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山地群体建筑别墅施工管理方法探讨

发表时间：2020/12/23 来源：《基层建设》2020年第24期作者：岳鲁

[导读] 摘要：当今社会的不断发展，人们对居住的要求也越来越高，建筑业的发展也越来越迅速。山地群体建筑别墅不同于平地建筑，有着原地貌高低起伏、各阶梯建筑竖向高差大、边坡支护、材料二次转运多、临时道路易阻断等难点。

        中建新疆建工（集团）有限公司云南保山 679100
        摘要：当今社会的不断发展，人们对居住的要求也越来越高，建筑业的发展也越来越迅速。山地群体建筑别墅不同于平地建筑，有着原地貌高低起伏、各阶梯建筑竖向高差大、边坡支护、材料二次转运多、临时道路易阻断等难点。复杂的施工环境，同时受到天气条件等多种因素限制，对于现场施工的管理。本文对山地群体建筑别墅施工中的一些重难点进行阐述，探讨施工管理方法，以及山地群体建筑施工更加安全高效地进行下去。
        关键词：施工管理方法;山地群体建筑;解决办法
        引言
        城市化建设的步伐不断加快，人们生活水平的提高，现代人对居住环境，空气质量以及采光等条件的要求也越来越高，满是高楼大厦的城市建筑已经不能满足人们日渐增长的居住需求。与传统的高层建筑相比较，山地群体建筑别墅工程管理具有更大的难度，一直以来引发建筑行业的广泛关注，本文将从实际出发，对群体别墅施工中的管理办法进行探究分析。
        一、工程情况分析
        我国国土面积广阔，但是山地和丘陵的面积占到国土面积的约2/3，是不容小觑的数字，因此对山地建筑的开发极有可能成为我国建筑行业未来的发展趋势。在进行山地建设前，对周围环境，地质勘探，气候条件等因素的考察都非常重要，山地群体建筑别墅中还需要有园区，公共设施，以及园区道路等多种配套工程，因此进行施工管理的难度大，工程周期长。
        二、施工管理中的重点和难点
        山地建筑对设计方面以及道路走向，施工各个部门之间的协调工作作出了更高的要求，所以要求施工单位实现项目一体化的施工管理。且在施工过程中，土方开挖较为困难，地质情况复杂对地基处理的影响也很大，且在崎岖的山地上，施工材料的运输情况也需要着重考虑，导致施工受限的因素非常多。
        1.施工重点
        （1）场地布置
        在有设计图纸之后，要科学合理的进行施工场地规划，比如材料运输的道路、水电供给、材料堆放场地等，要有效避免大面积施工导致交叉作业的干扰，要统一做好规划管理工作。要在满足施工条件的情况下尽可能的节约施工场地；要做好施工场地的安全防范管理工作，文明施工，有效规避现场可能出现的安全事故；要合理的组施工材料搬运工作，防止材料搬运带来的对施工的干扰；要做好防火防电工作，各个部门之间统筹调配，及时沟通，按照施工的阶段合理规划施工场地的总平面布置。
        （2）房基土石方开挖
        在开挖之前，一定要做好现场准备工作，确保对应的设备在确定的位置上，一定要注意用电安全。施工图纸一定要得到建设单位认可，要符合节约资金，加快进度保证施工质量的目的，对施工中的技术人员技术进行摸底考察，确保施工技术过关；要完善质量保证的体系，建立完善的信息、档案管理制度；施工开展之前一定要对施工人员进行安群培训，确保文明安全的作业方式，一定要让他们熟知施工图纸和施工流程，明确施工顺序。
        一定要有明确的房基土石方开挖进度计划，确保材料堆放场地，运输线路等都具有可行性，合理的调配技术人员以及管理人员，确保施工进度。一定要让相关人员熟知开挖的方案，确保不会少挖超挖，加强施工中对施工质量的控制，一个阶段确认施工无误之后再接着进行下一个施工阶段。开挖之前一定要做好地面排水还要检查好地下水位系统，挖出的土方要及时运出基坑，确保基坑的排水也能及时进行，防止浸泡基坑。

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        （3）地基基础处理
        由于工程地理位置的特殊性，裂隙溶洞等自然地貌较为普遍，如果直接建设在没有经过技术处理的地基上就会产生倾斜的风险，还有可能导致建筑物出现缝隙，对用户的居住安全有着较大的风险。所以在施工过程中，要加强对地基的处理工作，确保建筑群体的安全性。
        （4）模板工程
        由于山地别墅工程的建筑难度大，建筑结构复杂，有坡屋面，且无标准层，对于模板的损耗很大，考虑到工程周期，质量安全等多种因素，在模板材料选择上应该考虑几点。模板和支架的结构设计要做到安全可靠，在规定的使用期限内，安全性和耐久性都要达标；要做到常见可用，便于后期的维修以及保养同时检查；结构上一定要受力明确，构造科学合理，方便后期的检查验收。
        （5）钢筋工程
        钢筋在进入施工现场时一定要有质量说明书，要进行复检符合检验结果；进入施工现场之后钢筋要分类别堆放，对于材料的材质和规格不能混淆，还要进行登记，比如进场时间、堆放位置、数量规格等情况；钢筋在加工时要进行统一加工，避免分散加工导致的材料浪费，从而加大施工成本的投入。
        2.施工难点
        （1）地质环境多样，别墅群结构造型复杂，层数较低，材料的运输较为困难，加大了工程的成本投入。
        （2）坡面倾斜程度较大，混凝土施工较为困难，加大了人工成本。
        （3）建筑的密度较低，施工场地开阔，塔机的覆盖率和利用率都大大降低。
        （4）山地地形陡峭，设计难度增加，施工量大，导致工程反复，工程周期长的特点。
        （5）采用分台阶场平开挖，施工难度较大，且建筑物分散施工工程量减少，使得设备处于亏损运营的状态。
        三、项目安全管理优化
        （1）山地施工之前，施工现场的植被一定要清除，对施工现场进行合理的布置，要做好防雷、防洪等安全措施，还要对一些设备进行防风加固。土方开挖之后，要根据现场情况对坡边进行加固处理。
        （2）充分考虑到自然因素对施工的影响，避免因自然灾害造成的施工安全事故。
        （3）根据用户需求，施工计划，施工资金等多个方面对施工进行合理的规划，避免因工程前期准备工作做的不全面而导致的施工进度阻滞。
        （4）在施工中应对施工人员的主要施工场地进行安全防护，在考虑居住方便的情况下避免和后期的施工场地冲突，电力方面要避开山洪冲刷做好防护措施。
        （5）要对施工班组施工人员进行合理的调配和培训管理，确保施工队伍精干，内心具有安全意识。
        （6）要对居住业主提供建设性合理性的建议，优化设计方案，争取最大情况下降低施工难度控制施工成本投入。
        结语：
        山地群体建筑别墅施工半身就有巨大的施工难度，所以在施工前首先要做好健全的准备工作确保施工的正常进行，施工人员要选择技术过关，素质过硬的人员，相关部门要对施工人员做好安全培训和合理的调配，要树立现代化的管理理念，充分认识到施工规范化的概念，要有组织有纪律的做好施工工作，提升工程质量保证工程按时交工，为企业和社会谋求更多的经济效益。
        参考文献：
        [1]彭华伟. 山地群体建筑别墅施工管理方法探讨[J]. 技术与市场, 2016(9):144-145.