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建筑装饰装修工程中的造价控制赵景锋

发表时间：2020/12/23 来源：《基层建设》2020年第24期作者：赵景锋

[导读] 摘要：随着建筑工程行业的迅速发展，现阶段我国装饰装修工程项目逐渐增多，在此背景下，装饰装修企业数量提升，市场竞争压力也随之增大。

        河北建设集团装饰工程有限公司河北保定 071000
        摘要：随着建筑工程行业的迅速发展，现阶段我国装饰装修工程项目逐渐增多，在此背景下，装饰装修企业数量提升，市场竞争压力也随之增大。在装饰装修工程项目建设中，开展造价控制工作对于保证工程经济效益、提升企业市场竞争力具有重要意义。
        关键词：建筑装饰装修；工程造价；造价控制
        1装饰装修工程造价特点分析
        装饰装修行业的兴起，人们对装修的审美提高，导致市场上涌现了大批的新型装修材料且广泛应用于建筑行业。新的装饰装修材料不断促进施工技术革新与发展，所以新的施工技术也就相应的产生。新的装饰装修材料加上新的装修技术也就必然需要一种新的工程造价方式，继续使用传统的工程造价方法必然会导致预算和实际的支出不符，因此，制定符合现代的装饰装修工程造价的规章制度是非常有必要的。装饰装修工程都会有相应的图纸，施工过程中必须严格按照图纸的说明来操作，所以在工程造价的过程中需要严格按照工程的主体进行各种检测，但是相应的费用会增加。再加上现实的环境因素也会对施工造价构成一定的影响。现阶段我国的装饰装修工程的标准化程度偏低，没有相对成熟的装修设计概算指标，容易造成工程造偏高。装饰装修工程施工过程相对复杂，细节问题相对较多，所以很难实施规范的操作流程。另外，人工费用的增长也会使工程造价偏高。由于我国目前的工程造价发展不成熟，致使装饰装修造价依旧采用手工操作，这也会造成工程造价偏高的问题，所以需要充分利用现代的计算机网络技术和BIM技术，以及制定合理的规则，提高施工的规范性，利于工程造价更加合理。
        2建筑装饰装修工程造价控制问题
        在我国建筑装饰装修工程造价控制工作中，当前存在的主要问题：（1）设计存在缺陷在建筑装饰装修工程中设计是重要阶段，设计科学性对整个工程的实施效果和工程需求造成直接影响，当前许多企业都忽略了设计环节，认为这是浪费时间，更为甚至还没有开始规划图纸就开始施工，或者只是凭一张效果图施工，这是哪整个建筑工程做实验，如果出现问题需要返工，引起严重的资源浪费，装饰装修风格与业主要求不符。（2）材料价格管控问题。材料费用在建筑装饰装修工程造价中具有较高的占比，如烟机灶具、洁具卫浴、壁纸、瓷砖、橱柜等主材均具有较高价格。在材料价格管控工作中，部分建筑装饰装修企业存在比价不全面、谈判不合理、运输方式不科学、存储管控不严格的问题，此类问题可能会让材料费用增加，并产生材料损失问题，增加工程造价。（3）缺少全面性。目前，我国建筑企业的发展已至前所未有的高度，给人们生活带来更好的体验。但由于建筑工程项目投资都较大，施工内容比较繁琐，所以，在现代化建筑装修的发展中存在许多问题，尤其是工程造价方面的问题，一直影响着建筑装饰装修行业的发展。装饰装修的造价管理缺乏完整的制度和体系，长期下去会导致装饰装修项目工程造价难以控制，同时，大部分建造商对造价的管理意识不足，导致各个部门的协调也存在较大问题，建筑装饰装修工程存在着较为混乱的现象，影响装饰装修企业的发展。
        3建筑装饰装修工程中的造价控制措施
        3.1树立正确的造价管理理念
        装饰装修企业需要对造价管理与控制工作的重要性有明确的了解，彻底转变以往只重视经济效益的管理思想，形成良好的成本控制意识。其次，建立完善的造价管理与控制组织结构，选择专门的人员负责造价管理和控制工作，在保证施工质量可以达到相关要求的基础上减少施工成本投入，促进经济效益的有效提升。最后，市场环境变化建立动态化的造价管理机制。由于装饰装修工程需要花费较长的时间才能建设完成，且需要使用多元化的施工材料，因此必须实地调查后再确定工程造价，保证决策的准确性。其次，在施工过程中需要对材料价格变化密切关注，以避免施工材料采购产生较高的成本。

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        3.2决策设计过程的造价控制
        决策与设计是装饰装修工程的开端，此阶段进行科学的工程造价管理与成本控制有着重要意义，对装饰装修企业发展起着重要作用。首先，为了保证在设计与决策阶段合理控制装饰装修工程成本，有必要提高设计人员的专业水准，采用先进的设计方法，建立完善的设计监督奖励机制。设计人员是工程设计的主体，提升设计人员的专业水平是提高设计工作质量的基础，高水平的设计人员对装饰装修工程的各项指标和内容要非常熟悉，熟练掌握预算定额、施工材料和设备的价格等。能够在工程设计时综合考虑不同材料产生的造价问题，进行合理控制。其次，学习设计方法能很好地在设计中控制工程预算，目前，最为有效的方法就是限额设计法，要求在保证工程项目质量的前提下，尽量降低资源投入，减少施工企业成本，这种设计方法能够实现经济和技术的一致性。最后，在设计阶段落实奖惩制度，约束和鼓励设计者，提高其工作积极性和工作效率。较好地完成设计任务，实现建筑资源的节约，有效降低成本，优化工程造价，就可以给予一定的奖励，反之则惩罚。
        3.3加强对装饰装修工程的成本核算管理
        在现代社会，建筑业的快速发展促进了装饰装修企业的蓬勃发展。在保证装饰装修工程质量的基础上，装饰装修企业应不断加强成本管理和成本控制。在实际管理中，一方面要做好成本核算和管理工作，另一方面也需要相关领导和人员不断提高成本和成本管理意识，确保装饰装修工程成本和成本管理的顺利开展。在装饰装修工程的实际施工成本和成本管理中，成本核算与工程预算往往存在一定的差异，这些差异不能及时处理，会导致工程进度的延误，不仅严重影响工程的施工，而且还会产生更多的建设成本。因此，装饰装修施工企业必须保证施工设计科学合理，在实际施工中严格按照施工规范和成本预算进行施工。相关财务管理人员应加强对施工各方面的管理，及时核算工程成本，保证工程成本管理的合理性，不影响后续装饰装修工程施工。
        3.4有效控制变更和签证
        ①要严格把握控制各项变更，及时跟踪。变更包括工程变更、材料及设备变更等，这些变更都会对工程整体造价造成影响，特别是从设计到费用增减问题的变更，必须对其进行严控，提出相应的举措来管理。同时要高度重视施工图的审查工作，确保施工图设计与施工现场的实际情况相符，组织各个参与建设单位开展施工图纸会审工作，从施工图纸存在问题入手进行探讨，由各个单位提出相应解决措施，严格控制工程变更。②全面掌握控制施工现场签证情况。在装饰装修工程中现场签证是一项重要工作，由施工现场的业主代表、监理工程师及施工单位工程师共同签署完成，是一种用于确定施工现场变更或者工程量的书面材料，同时由于装饰装修工程具有很强的复杂性，且隐蔽工程和变更工程比较多，需要基于施工现场变更签证的索赔文件，严格按照原有合同规定内容管控施工工期和索赔金额，尤其是变更签证引起的索赔金额增加要严格按照工程所处地区的工程定额、工程量计算规则以及造价信息价等对索赔金额进行认真核实。
        4结束语
        根据本文研究发现，随着社会主义现代化经济的高速发展，我国目前的现代化建筑装饰装修行业有着比较迅猛的发展，这是人们生活水平提高的重要体现，也会对人们的生活产生积极的影响，但是行业内现存的问题也不可忽视，必须制定完备的规章制度来规范建筑装饰装修的行业行为，制定科学合理的工程造价管理方法，促使建筑装饰装修企业健康发展，以此来推动装饰市场的稳定发展。
        参考文献
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        [3]崔冰,李佳文.对装饰装修工程造价管理及成本控制的探究[J].现代装饰(理论),2019,01(04):126-127.