地下室底板渗漏治理和防治措施技术研究--中国期刊网

字体：大中小

首页> 原创作品> 正文

地下室底板渗漏治理和防治措施技术研究

发表时间：2020/12/23 来源：《基层建设》2020年第24期作者：张坤

[导读] 摘要：随着我国城市化进程的不断加快，城市内部的建筑也越来越多，而在施工过程中由于容易受到外界各种环境因素的影响，不可避免会对建筑的质量造成损害，在大部分的高层建筑中，地下室底板渗漏是经常出现的现象，倘若没有采取合理的措施进行治理，会严重影响到地下室的安全性。

        中国建筑一局（集团）有限公司北京 100161
        摘要：随着我国城市化进程的不断加快，城市内部的建筑也越来越多，而在施工过程中由于容易受到外界各种环境因素的影响，不可避免会对建筑的质量造成损害，在大部分的高层建筑中，地下室底板渗漏是经常出现的现象，倘若没有采取合理的措施进行治理，会严重影响到地下室的安全性。本文结合了我国哈尔滨市的一项工程案例，对建筑工程地下室发生渗漏现象的原，进行了一系列的分析和研究，提出了一些解决措施，希望能够解决地下室底板渗漏这一问题，确保建筑的整体质量，为人们创造一个更加舒适的生活环境。
        关键词：地下室底板；渗漏治理；防治措施；施工技术
        1前言
        自改革开放以后，我国的经济得到了快速的发展，人们的生活水平得到了极大的改善，致力于追求精神方面的享受，对自我的生存条件有了更高的追求。为了进一步满足人们各式各样的追求，现代化的建筑和住宅如雨后春笋般出现。私家车的数量也越来越多，导致城市内部出现了严重的停车难问题，虽然地下车库的建立解决了停车难的问题，但是在施工过程中，规模较大的停车场或地下室由于施工时间较长、规模较大、施工过程中会消耗大量的建筑材料，除此之外，由于是在地下施工会有多种原因导致施工计划发生一些变更，施工的难度也相对较大，工作人员稍有不慎就会导致地下室的质量达不到建设要求。而地下室存在最广泛的质量问题也就是底板出现渗漏的现象，该问题已经成为了目前地下室修建过程中最主要的质量问题。
        2该工程的概况
        该项工程位于黑龙江省哈尔滨市某个住宅区，由于该工程的地理位置相对平坦，有河流经过，地下水资源也十分丰富，不是降雨天气时底板的标高都位于地下水位线以下，底板防水问题成为了整个工程建设中最重要的问题。由于该工程项目的规模大，施工周期十分紧张，在施工过程中，使用到的新型防水材料也相对较多，但由于没有掌握先进的施工技术、对新型的施工材料了解较少，多次发生地下室底板渗漏的现象，作者针对这一现象经过了详细的分析，希望能够找到科学合理的解决措施，为相关的建筑工程提供数据参考。
        3地下室底板发生渗漏现象的原因
        在对该工程的地下室进行了实地考察后发现，发生渗漏的部位大多位于电梯井、地板部位、以及吊模部位等，而导致渗漏发生的主要原因是地下室的柔性防水失去了作用，底板出现了裂缝。混凝土发生裂缝又是导致底板出现裂缝的主要原因，混凝土承受了大于本身承载力的重力，或者是具体的施工情况和设计方案中存在一定的差异而导致的，除此之外，环境的温度、湿度、不均匀沉降等原因也会导致混凝土发生裂缝。
        施工人员在进行混凝土材料的配比时，没有严格的按照配比要求，在混凝土中添加了许多额外的材料，导致混凝土的整体性能大大降低，施工过程中，质量管理人员没有对每一个施工环节进行严格的把控，某些工作人员为了能够确保混凝土的泵送性能，提高了混凝土配比材料中水泥的含量；目前来说，我国大部分的工程建设人员没有较高的专业知识，对建筑材料的质量认识相对较低，在施工时导致质量较低的外加剂进入施工现场，而有些建筑企业为了能够在规定的时间内完成工程建设，降低资金投入，使用质量较差的建筑材料和添加剂进行工程建设，对建筑的质量造成了严重的影响。
        在进行混凝土地板浇筑时，可能会发生停电或者机械设备出现故障的现象，导致浇筑工作不能连续完成，而留下了缝隙，工作人员在进行分析处理时没有将缝隙进行充分的填充，或处理过程中不符合施工的要求，更有甚者忽视了施工缝着处理工作，导致建筑在使用过程中发生渗漏的现象；温度也是导致地下车库底板出现质量问题的原因之一。某些施工企业在施工的过程中虽然采取了一定的保温措施，但在后期的管理工作并没有落实到位，或者是温控措施的整体效果没有达到预期的目的，都会对地板的质量造成影响；在混凝土施工完成之后，混凝土底板在收缩过程中会产生巨大的拉应力，地板厚度越高，拉应力越大，倘若底板的配筋力没有达到建设要求，底板就会发生拉裂的现象，而如果底版的设计方案不合理，施工过程中所采用的桩基发生了移动或沉降、底版的施工技术和完善措施不合理，都会加大混凝土的拉裂程度，严重时还会出现通缝的现象。

期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆

        4防止地下室底板发生渗漏现象的措施
        如果发现建筑物地下室底板发生渗漏现象，必须要采取合理的措施进行及时的防护，确保其不会出现更大的问题。
        4.1给地板的表面进行刚性防护层的建设
        为了能够进一步提高地板的质量，可以采用一定的添加剂，在地板的表面裂缝设置一个刚性防护层，如果地下室底板的裂缝情况十分严重，就可以沿着裂缝找出一条小沟，确保沟的宽度大约在40至50毫米之间，深度控制在30毫米左右，将整个沟内填满放渗材料，在进行防渗材料涂抹的过程中，还必须要添加一定量的柔性浆液，将整个裂缝进行有效的防堵，并形成防渗面。
        4.2设置柔性防水层
        在进行该项工程建设时，可以用风钻沿着裂缝制造一个45度的斜孔，要将斜孔的直径控制在15毫米左右，每个孔之间的距离不得超过2米，整个孔的深度要达到60毫米，在钻孔完成之后，用手摇泵给孔内注入柔性浆液，值得注意的是，必须要将柔性浆液的注浆孔和底板的注浆孔进行交叉布置。在上述的施工完成之后，工作人员还必须要对实际的工程建设情况进行分析，解决其中存在的一系列问题，倘若底板的结构被严重破坏，还必须要对整体结构进行加固，之后才能进行防水层的建设。必须要确保地板的构造和防漏措施共同进行，提高地下室底板的质量。
        4.3对混凝土底板进行防渗幕墙的设置
        在施工过程中，可以利用先进的施工技术，例如高压化学注浆技术在地板的下方涂抹化学浆液，防止底板和地下水接触。而施工过程中，经常用到的注浆方法分为两种，一是在地板的整个触水面进行注浆，使得整个地板形成完整的止水层，这种方法一般适用于混凝土底板出现大面积的裂缝；第二种方法就是沿着裂缝注入化学浆液，在底板的裂缝处形成止水层，这种方法一般都用在裂缝较少的底板。工作人员必须要根据工程的实际情况，选择合理的方法设置防渗幕墙。
        5地下室底板防渗漏的施工流程
        在进行防渗漏施工过程中，必须要张照明灯具引入到施工现场，在地下室准备好通风设备，找到裂缝的位置并清洗掉裂缝周围的杂物。必须要沿着裂缝的走向进行钻孔工作，之后再将注浆注入到孔内，在进行注浆工作时，必须要确保机械设备的稳定性，确保钻孔过程中不会发生打滑现象。工作人员在寻找裂缝之前，必须要对裂缝进行分析，根据裂缝的长度、宽度选择不同的机械设备。由于寻找裂缝的工作十分繁琐细致，如果裂缝表面不易干燥就可以采取一些方法，将其烘干，用机械将裂缝进行打磨，裂缝周边含有一定量的水分，就可以立刻发现，该方法不仅提高了工作效率，还能够确保工作人员准确无误地找出每一个裂缝。在进行修补工作时，如果浆液从微孔冒出，就必须要立即停止施工，在确保裂缝中注满了将以后必须要快速地将高压注浆管拔出，止水针就会在没有任何压力的情况下自动封闭，在进行多次注浆后，将止水针的针头拔出，利用防水砂浆对裂缝处进行打磨，完成地下室底板的治理。
        结束语：
        地下室底板渗漏会对整个建筑的质量造成严重的影响，为了能够进一步提高地板的质量，工作人员必须要结合地下室工程的施工特点，对防水材料进行有效地利用，经过反复的实验找出导致地下室底板发生渗漏的具体原因，提出具有针对性的解决措施，防止地下室底板再出现渗漏现象。
        参考文献：
        [1]刘海忠. 基于TQC理论的建筑物渗漏原因分析与防治[D].大连理工大学，2014.
        [2]陈佳佳，陶小进，朱燕. PV100防水卷材在地下室防水施工项目中的应用[J]. 南通职业大学学报，2020（03）：101-106.
        [3]杨明明，张爱中，杨涛，赵晔. 地下室底板渗漏治理和防治措施技术研究[J]. 安徽建筑，2020，27（10）：56+79.