刘赫
北京首都国际机场股份有限公司 北京 100000
摘要：本文首先分析了BIM技术的内涵和将其应用在建筑工程中的优势，然后研究工程造价管理、设计管理、施工管理、运维管理中BIM技术的应用方式，最后对改善建筑工程应用BIM技术的策略进行分析。希望帮助优化建筑工程管理中BIM技术的使用，提升建筑工程管理水平。
关键词：BIM；建筑工程管理；问题；应用
引言：随着建筑工程规模的增大，建筑工程管理的难度正在增加，传统的管理已经模式不能满足工程建设要求，因此很多工程在都开始使用BIM技术负责工程建设的管理，对工程管理现代化有着重要的促进意义。
1 BIM技术概述
BIM的全称是建筑信息模型，能够利用建筑的数据信息构建三维图像，实现对建筑信息资源的整合利用。使用中，可以对建筑工程进行自动化的碰撞检测，判断建筑设计是否存在碰撞问题，还可以利用时间相关的因素对整个建筑工程的建设过程展开分析，包括确定工程建设的造价、进度控制情况等等，而且可以用动画的形式直观地展现出来[1]。通过使用BIM技术进行信息汇总，可以为建筑工程管理创造良好基础，保证建设的总体质量和改善工程建设的收益情况，为工程建设的管理提供更多的思路。利用BIM模型，参与建筑工程建设的不同单位也能获得一个交流平台，可以有效控制施工进度，加强部门协调，提升总体的管理效果。
2 BIM在建筑工程管理中的应用意义
2.1 优化工程建设的管理模式
使用BIM能够改变传统的建筑工程管理模式，保证施工过程中的管理效率，满足建筑工程发展的需要。很多工程建设的过程中可能会存在信息孤岛的问题，影响不同部门之间的协调，使用BIM技术可以保证参加工程建设的单位利用BIM平台获得信息，包括了解施工资源、场地布置、材料供应等信息，实现资源的最大化利用。而且，相比传统模式下缺乏延续性的管理，使用BIM技术的延续性很强，可以详细记录建筑工程建设各个阶段的信息，管理者可以利用不同阶段的信息完善建筑工程的管理，依靠全面的信息保证管理效果。
2.2 提升工程的经济效益
将BIM应用到建筑工程的管理中，可以大幅度提升工程建设的经济效益。由于管理方式得到了优化，因此建筑工程会有比以往更高的效率，缩短施工时间，直接降低工程的人工成本。其次，目前建筑施工设备正在朝着智能化、信息化的发展，使用BIM技术可以在建筑工程中更好地使用设备，提升机械技术的应用效率。在依靠BIM平台做好工程各项工作的协调后，可以合理利用资源，保证施工质量的同时避免施工浪费，达到减少工程资源超消耗、节约管理成本的目标，最大化地提升工程的经济效益，提高企业的经济收益。
3 使用BIM技术管理建设工程的方法
3.1 BIM对造价管理
和造价管理相关的要素包括工程量、材料机械价格、人力投入、其他费用等等，对于建筑工程建设，为做好造价管理就需要做好对工程量的统计工作。由于建筑工程在不同地区所面临的情况不同，再加上建筑工程的技术应用、材料用量也有很大的区别，市场也具有动态性的特点，因此为了能准确地反映出建筑工程的造价，就需要根据动态、所处情况进行统计，以便能够按时统计工作。使用BIM技术在统计工作上具有明显的优势，结合数据和建筑的模型，BIM技术将会对整个工程建设的过程展开分析[2]。在目前建筑工程会产生海量信息的背景下，BIM对大量数据准确计算的优势会更加明显。
同时，建筑工程建设过程中会出现各种变化，比如材料的单价转变、设计变更、天气等不可抗因素影响工程的建设。使用BIM技术都可以通过输入指令完成自动的计算，完成对建筑系统造价的统计和预测工作。在利用BIM系统之后，可以将造价管理人员从重复性的计算中解脱出来，将更多的精力投入到造价控制策略的制定上，获得更好的造价控制方法。
3.2 BIM建筑规划设计管理
在常规的建筑工程设计工作中，设计人员都是使用二维图纸开展设计，需要设计人员具有足够的想象力，自行判断设计中是否存在碰撞问题。不仅对设计人员要求很高，同时完全依靠想象根本不能保证对工程碰撞检查的精度。使用BIM技术后，计算机系统能够自行进行碰撞检查，分析工程建设中存在的不合理位置，判断建筑结构是否存在碰撞。其次，利用BIM技术可以构建起参与各方的工程建设管理平台，审计设计时，各方人员都可以通过BIM平台提出自己的意见，依靠自动化的计算也能直接给出工程的成本和工期的预测，达到工程设计高效率、系统化、低成本的目标。
3.3 BIM对建筑物的施工管理
在工业化水平不断提升的大背景下，建筑工程也逐渐朝着工业化发展，使得建筑呈现出了综合性、高复杂性的特点。为保证建筑物的质量，就要采取科学的方式做好施工管理工作。在管理该过程中，不同施工单位之间应该做好协调，以满足不断庞大的建筑工程需要。
依据BIM技指导建筑工程的施工管理时，施工建设的各个单位都可以从BIM系统获得当前建筑工程的施工进度和建设状况，以及了解建筑工程设计变更等情况。通过将BIM技术和数码技术结合，在施工阶段使用激光扫描、GPS、RFID等技术，可以自动完成对现场施工进度的信息同步，使管理人员可以及时了解施工情况，避免现场出现重大事故。使用项目的BIM模型，也能对施工组织安排进行可视化分析，细化展示工程建设当中复杂位置施工建设方案。最终解决工程建设中的信息孤岛问题，明确各个单位的分工。
3.4 BIM技术在工程成本控制中的应用
对工程成本管理分析时，需要将工程的成本控制在合理的范围内，因此需要关注对BIM技术的应用。成本管理的过程中，管理人员可以使用BIM技术进建筑工程的核算分析和科学控制，减少因为不合理成本控制导致工程建设出现质量问题，达到科学管理的目的[3]。并且，使用BIM技术可以全面地计算工程建设中的各阶段成本情况，从整体的角度考虑达到控制成本的目的。例如可以建立起数据库来对工程进行动态管理，而且通过自动的计算分析，能避免工程建设中出现过大的成本问题，并在发现成本有失控趋势时及时解决。
4 提升建筑工程中BIM技术应用水平的策略
4.1 加强人员技术水平的培养
很多管理人员都存在对BIM技术应用能力不足的情况，为此应该加强对人员在应用技术水平上的培训工作，提升他们的信息技术应用意识，做好使用BIM技术对建筑工程的评估。还需要建立BIM系统维护队伍，负责对BIM系统的维护、更新、开发工作，防止施工过程中由于系统运行问题影响管理。对于建筑工程的管理人员，也要加强学习，拓宽专业水平，提升对BIM系统的应用思路。
4.2 做好对BIM应用的评估工作
使用BIM技术的过程中，也要不断对BIM技术的应用方式进行优化，例如改善操作界面设计、完善系统功能、强化数据库等等，不断更新BIM系统的技术水平，满足时代的需要。每次完成建筑工程建设，也要专门进行BIM系统使用情况的评估，分析系统存在的不足、缺少的功能，加强开发满足建筑工程控制的需要。同时也要加强对BIM系统的软硬件投资，以满足对建筑工程的数据处理要求。
结束语：BIM技术改变了传统的建筑工程管理模式，在建筑工程的建设过程中，应该将BIM技术合理地使用在工程的每个环节，包括设计、施工、造价管理、运营管理等等，充分发挥BIM系统的优势。相关人员也要加强对BIM技术的学习，企业要不断地进行工程建设的BIM应用评估，加强软件开发，满足应用需要。
参考文献：
[1]包毅. BIM在建筑工程管理中的应用研究[J]. 江西建材，2018(14):40+42.
[2]王新红，程宏亮. BIM在建筑工程管理中的应用研究分析[J]. 散装水泥,2020(05):41-42.
[3]肖川. 简析BIM技术在建筑工程管理中的应用[J]. 中国房地产,2020(30):44-46.
作者简介:刘赫，1992年6月，男，民族：汉，籍贯（精确到市）:河北省保定市，当前职务：项目管理助理，当前职称：助理工程师，学历：研究生，研究方向：工程管理。