万言刚
身份证号：23018319860506**** 黑龙江哈尔滨 150000
摘要：我国建筑业发展规模不断扩大。在我国高层住宅工业与民用建筑规模和数量逐步增加的背景下，重视施工质量控制对促进国家快速发展具有重要意义。做好工业和民用建筑工程施工质量水平地提高，才能加强企业的经济效益和建筑业的施工管理水平，从而促进高层住宅建设的安全稳定，实现建筑业的可持续发展。
关键词：高层住宅；民用建筑；施工质量
一、高层住在工业与民用建筑的施工质量存在的问题
1.1技术和设备的问题
建筑业采用落后的技术和设备，不仅延误了工期，大大增加了施工成本，而且质量得不到保证。由于技术、设备落后，实测数据不能准确反映实际情况，所绘制的图纸与实际情况有偏差，导致施工过程中无法从图纸中获取有效信息，施工设备落后，而且这种材料不能最大限度地发挥其功能，质量急剧下降。
1.2施工材料的问题
工业和民用建筑工程施工现场的材料管理主要包括以下几点：第一。采购人员为根据现场进度计划和施工要求对材料采购进行合理规划，导致采购的材料无法使用。不仅影响工程进度，而且给企业造成经济损失。第二。施工企业采购部人员未对材料供应商进行详细检查，对材料市场情况不了解。造成材料成本增加或质量问题。三是进入施工现场后，材料没有得到科学地保护和储存。
1.3专业人员与人员素质的问题
质量管理需要专业人员对施工过程中可能遇到的问题进行策划，这就要求管理者具有较高的安全意识和专业的管理知识。但目前我国质量管理人才匮乏，各地建设单位也不重视人才培养。在岗管理人员对质量管理往往半知半解，不能完全独立解决问题，这使得施工现场质量管理问题得不到有效解决，质量水平大大降低，施工现场工作人员的安全意识不达标，质量低下，不能意识到质量的重要性，往往会产生无法弥补的后果。
1.4质量管理缺失的问题
我国质量管理体系没有明确规定，这使得很多企业钻法律空子。施工现场权责不清，奖惩制度不明确，各部门之间没有明确分工，个人权利过大。施工现场混乱，发生事故找不到负责人。监管体系不完善，监管人员和部门各自为政，不利于解决质量管理问题，提高质量水平。
二、高层住在工业与民用建筑的施工质量方法的应对措施
2.1加强施工技术的措施
建设项目的施工设计方案必须经过一级审批。审计结束后，要科学合理地制定样本，并采取科学合理的措施，对样本中存在的问题进行改进。只有满足相应的实际设计需要，才能进行相关的施工工作。机械设备安装过程中，必须遵守有关技术要求。第二点是机械设备安装、检验合格后，必须进行调试等相关准备工作，确保相关机械设备在施工前能稳定运行。作为质检人员，必须严格按照国家有关规定和要求，对整个工程的质量安全进行严格检查和认真判断，对不符合质量标准的工程要严格合理地进行整改。
2.2加强施工材料的措施
在高层住宅工业和民用建筑施工中，建筑企业要认识到材料质量管理对工程质量的重要性，加强施工材料管理。首先，采购人员要选用优质供应商，供应商必须拥有良好的市场信誉，保证产品质量。
其次，施工材料进入施工现场之前，要做好抽样检查工作，保证进入施工现场材料质量，一旦发现材料质量不合格，就要退回，坚决不可进入现场。最后，进入施工现场之后要做好防盗、防潮及防火工作。
2.3提高施工人员的素质
首先，在施工过程中，施工人员是建筑的第一手接触者，施工人员在很大程度上决定了施工过程中的质量问题。施工单位和企业要重视施工人员的选拔，加强施工人员的选拔，选拔具有专业施工技术的人才，然后在施工过程中，按照标准化的工艺流程进行，提升整体施工质量效果。
2.4完善施工质量检测活动
高层住宅工业与民用建筑工程施工完成之后，需要安排专业的工作人员进行工程质量检测，工作人员就要检测建筑安全性和稳定性，也要对细节进行详细测试，对比施工图纸设计是否与建筑工程相一致，施工工作是否严格按照国家相关安全标准进行，建筑施工环节是否存在偷工减料，建筑的尺寸是否符合要求等，这些方面都需要进行一一核验。此外，施工质量检测的工作人员必须具有优秀的专业素质和丰富的工作应验，更要有充足的责任心，如此才能胜任复杂、繁重、重复的劳动检测活动，一旦发现质量问题就必须及时上报，并提出具体地解决措施。
三、高层住在工业与民用建筑的施工质量的注意事项
3.1施工目标责任
工民建施工是一项十分复杂庞大的系统工程，不仅工作量大，而且周期一般比较长。这就要求工民建施工单位必须推行目标责任管理，层层落实责任，抓好各个环节之间的互相衔接，确保整个工民建施工工程的全面推进。由于目标责任管理是顺利完成工民建施工项目指标与质量的根本保证，因而必须下大力气抓好落实。要善于针对整个工民建施工各个环节的技术、质量、要求和难易程度，结合施工管理和技术人员的实际情况，严格目标责任管理，职责明确，分工协作，确保质量管理与控制的重点范围，最终达到预期的目标。
3.2施工监督监管机制
监理机制是保证民工建筑工程质量的关键，也是有效控制民工建筑施工质量的关键。近年来，民工建筑施工安全责任事故频发，给国家和人民造成了巨大的财产损失，在社会上造成了不良影响。但最根本的原因是监管不到位。因此，完善民用建筑和工业建筑的监督监督机制已迫在眉睫，势在必行。民用建筑、工业建筑施工单位应当建立健全监督管理机制，并落实到民用建筑、工业建设的各个环节，确保实效。同时，要把民用建筑和工业建设的监理工作作为一项长期工作来抓，切实抓好，确保建设工程质量得到有效控制。
3.3 施工高新技术
高新技术是保证建筑质量、加快土建和工业建设进度的重要因素之一，在土建工程质量控制中起着重要作用。因此，民工建设单位单位必须深入实践科学发展观，加快引进先进高效的高新技术、设备、技术、材料，积极利用民工建设的各个环节，真正实现现代化，专业化、机械化，实现资源配置优化，努力提高土建和工业建设的建设效率和质量。同时，积极创造条件，鼓励、支持和帮助土建施工单位运用高科技，不断提高民工建设单位的能力和水平，进而完善民工建设质量控制。
结语：综上所述，在社会快速发展的大背景下，高层住宅工业与民用建筑是一项重要的工程，引起了人们的高度关注。提高民用建筑施工质量是当今时代的大事，也是我国建筑施工企业亟待解决的问题。加强对施工材料、人员和施工质量的检查，从源头上改善施工质量问题，为工程质量形成更可靠的保证。
参考文献：
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