姜红生
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摘要：在建筑项目开展的过程中出现渗漏情况会影响到工程的质量。因此在建筑工程项目施工过程中采取防水堵漏技术它能够减少渗漏带来的不良因素，因此本文结合实际在论述建筑工程渗漏质量通病原因的基础上，对常见的防水堵漏技术的应用要点进行了研究，目的在于提高建筑工程的防水施工水平，促进项目的不断开展。
关键词：建筑工程；防水堵漏；技术分析
0引言
在施工过程中，往往会遇到渗水问题，造成渗水的原因是多方面的，施工方案、施工建材、施工管理不当都有可能引起较为严重的渗水问题。渗水问题会直接影响到施工质量，会极大的减少施工建筑的耐久性，这给以后的使用带来了较大的安全隐患。所以，为了防止渗透现象的发生，就要从多方面入手，探讨解决方案。
1建筑工程渗漏质量通病原因分析
1.1施工缝
一些工程项目的施工规模较大，难以整体完成，所以往往会采用多部分分开独立施工的方法，将一座建筑当做多栋建筑来建造。这种方法可以很好的保证施工进度，但却在施工中难以避免的会出现单元间的连接施工缝。而且由于当下的技术原因，施工缝的出现是必然的。施工缝是造成渗漏现象发生的重要原因，在后期的建筑使用时期，渗透现象时常在施工缝处发生。并且，在混凝土灌注前的模板安设环节，也有可能因为各种模板安设不当而使得混凝土凝结效果不佳，从而使得缝隙出现，成为渗漏的源头。
1.2变形缝
在以往的施工过程中，常会在施工现场设置止水带，目的是减少渗透现象的发生。可止水带的放置要求较高，一旦施工人员将止水带放置在错误位置，不仅不会减少渗透现象，还会成为渗透现象的诱因，反而增强渗漏。这是因为错误的止水带位置会使得施工缝也会发生一定量的形变，使得建筑的防渗性能下降。
1.3工程结构渗水
抛开上述两种原因，一些因特殊原因，降水基坑会低于垫层高度，导致需要进行在水中进行施工的工程。这样的设置在施工前期，确实可以很好的保障施工进度，和工程效率。但是却因为地势较低，导致后期的排水难度直线上升，而在长时间积水后，非常容易出现渗漏现象。
1.4施工不当
除却几点施工工艺上导致渗漏现象出现的原因，有时施工人员的操作不当或不达标也会成为渗透现象出现的原因。各建筑工程的施工环节大致相同，但是在某些较为复杂的工序对施工人员的要求较高，而当素质不达标的施工人员进行施工时，如出现焊接技术不够、模板安设不严格、混凝土浇筑效果不佳等现象，则极易引发因人为因素而导致的较为严重的施工现场渗水现象。
2建筑防水堵漏新技术施工工艺应用
在建筑工程项目施工过程中，为了能够切实地将渗漏问题解决，在应用防水堵漏技术的环节上，需要按照不同项目的实际情况合理的选择防水技术。以下对不同的技术应用领域进行了深入研究。
2.1漏水裂缝的防水堵漏
针对以上几点渗水现象出现的诱因，做出以下几点应对方案。
在处理裂缝时，建议在裂缝边设置较好的防水设施。在确保裂缝处理前不会出现新的积水，并且裂缝也具有了较好的防水强度后再进行裂缝的封堵。开始封堵时，施工人员需在裂缝旁开出八字型的凹槽，通常八字凹槽的规格为二十毫米深，宽三十毫米。将凹槽清理干净，并沿着裂缝安设防水绳，通常选用直径三十五毫米左右的绳子，并且将水和防水粉料按照三比十的比例混合均匀，取出后捏成长条形。待拌和物稍干后，就可以填入凹槽，并压实，抽出绳子后再次进行压实处理。这样可以确保防漏效果。
2.2渗漏孔洞的防水堵漏
处理渗漏孔洞与裂缝的方法类似，同样需要先将孔洞做好防水处理，待孔洞同样具有一定的防水能力时，再进行下一步。封堵孔洞的防水用料一般选用速凝堵漏，同样按照三比十的比例与水混合，而后使用泥板对孔洞部位压抹三次。按照以往的施工经验，一般用量在每平米一公斤左右，并且堵漏厚度在0.75毫米以上。待第一次涂抹完毕，并且初干后再进行下一次压抹。这样反复三次，就能够有很好的封堵效果。
2.3外墙渗漏防水堵漏技术
一旦在施工过程中发现建筑外墙出现了渗透现象，通常是建筑材料的选用不够严格，在较为潮湿的降雨量较大区域施工时，需要根据实际情况选用相应的防渗建筑材料。砂浆的选择一般选用中砂，并按照其对应的水砂配合比就能达到较好的防渗效果。对于外墙，合适的防水砂浆不仅可以保证应有的施工质量，还可以大大提升外墙的防渗性能。除建筑材料带来的渗漏诱因外，还要注重外墙的相关设计。渗漏较严重的地区，可以使用陶粒混凝土砖作为外墙的主要砌筑结构，或者使用其它有较好吸水性的墙砖。为防止在使用过程中外墙出现裂缝，窗户的开设位置不宜过大，谨防将墙体加厚处理后在窗户位置出现裂缝。
2.4屋面渗漏防水堵漏技术
与墙面渗漏相对应的就是屋面的渗漏问题的处理。而针对屋面的渗漏问题，也需要施工人员结合当地的实际情况，首先确定建筑应有的防渗等级。而后根据当地降水量，在房屋设计上设置相应的防水装置。屋顶设置一定坡道，确保不会积水，并可以将积水顺利排出，谨防渗漏发生。而在进行防水施工前，要首先清理出找平层，并在施工期间保证其干燥程度。如在屋面发现不均匀气泡出现，可以将其挑破，并在其中注射一定量的凝结剂，做好气泡的封口。并且在允许的前提下，需要定期对排水口进行清理，以免杂物堵塞排水口，导致屋面积水，发生渗漏。
2.5女儿墙开裂与厨房厕所渗漏的防水堵漏技术
一些建筑的防水设计会选用女儿墙，在对女儿墙进行防水防渗漏处理时，要用质地较软的密封材料隔绝开防水层和女儿墙。在铺设墙面时，一般选用珍珠岩板作为保湿层，并且根据建筑需求，设置好排水渠道，而且为了防止珍珠岩板受热膨胀破坏女儿墙，需要在保温层和女儿墙直接使用混凝土浇筑出大约二十五公分的缝隙。
对于建筑内的厨房和厕所等渗漏多发区，则要求施工人员严格按照施工要求，厕所地面的坡道要在百分之四以上，确保排水效果。并且其它卫生间内可能会发生渗漏现象的用水器具做好定位设置，保证合理美观，保证使用效果。而厨房的地面应该比其它房间的地面高出大约五十毫米，保证一旦积水出现，不会流向客厅。同样适用于厕所地面，地漏口附近的地面要比周围地板略低大约二十毫米。对于瓷砖的选用，建议采用新型防漏地砖，并配合使用防水剂，能够有效减少渗漏现象的发生，确保积水均通过地漏排出，但是仍存在技术难题，可供选择的选项并不是很多。
2.6射水成墙技术
施工单位可以利用射水城墙技术，此技术是墙体防渗施工中常用到的成墙技术，最常在土质较松软的地区。此技术需要使用高速水流喷射土层，待配合成槽器打出孔壁后，用泥浆浇筑墙体，进行加固防护处理。而后选用特质规格的混凝土型号，进行合适配合比后进行墙体浇筑，从而形成防渗墙体。
3总结
综上所述，渗水问题是一般建筑工程施工过程中一直存在的老大难问题。一旦发生渗漏现象，除了会影响使用感官外，还会极大的降低建筑物的使用寿命，并且为建筑内的人员带来安全隐患。所以，必须将防渗漏工程重视起来，从设计和建材选用等多方面考虑，尽量避免甚至杜绝渗漏现象的发生。
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