宋兆
北京京西建设集团有限责任公司 北京 100000
摘要：工民建防水防渗是影响建筑工程施工质量的一个重要问题，在施工中起到了不可忽视的作用，因此施工单位和施工人员对于工民建防水防渗施工技术一直较为关注。现阶段在实际工民建施工中还存在着一些较为常见渗漏现象，引起这些现象发生的因素也是多方面的，因此为合理解决这些渗漏现象以免对工程质量造成影响，加强研究关于防水防渗施工技术是十分有必要的。本文从常见的几种渗漏问题着手分析，并提出了几点关于工民建防水防漏施工技术的应用措施。
关键词：工民建；防水防渗；施工技术
引言：随着我国工民建工程的逐渐增多，随之而来的问题也逐渐变得突显起来，工民建工程施工中的渗漏问题一直是人们较为关注的问题，因为建筑工程发生渗漏不仅会使很多建筑使用功能受到影响，还会使整个工程的质量难以得到保证。因此，在进行工民建工程施工中防水防渗的问题应当得到足够的重视，并且积极研究有效策略和方法措施避免和防止渗漏问题的产生，出现问题时应及时找出原因解决根本问题，提高和充分发挥工民建防水防渗施工技术的作用，为保障施工质量做出努力。
一、工民建防水防渗施工技术的重要性
（一）有利于保证工程施工质量
在工民建工程施工中，漏水渗水现象的发生不仅会使整个建筑施工环境遭到破坏，还会对一些管道设备造成损坏等不利的影响，这对在进行工程施工的人员和管理人员来讲都是一个十分困扰的问题。漏水渗水在工民建工程施工中较为常见，由于其具有一定的破坏性，会影响到整个工程的施工质量，因此加强工民建防水防渗施工技术的应用，可以在发生渗漏时及时对问题进行处理，同时利用防水防渗施工技术还可以在很大程度上预防渗漏的发生，使工程施工质量得到保证。
（二）有利于保障施工单位的经济效益和人们的生命财产安全
工民建防水防渗施工技术可以有效的保证整个工程施工的质量，避免由于发生渗漏而对工程质量造成更大的影响。从施工单位的角度上看，工民建工程质量得到了有效的保证，减少了在工程施工中发生的经济损失，并使建筑的使用功能得到充分的发挥，不仅可以促进建筑工程的发展，还可以使施工单位的经济效益得到有效保障。从人们的生活和居住上看，建筑工程的质量得到了保障，让人们在建筑使用过程中降低了由于工程质量问题而导致的风险问题，使人们的生命和财产安全也得到了很大程度上的保障。
二、工民建工程施工中常见的渗漏问题及原因
（一）门窗的渗漏问题
在工民建工程施工中门窗发生渗漏问题的情况较多，因此在设计施工方案和施工中应当提高对门窗渗漏问题的关注力度。造成建筑门窗出现渗漏现象的原因主要几个方面：一方面在工程施工过程时，相关施工人员没有按规定和设计方案实施门窗的安装，使门窗得不到规范的装置，再加上在门窗安装后，施工人员也没有按规定和要求在门窗缝处进行填充的处理，导致门窗处易发生渗漏的现象；另一方面，一些施工单位为了降低成本减少资金使用，将一些不合格或者不符合规定的材料来用于门窗的加工和安装，这使得安装门窗所使用的材料难以符合施工设计的要求，这些不合规定的材料使用会严重影响到门窗的边框连接严密度等方面，从而导致渗漏，这样的门窗在建筑投入使用后还容易发生损坏，会对人们的生命财产安全造成较大的影响。
（二）厨卫的渗漏问题
在工民建工程施工当中，厨房和卫生间的渗水现象也是较为集中和严重的两个地方，由于这两个地方在平时的使用率和用水率方面都较为频繁，因此在对厨卫进行防水防渗施工时应当加强处理。
造成厨卫发生渗漏的原因主要有两个方面：第一个原因是在选择施工材料时，选择的材料在防水性能上较差，这就导致了日后在使用时由于防水性能得不到保证而导致渗漏问题的发生；第二个原因是在进行厨卫设计时，如果选择的楼板较薄，在施工时又出现钢筋错位的情况，这样就在很大程度上影响到施工时混凝土的密实度，从而容易产生渗水的问题。所以，在厨卫施工方面，材料的选取对渗漏问题产生的影响很大，应当在材料选择的问题上给与充分的重视。
（三）外墙的渗漏问题
外墙渗漏的问题在工民建工程建筑中经常发生，而且如果在施工时工艺不当，发生外墙渗漏的几率是相当大的。由于建筑外墙具有裸露在建筑外的一个特殊性，经过长时间的暴晒，再加上经受暴雨的打击，所以在进行施工时要对建筑外墙进行重点关注，避免发生严重的外墙渗漏问题。
总结在施工时容易造成外墙渗漏现象发生的几点原因：其一，在防水防漏施工技术上的应用不足，在对建筑外墙进行防水防漏施工时，应当注意需要在外墙上进行预留孔的处理，如果没有进行预留孔处理，这样必然会导致外墙发生渗漏的问题产生。这就要求相关施工人员具备相关的技术和经验，使防水防渗施工技术在预防渗漏的问题上得到充分的发挥作用；其二，造成外墙渗漏的原因还有施工单位在施工时使用不符合规定或者质量达不到标准的材料，由于外墙除了要具有一定的防渗漏功能以外，还需要抵御由于暴晒而产生的高温，如果选择的材料不达标很容易造成由于高温的作用导致墙体出现裂缝，使墙体的密实度降低的同时防水防渗性能也降低，从而导致外墙出现渗水的问题发生。
三、工民建防水防渗施工技术的应用措施
（一）门窗防水防渗施工技术
在工民建工程施工中门窗的防水防渗施工技术的应用，首先需要施工设计人员根据多方面的因素对建筑门窗的安装位置以及使用功能进行分析，再根据门窗的位置和使用功能进行防水防漏的施工设计；在施工时，为了保证防水防渗施工技术得到充分的发挥和应用，在选择材料时也要进行研究，使用密合度较强和具有防水性能的材料，特别是在门窗接缝处和边框的处理上，只有加强连接处的密合度，才能提高和加强防水防渗的作用。
（二）厨卫防水防渗施工技术
在进行厨卫防水防渗施工技术实施时，要先对经常发生渗漏现象的位置进行分析，并且在施工时重点对经常发生渗漏的部位进行加强处理；另外，为了降低渗漏问题的发生还可以对厨卫的管道进行优化设计，使管道布置得更科学合理，减少渗水的情况发生。对于厨卫的设备装置，应当严格按安装相关规定的程序进行装置，装置时使用密实的混凝土对设备装置进行加固，以避免设备在日后使用中发生偏移而导致出现渗水现象。最后，厨卫的施工材料也是实施防水防渗施工中的一个重要影响因素，因此在材料的选择上应当选择防水功能和厚度都较理想的材料，才能使防水防渗施工技术在应用时可以有效的发挥作用。
（三）外墙防水防渗施工技术
在工民建工程施工中外墙的防水防渗问题应当考虑天气和环境等因素，结合防水防渗施工技术，避免和减少建筑外墙发生渗水的现象。在外墙的材料选择上应当选择一些保温节能型的防水性材料进行施工，这样不仅可以减少外墙由于雨水带来的侵蚀损害，还可以在太阳的暴晒中提高抗裂性能，从而降低渗水问题的发生。另外还要做好外墙的孔洞和裂隙的修复工作，以提高建筑外墙的防水防渗能力，保证施工质量。
四、结束语
总的来说，要想使建筑工程质量得到保障，加强工民建防水防渗施工技术的发展是一个重要的手段之一。如果不能有效解决在工民建工程中发生的渗漏问题，不仅会影响到建筑工程的使用，还会在很大程度上影响到人们的生活和居住问题，因此加强工民建工程防水防渗施工技术应用与发展是具有重要意义的。相关施工单位和施工人员也应当充分重视和研究防水防渗问题的解决措施，根据多方面的因素合理和科学的制定施工方案，使工民建工程质量得到有效保证。
参考文献：
[1]越志强.工民建防水防渗施工技术的探讨[J].居业,2017(3):117-117.
[2]栾风义.工民建工程防水防渗施工技术的探讨[J].中国建材科技,2017,26(2):109-110.
[3]朱汝杰.防水防渗施工技术在工民建中的运用研究[J].建材与装饰,2017(22).