用进行整理。在对建筑工程造价成本经结算时，其主要包含的设计与清单方面遗漏的资金，也需要进行考察和核实，其作为整个竣工结算的主要工作依据，在整个项目结算过程中，对设计变更与清单方面的费用，都应及时进行检查工作，再有建筑施工方与监理有关机构和部门对竣工阶段的成本进行核算与审查。此外，工程具体的结算工作还应依照有关国家政策规定及制度进行相应的规划，从而保证建筑使用人员能够严格的控制项目造价结算工作的动态控制管理。
2.6进一步优化建筑工程的工程造价体系
对于建筑工程造价的控制与管理工作是建筑工程的重要工作内容之一，因此，相关建筑企业应该在结合实际情况的基础上采取合理的措施进一步优化建筑工程的工程造价体系，从而不断提高建筑工程造价的管理与控制工作水平与工作质量。优化建筑工程造价体系的主要工作内容涉及下述几方面：第一，由于建筑工程造价控制与管理工作的质量与相关造价管理工作人员的综合素质具有密切联系，因此，应该进一步提高建筑工程相关造价管理工作人员的综合素质。第二，应该进一步提高具有高素质造价工作人员的参与力度，有效保证建筑工程造价管理工作的科学合理性。
结语
在建筑工程中，做好工程造价动态管理和控制是非常重要的，在保证施工质量的同时，不但能够节约施工成本，甚至会提高建筑施工效率，加快施工进度，从而提高施工质量。本文旨在通过对工程造价动态管理和控制的研究和分析，希望能够引起建筑行业领导的重视，加强造价动态管理，从而提高企业竞争力，增加企业收益，为我国建筑行业的发展作出贡献。
参考文献
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