徐劲松
安徽皖国建设项目管理有限公司 246300
摘 要：随着我国经济水平的提高，建筑行业得到了较快发展，相关项目的规模和数量显著增加，作为建筑工程项目管理重要内容的造价成为相关人员的重点关注对象。但由于我国建筑领域内环境复杂性的提升，工程造价管理面临着诸多问题，为了尽可能控制工程造价，提高建筑工程的效能，在今后建筑工程造价管理中，要将工程造价融入其中，从而优化建筑工程造价控制的结果。本文以建筑工程造价咨询为研究中心内容，探究造价咨询对造价控制的价值和影响，以及提升造价咨询效能的具体办法。
关键词：建筑工程；造价咨询；造价控制；价值；影响
近年来建筑行业的发展使得其管理体制更加完善，建筑工程咨询效果更突出，给建筑行业发展带来活力。工程造价咨询是一般出现在工程领域内，以较为权威的方式对工程建造的各项成本进行细致分析，进而为工程造价控制提供有效办法。它不仅与新时代经济市场发展的理念相适应，还给建筑企业明晰市场动态变化提供保障，在建筑工程造价管理方面有着极大的指导作用。所以必须要充分了解造价咨询在造价控制方面体现的价值和影响，做好造价咨询的相关工作，使其与建筑工程造价有效融合，为建筑工程造价管理提供强有力的支持。
1 造价咨询对建筑工程造价控制方面突显的价值
1.1 实现对工程造价实时的监控
建筑工程造价控制贯穿于工程的始终，而且是不断变化着的，所以需要长期不断的信息调查和处理，从而全方面掌握工程造价的变化。建筑工程项目开始前就会有具体的造价预算规划，在项目实施过程中一般都会按照计划好的工程造价预算进行施工，但是计划赶不上变化，造价预算方案计划的再精确，实际施工过程中或多或少都会受到一些因素的影响，造成计划无法顺利实施，影响工程造价控制的效果，而工程造价咨询的出现一定程度上减小了相关因素的影响。造价咨询能够帮助相关工作人员实时了解工程建设过程中造价的变动，并根据变动做出相应的应对，从而保证工程在计划造价内高质量的完成。
1.2 优化工程造价控制的结果
在建筑行业中，为了控制投资建设的成本去顺利完成投资建设的工程，给企业带来综合效益，使得造价控制得到相关人员的高度重视。在以往建筑行业的造价控制管理中，相关工作人员对工程实施阶段的造价控制有所忽略，在工程造价控制的连续性和全面性方面有所欠缺，从而时造价控制结果大打折扣，给企业带来损失。造价咨询的出现使造价控制能够全面不间断的进行下去，在工程的各个阶段进行动态跟踪，明晰各方面的成本问题，对各个阶段的成本进行控制，优化其造价控制的结果，以保证造价在计划造价预算内。
2 工程造价咨询在造价控制的哪些方面产生影响
2.1 项目确定阶段
建筑工程项目的确立是一个长期的过程，需要做好各项准备才能正式开始项目，工程造价预算就是其准备工作之一，其中包括招投标工作的预算、施工过程所需各种材料、设备和人力资源的预算、工程完工之后维护的预算、以及建筑项目未来情况的分析等内容，这些在建筑项目立项之前都要做好科学具体的规划。建筑工程造价咨询以专业的人员和专业的理论知识为基础，为项目开始前的造价进行分析和规划，给企业提供相对完善的造价成本预算方案，让他们明晰项目开始大致所需成本，从而给企业确立项目提供有力支持。但是造价咨询并不是一份简单的工作，在项目确定阶段性，造价咨询提供的只是预测方案，由于工程并未实施，他们只能通过大量的实地调查和了解相关案例来制定造价预测方案，这项工作不仅工作量大，还比较复杂，专业的建筑工程造价咨询企业的产生给建筑企业带来极大的便利，不仅给他们带来专业的造价预算方案，还给建筑企业减少了大量的工作。
2.2 项目审查核实阶段
建筑工程的审查和核实决定着工程能否顺利开始实施，不仅审核项目各项准备工作是否完善，还对项目方案进行分析，并给予建议，而工程造价就是审核的重要内容之一。随着我国市场经济的发展，工程造价问题在建筑工程建设中的关注度明显提升，建筑工程项目的成功的评判标准不仅仅是建筑的质量要合格，还包含建筑成本的使用量，使用较少的成本满足建筑建设的各项需求是企业追求的终极目标。在对项目造价进行核查时，通过工程造价咨询分析项目造价预算方案的合理性，指出其中的不足，并为工程造价预算提供改善方案，从而保证项目方案在造价方面的合理性。
2.3 项目开始建设阶段
建筑项目开始建设阶段主要包括两方面的工作内容，一是建筑的设计，二是建筑的施工，这个阶段的造价是最容易发生变化的，也是最容易影响工程造价控制结果的。建筑图纸的设计和施工过程中材料、设备、人员等成本的支出都与造价咨询有不可分割的关系。在建筑图纸设计时，需要借助项目造价咨询人员的力量，他们通过对建筑造价预算和建筑要求的分析，来指导设计人员进行图纸设计，以保证设计图纸符合减少成本的要求。在建筑具体施工阶段，造价咨询人员要对施工所需的各种资源进行核实计算，还要关注市场变化，及时调整材料购买策略，为工程后续的工作提供依据和指导。
2.4 项目完工总结阶段
建筑项目完工并不是项目完全结束了，还要对项目进行总结，成本结算和项目评估是总结的重要内容。在工程结束时，成本结算看似没什么重要作用，其实在对项目方案编写和企业预算工作等方面都有指导作用。通过造价咨询人员专业的计算和分析，以确保造价控制的最优。项目评估中的重要内容就是工程造价的评估，有了建筑工程造价咨询人员，借助他们的力量对已完成项目的整个造价控制过程进行分析，一方面为下个项目的造价预算方案制定提供经验，另一方面吸取经验和教训并做好相关记录工作，以提高企业建筑工程造价咨询和控制水平，为下个项目做好充分准备。
3 提升建筑工程造价咨询效能的具体办法
从当前建筑行业发展来看，工程造价控制在工程管理中所占比重越来越高，而造价咨询作为重要的造价控制方法，为了提高建筑工程项目造价控制的水平，就必须要提高造价咨询的质量，让它发挥更大的价值。一方面要充分保证工程造价咨询单位的权力。当前造价咨询单位的权力是不完善的，建筑企业大多采用咨询的方式向该单位进行项目造价工作的咨询，但是造价咨询人员并不能完全掌握项目造价信息，所以他们工作的开展就会受到限制，对此要赋予他们权力，让他们充分参与到工程建设中，全面了解工程项目造价信息，以保证造价咨询效率。另一方面要工程造价咨询单位要根据项目情况选择合适的参与方式。目前造价咨询人员主要以咨询顾问、阶段参与和目标管理等方式参与到建筑工程项目造价控制中，但是由于建筑企业有不同的需要，参与方式也有不同的特点，所以建筑企业和造价咨询单位都要充分考虑实际情况，选择最优造价咨询参与方式，以取得最佳的造价咨询结果。
4 结束语
由以上内容可看，在当今建筑领域造价控制方面造价咨询的影响不容小觑，相关管理人员要重视起来。为了加强工程造价咨询的积极影响，建筑企业和造价咨询单位要积极配合，有效沟通，选择最佳的咨询参与方式，充分了解项目造价情况，实时关注影响工程造价因素变化，为其造价控制做出专业有效的分析，从而达到最佳的造价控制效果。
参考文献：
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