徐子清
中国新兴建设开发有限责任公司 北京市 100039
摘要：在经济全球一体化的社会背景下，人们的工作和生活质量不断提升，对房屋的质量问题越来越重视，有效助推了我国房屋建筑工程领域的快速发展。良好的房屋建筑施工技术，不仅可以提升建筑物的质量以及安全性，还可以在一定程度上起到节能的效果，从而有效降低自然资源的消耗，为建筑行业的可持续发展奠定重要基础。本文简要分析了房屋建筑工程的主要特点，分析了优化房屋建筑施工技术的意义，并对强化房屋建筑施工技术的具体措施进行了探讨。
关键词：房屋建筑；施工技术；要点分析
引言：现阶段，随着人们对物质的需求不断提升，对建筑物的需求量也在逐渐增加，并且更加注重房屋的节能、环保性，因此，在进行房屋建筑施工时，不仅要对建筑物的质量给予足够的重视，更要关注建筑物的经济性以及环保性。在房屋建筑领域中，施工技术是其重要的组成部分，也是其中必不可少的一环，所以若想有效提升房屋建筑的整体质量，就需要对建筑工程所需要的桩基施工技术、混凝土技术、房屋节能技术以及施工中的管理技术进行综合分析，从而有效降低建筑施工中出现质量事故的可能性，切实保障建筑施工技术以及施工流程与相关标准相符合[1]。
1 房屋建筑工程的主要特点
1.1房屋建筑施工周期长
通常情况下，房屋建筑工程会跨越夏季以及秋季两个季节，甚至有些建筑工程会持续几年之久，房屋建筑工程本就是一项长期的施工项目，需要施工人员经过长时间的努力才能建筑完成，但这样会消耗大量的人力、物力，严重增加施工企业的建筑成本，因此，为了尽量缩短施工工期，降低施工成本，施工单位会缩短相应的装饰施工，穿插施工工序，从而有效加快施工进度，另外，在实际的建筑施工中施工企业可以对施工整体进行科学、合理的规划，并制定相应的施工模板，这样不仅可以提升施工的整体进度，还可以在一定的程度上降低施工成本。
1.2房屋建筑基础埋置的位置较深
就房屋建筑而言，其主要的作用就是供人们工作和生活，对房屋的质量以及稳定性要求更高，按照相关标准需要将房屋建筑的埋置深度下置更深，通常情况下，一般的建筑物所需要埋置的深度为5米左右，而有些房屋建筑的地基深度需要20米，给房屋建筑施工带来了更大的挑战，特别是进行软土区域施工时，需要设计单位编制有针对性的设计方案，但是这样就会严重影响施工进度，也会增加建设成本，所以需要对深地基开挖技术以及支护技术进行不断的完善与探索，从而有效解决房屋建筑中的埋置难题[2]。
2 优化房屋建筑施工技术的意义
随着我国建筑行业的不断发展与进步，我国房屋建筑工程数量逐渐提升，为了有效确保房屋建筑的整体质量，强化施工管理水平，有效改善房屋建筑质量情况，因此，需要施工企业不断优化建筑施工的相关技术，从而全面提升建筑施工的施工质量以及施工企业的经济效益。
2.1强化房屋建筑的管理水平
在实际的建筑施工中，房屋建筑管理是其重要组成部分，管理水平的高低将直接影响房屋建筑的整体质量，因此，施工企业不仅要重视施工技术的优化，也要关注建筑过程中的施工质量管理，提升施工企业的建筑工程管理水平，并对施工过程中出现的问题进行及时有效的解决，将房屋建筑管理工作的作用得以充分发挥。
2.2提升房屋建筑的整体质量
房屋建筑施工技术与施工质量之间具有密切的联系，只有将施工技术不断优化，才能确保施工人员在实际的施工中严格按照施工标准以及施工流程进行操作，利用良好的施工技术解决施工中的技术难点问题，从而将房屋建筑施工的整体质量不断提升，有效避免在进行房屋建筑中出现施工质量问题，降低建筑施工中质量事故的发生概率，将房屋建筑的整体施工质量能不断优化，另外，优化房屋建筑施工技术，可以有效确保人们的生命财产安全，强化施工中施工技术以及施工材料的使用，为房屋建筑行业的可持续发展奠定重要基础。
3 强化房屋建筑施工技术的具体措施
3.1桩基施工技术
3.1.1桩基施工前的准备阶段
房屋建筑施工中，在进行桩基施工之前，需要对实际的施工场地进行全面的勘察，对其土质情况进行综合分析，并彻底清理施工场地，为设计以及方案的编制提供数据信息保障。桩基施工中需要对施工人员的施工流程以及施工环节严格把控，并且需要桩基图纸设计人员确保施工的图纸具有一定的精细化以及准确性，加上桩基施工这一施工过程本就是环环相扣的，只要有一个环节出现问题，就会直接影响到整个施工进程，所以需要各个环节的施工人员之间进行密切的配合，当施工中出现问题时，可以进行的进行沟通与交流，同时需要施工单位对各个施工流程的责任落实到个人，要求施工人员严格按照相关施工流程以及施工标准进行[4]。
另外，需要根据已经设计好的桩型以及施工现场的机械设备进行科学、合理的选择，并检查施工现场的机械设备是否与相关施工标准相符合，如果出现不符合的情况要及时停止施工，防止由于设备问题而影响建筑施工的整体质量，从而有效确保桩基试桩工作顺利进行。
3.1.2实际施工阶段
在进行桩基施工时，需要从以下几个方面入手：一是对原材料进行抽样检查，确保材料的质量与相关施工标准相符合，例如：混凝土、钢筋等等，还要按照施工方案对施工的各个环节进行检查，并对施工周围已经存在的建筑物以及管线进行防护，确保桩基施工时不对其造成破坏；二是桩基施工中的钻孔工作进行监督，确保每次钻孔之前施工人员都对桩高以及桩位进行了严格的检查，从而对钻孔的准确性提供重要保证；三是需要对钻孔的深度、垂直度以及最后的清孔工作进行检查，并且以相应的检测报告为基准，将钻孔的沉浆密度以及厚度进行全面检测，确保其进可以直接抵达持力层，并严格按照相关施工标准进行验收，对一些存在问题的施工环节进行及时的整改与完善[5]。
3.2混凝土施工技术
3.2.1严格控制混凝土的配比
混凝土的配比情况将直接影响建筑结构的施工质量，尤其是房屋建筑当中，对混凝土的配比要求十分严格，如果施工过程中搅拌站的混凝土配比与图纸要求存在明显差距，那么最后搅拌站的混凝土质量将会与相关施工标准严重不符，导致其无法应用于实际的施工当中，不仅会浪费大量的人力、物力，也会使整个房屋建筑的施工成本明显提升。房屋建筑中的混凝土质量要求较高，因此，搅拌站要对混凝土进行多次试配，确保砂、石与水泥之间的比例与相关标准相符合。
通常情况下，混凝土搅拌站的技术人员会严格按照施工标准进行水泥以及砂、石的选择，为了确保搅拌之后的混凝土与施工标准相符，在配比之前进行大量且详细的计算。
3.2.2混凝土运输管理
房屋建筑施工中，使用的混凝土都需要利用搅拌运输车进行运输，并且搅拌运输车通常是边运输、边搅拌的，因此，混凝土运输时间较长很容易受到外界因素的影响，从而导致混凝土出现质量问题，需要施工技术人员对运输车辆的时间以及行走路线进行科学、合理的规划，尽可能的减小在运输过程中出现的运输偏差，缩短运输时间。如果设计人员对运输车的搅拌时间计算失误，就会使混凝土出现变质或者凝固的现象，严重影响建筑施工的正常使用，进而影响建筑施工的整体质量[7]。
3.3钢筋施工技术
钢筋是房屋建筑工程中必不可少的施工材料，但是钢筋工程以及质量问题在建筑施工中一直具有一定的隐蔽性，会给建筑工程留下巨大的质量隐患，因此，在进行钢筋施工时，需要注意以下几个问题。
第一，确保钢筋表面清洁。在进行钢筋施工之前，需要施工人员对钢筋的表面进行检查，确保钢筋表面不被混凝土等施工材料所包裹，如果钢筋表面有混凝土、汽油等污渍，需要施工人员对其进行及时的清理。
第二，钢筋的切割。建筑施工中，最不可避免的施工技术就是钢筋切割，很多施工环节都需要对钢筋进行切割以后才可以施工，但是，在这一工程中需要施工人员严格按照施工所需的钢筋型号、长短以及直径进行选择，有效降低切割过程中的钢筋损耗，为建筑施工节省一定的经济成本。
第三，钢筋加工。钢筋的加工质量直接影响着后续的钢筋安装质量，钢筋加工必须符合图纸、图集和规范要求，如箍筋的加工尺寸必须保证混凝土的保护层厚度符合图集和规范要求，钢筋的加工质量必须保证实际安装便捷，且符合图纸、图集和规范要求。
第四，钢筋的安装质量。房屋建筑所需的钢筋包括多种类型，例如：柱钢筋、板钢筋以及基础钢筋等等，因此，在对钢筋进行安装时，需要根据施工的具体位置选择不同的安装技术，并且施工人员需要严格按照施工流程进行安装，有效确保钢筋可以充分发挥出自身的价值。
3.4房屋建筑节能技术
随着我国社会经济的发展，人们在物质需求得到满足以后，更加注重自身的精神需求，对节能、环保的意识越来越高，可持续发展的理念逐渐深入人心，促使施工单位在进行房屋建筑时需要不断强化节能技术。房屋建筑节能主要包括四个方面的节能：一是门窗节能；二是建筑屋面节能；三是外墙节能；四是光照节能技术。
3.4.1门窗节能
门窗节能房屋建筑节能中的重要组成部分，也是绿色、环保理念中的重点内容。人们对于房屋建筑的要求逐渐提升，不仅要确保房屋建筑具有一定的稳定性，还需要保证阳光足够充足，从而有效降低其他能源的消耗，因此，需要施工设计人员对建筑施工进行整体的分析，不断优化建筑方案，并合理利用新兴的建筑材料以及施工工艺，例如：使用断桥铝材质的门窗框料以及密封性良好的建筑用胶，有效增强房屋建筑的隔热性能，减少屋内能量的散失，从而达到节能的建筑目标[8]。
3.4.2建筑屋面节能
节能建筑中，屋面节能是最为关键的一环，由于屋面具有一定的围护功能，其保温性能远高于门窗以及墙体，是整个房屋中散热最快的部分，因此，在进行建筑节能设计时，需要对建筑屋面节能给予足够的重视，从而有效改善建筑物屋内的散热情况，也可以有效降低人们对空调的依赖程度，在源头上降低能源的损耗。现阶段，我国房屋建筑技术逐渐完善与创新，种植屋面这种新兴的屋面节能技术受到广泛的追捧，已经有越来越多的房屋建筑施工中应用这一节能技术，据相关数据统计，与传统的屋面节能技术相比，这种带有绿化屋面的节能技术可以将建筑物内部的温度降低3-5摄氏度，并且这一节能技术不仅可以起到节能、减排的作用，还可以帮助居民净化空气，提升居民的居住幸福感[9]。
3.4.3外墙节能
在传统的建筑施工中，所使用的外墙保温材料存在一定的缺点，例如：外墙保温的厚度较大，在一定程度上增加了建筑物整体的载荷压力，但是，随着科学技术的不断进步，现阶段所使用的保温材料与传统的保温材料存在明显的不同，不仅比以往使用的材料更薄，其保温效果也更好，在有效降低能量损失的情况下，节省了大量的建筑成本。新型的外墙保温材料的施工工艺更简洁、合理，因此，需要施工人员进行外墙安装时，需要对混凝土的自身强度进行检测，确保其与施工标准相符合，并监督施工人员对其进行精准的安装，同时做好固定工作，有效避免由于施工人员的安装失误而造成的墙体脱落情况[10]。
3.4.4光照节能技术
我国主要以火力发电为主，占整体电力生产的一半以上，是电力生产中的重要部分，加上房屋建筑的照明主要受电力支撑，虽然电力可以有效满足人们对照明的基本需求，但是却会消耗大量的能源物质，并且火力发电中户造成相应的二氧化碳排放，会严重影响大气环境，对人们的身体健康以及日常生活十分不利，因此，在进行房屋建筑时，需要有效利用自然光照节能技术，确保建筑的整体朝向可以顺应太阳的东升西落，为建筑物内部提供相应的自然光源，从而有效降低灯光照明的消耗，另外也可以有效利用新能源发电，以满足房屋建筑中的照明需求，从而达到节能、减排的效果[11]。
3.5 建筑工程防渗施工技术
3.5.1 屋面防渗施工
屋面防渗漏施工首先要从基层做起，如正置式屋面，找坡层要严格按照图纸要求进行找坡，找坡层必须保证图纸要求的强度，按规范、图集要求设置分格缝，找平层必须保证平整、光滑，并按规范要求设置分格缝，防水层必须保证是经过复试合格的真材料，防水层的附加层宽度、搭接宽度、雨水口、排气管等细部作法必须符合图纸及规范要求，防水收头必须采用扁钢压实，并采用密封膏密封，防水层的有效粘贴面积必须符合规范要求。
3.5.2地下室渗漏技术
地下室防水所用材料必须保证是经过现场复试合格的真材料，阴阳角、搭接等细部做法满足规范要求，防水保护层的有效设置为施工中控制的重点，可有效避免防水层在施工中出现二次破坏。
3.5.3 外门窗实施防渗处理
外门窗若出现渗漏，可能是由安装墙体和门窗框不当导致的。为解决门窗的渗漏问题，施工技术人员在施工前要测量门窗的有关数据，为安装工作提供数据参考，保证墙体和门窗框间隙小于3cm。在安装中，施工人员要重视细节操作，使用柔性材料填充各细节，同时要清理门窗框架杂物，密封胶要填充饱满。
3.5.4卫生间防渗漏技术
建筑工程中的卫生间在使用过程中用水量较大，也是使用比较频繁的位置。因此，在此部位出现渗漏的概率就比较大，需要提升对此方面的重视程度。（1）针对于卫生间的防水十分关键，需要提前进行管道的预埋，保证混凝土与套管的整体性。（2）卫生间防水施工前要在管道根部做好八字角，并对管道根部进行防水加强处理。（3）卫生间防水的涂膜厚度、防水高度，必须符合图纸、图集和规范要求，涂膜防水必须分层涂膜严禁一次成膜，第一层涂膜干燥后，再进行第二道涂膜。
3.6房屋建筑施工管理技术
房屋建筑施工中的质量管理可以有效降低施工企业的经济成本、提高房屋建筑的整体施工质量，因此，需要施工单位不断强化施工管理人员的质量意识，严格控制施工材料的质量，并健全相应的施工管理制度，从而全面提升房屋建筑的整体质量。
3.6.1增强管理人员的质量规范意识
施工管理人员的质量规范意识将会对施工人员造成一定的影响，如果管理人员都缺少相应的质量意识，只关注施工进程以及施工工期，就会导致施工人员为了追赶工期而出现施工操作不规范的情况，从而不仅不会加快施工进度，反而会严重降低施工进度，因此，需要施工管理人员强化自身的质量意识，有效提升施工的整体质量以及施工水平，对施工管理人员进行相关的培训，有效提升其管理水平以及管理能力，加深管理人员的的质量规范意识，从而确保施工监督管理工作的顺利进行[12]。
3.6.2严格控制施工材料，规范施工过程
施工管理人员需要严格按照施工标准，对施工所需的原材料进行质量检查，如果存在质量与相关标准不符材料，要严格把关，不合格的材料坚决不可以入库，从而全面提升施工中所需的原材料质量，施工管理人员需要对施工材料的供应商进行选择，寻找一些社会评价相对较好的，并建立长期战略合作模式，这样不仅可以确保施工材料具有一定的优质性，还可以有效降低施工成本[13]。另外，在进行施工材料的使用时，施工管理人员需要监督施工人员施工规范，从而有效降低施工材料出现浪费的情况出现，为施工企业节省更多的经济成本。
3.6.3完善建筑质量管理体系
质量监管体系的完备在一定程度上可以减少施工中质量事故的发生，因此，施工企业在进行建筑施工前，需要健全自身的质量管理体系，对施工质量以及施工标准明确，并与国家的施工标准相符合，可以根据实际的施工情况进行自行调节，正所谓“没有规矩不成方圆”，良好的规章制度可以将质量意识深化到每一个施工环节当中，确保施工过程以及施工流程有章可依、有规可循，从而全面提升房屋建筑的整体质量[14]。
3.6.4强化建筑施工中的监管工作
在房屋建筑施工中，增强对施工人员的监管力度，可以确保施工人员的施工流程更加规范，施工技术更加标准，监督管理人员不仅要对施工人员进行监督，还要对施工设备进行定期的检测，确保施工设备处于正常工作的状态，并对施工现场中的各种不规范的施工技术进行督促整改，根据实际的施工情况提出科学、合理的整改意见，有效减少施工过程中的质量隐患[15]。另外，需要对施工人员的质量意识培训提高，确保在实际的施工时，可以有效确保自身质量，并不断提高房屋建筑的整体质量，从根本上避免由施工人员施工不规范，而导致房屋建筑出现质量问题。
4 结束语
综上所述，房屋建筑质量问题社会各界重点关注的问题，与人民的生命、财产安全有着直接的联系，会影响整个建筑行业的未来发展，需要施工单位对施工的整体质量给予足够的重视，不断优化建筑施工的相关技术、完善建筑质量管理体系、强化建筑施工中的管理工作，并有效利用节能技术，降低能源损耗，为房屋建筑行业的可持续发展奠定重要基础。
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