郑文涛、王伟、阮志慧、程亮
中国建筑第二工程局有限公司 湖南 长沙 410000
摘要：现如今，随着社会经济的飞速发展，人们生活水平的提高，人们对地下室防水工程的意识也逐渐提高，防水工程已经逐渐实现在地下室建设中的广泛应用。必须对地下室防水工程的质量控制进行不断加强，从根本上避免防水问题的不良影响。
关键词：建筑地下室；防水施工；质量控制
引言
建筑地下室防水施工建设工作对施工技术具有严格要求，正确开展该项工作能够全面提升高层建筑地下室使用效率和使用安全性。随着城市化进程的不断加快，建筑地下空间也在纵深发展，如果地下室防水施工质量不达标，就会出现地下室底板和侧壁渗漏、施工缝、后浇带以及穿墙螺栓渗漏等现象。本文结合长沙未来城A25项目地下室防水工程施工，从建筑地下室防水工程施工过程可能存在的主要问题入手，展开阐述，针对如何正确管控建筑地下室防水工程施工质量进行深入探讨。
1建筑地下室工程出现渗水的原因
1.1设计原因
设计人员在实际开展设计工作的过程中，很多设计人员主观认为钢筋混凝土的实际厚度达到相应的数值，就能够满足防水设计要求，在此过程中忽视了导致建筑地下室出现渗水现象的其他因素。如果在施工建设期，施工人员没能严格管控地下室防水施工质量，在后期施工期间，混凝土自身的碳化速度就会加快，就会使钢筋产生锈蚀现象，进而就会使高层建筑地下室结构出现裂隙，无形中加剧渗水现象的发生概率。甚至一些地下室防水工程设计人员的对防渗漏标高的设计缺乏有效性，没有充分考虑地下水水位上升以及雨水旺季对地下室造成的影响。
1.2施工原因
目前建筑地下室防水工程主要采用结构自防水结合卷材防水的施工模式，其中地下室工程施工质量，直接决定了地下室工程整体的防水性能。在地下室施工过程中，施工人员不能针对地下室防水要求，进行针对性的防水处理或未进行有效的质量控制措施，无法保障地下室防水性能达到工程设计标准要求，从而造成地下室渗水问题的发生。目前，建筑地下室的结构仍以钢筋混凝土结构为主，如混凝土材料性质与工程设计要求不符或混凝土配合比确定缺乏科学性，容易造成混凝土抗渗性能差的问题。如在混凝土浇筑施工过程中，施工过程出现中断，不能保证浇筑施工的连续性和完整性，也会由于施工缝的产生降低混凝土工程质量。除以上问题外，预埋件施工位置不合理、振捣不实等问题，也会降低地下室工程的施工质量和防渗性能。另外，从防水卷材施工的角度分析，卷材质量不过关、卷材性质与工程设计要求不符、施工人员未进行科学的技术交底、卷材施工程序不规范等，也会降低工程自身的防水性能。
2地下室防水工程施工质量控制措施
2.1合理设计及施工
要想在工程竣工后更好投入使用，最为重要的是合理设计建筑工程和施工。合理设计是建筑工程的灵魂，是建筑工程的施工基准。设计建筑工程的地下室时，首先要遵循刚柔并济的原则，其次再考量该工程的使用用途，并根据其用途进行特殊设计，从而满足地下室的使用需求。地下室施工前，要选择一支工作素养高、技术达标的施工团队，只有这样才能在按质按量完成工程的基础上，提高单位效益。实际施工中，密切关注各施工工序，保证工程正常施工，若不具备健全的施工工序，极有可能出现顺序颠倒的现象，影响工程质量。
2.2混凝土结构自防水
相较于普通建筑结构的使用年限，建筑地下室防水措施的使用年限比较短，大约为普通建筑的1/6-1/3。所以，改进建筑地下室结构自防水非常有必要。第一，选择抗渗与防水性能好的混凝土原材料，在施工前多种试验混凝土配合比和抗压强度，确保其符合要求；第二，在施工过程中，施工人员必须严格按照施工图纸进行施工作业，在混凝土浇筑后及时进行严密的振捣，保证混凝土结构的密实性，以此提高整个结构的抗渗性。由于地下室位于地面以下，散热性较差，所以应严格控制混凝土硬化时的温度，避免混凝土温度异常而出现裂缝，最终导致渗水。第三，把握好拆模时间，适当延长带模养护时间，有助于提高混凝土结构抗渗性能。第四，做好地下室施工后的养护，制定合理的养护方案，采取适用的养护措施。
2.3合理运用高性能防水材料
随着建筑工程施工行业的不断发展，有多种高性能新型的防水施工建设材料被实际应用到高层建筑地下室防水工程施工中。在采购高性能防水施工材料的时候，要综合考虑高层建筑地下室防水工程的资金投入量和防水施工要求，进而最终实现提升高层建筑地下室防水施工建设质量目标。材料负责人要对进场防水材料质量进行严格检查和审核，一旦在此期间发现质量不达标的施工材料，就要做好相关记录，防止其进入到施工现场，为防水施工排除安全隐患。现场施工负责人要对施工现场和施工技术进行严格管控，要结合防水施工人力资源结构进行分析，指派专业的施工人员对防水施工工作进行指导；施工过程中做好细部结构防水处理，保证防水层搭接宽度，使防水质量达到标准要求。
2.4认真处理施工细节
①施工缝。建筑地下室施工中，施工缝是比较常见的。因此，要尽可能的选择关键部位作为施工缝。为预防施工缝渗水，可采用平直缝节点结构形式，并在侧壁设置止水钢板。一般来讲，施工缝两端宽度、深均为20mm的槽口，于施工中用防水砂浆填嵌。针对地下室墙体、底板结合处，多会将其设置在距离底板的50cm处，同样也设置止水钢板。随后，进行施工缝的凿毛处理，及时清除松散混凝土、浮浆，用专用处理剂填塞后，才能浇筑混凝土；②穿墙管处理。按照相关要求预设套管，在安装穿墙管的过程中，焊接止水环。③穿墙螺栓止水。高层建筑地下室防水工程施工中，多会用螺栓固定模板，但极易降低工程的防水性能。故而，施工人员可通过止水螺栓的设置解决。墙板浇筑后，需将模板拆除，这时施工人员要将止水螺栓割断，表面涂刷防锈剂及防水涂料。此外，待施工工序完成后，施工人员要认真检查，发现施工不到位现象后，及时返工处理。确保各施工工序质量，从而提高整个工程的施工质量，为工程的顺利竣工提供保障。
结语
建筑地下室的防水渗漏问题越来越突出。建筑防水工程的重点在于混凝土防水层的有效浇筑，重点是前期的工程施工，在建筑时要先铺贴好沥青卷，更要在衔接处做好衔接处理工作，避免在细节和关键部位漏水。同时，在选用混凝土材料的时候要严格把关混凝土的质量，要优先选用优质的混凝土材料，其他相关材料也要有一定的质量保证。在施工环节当中，要注重细节部位的施工防水，控制好每一环节的施工顺序和施工流程的完整性，做到施工细节部分能够尽善尽美，达到优质的施工防水条件，从而保证建筑地下室防水工程的有效。
参考文献
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