毕亚东
巨野县自然资源和规划局 山东 巨野 274900
摘要：当前我国城市现代化建筑水平的逐渐提高，给工业与民用建筑的施工质量起到了良好的促进作用。随着建筑施工企业的增加，一些企业对于施工中防水技术的使用不当就会导致工程出现不同程度的渗漏问题，从而给工程的使用性能与主体结构安全带来不良的影响。所以需要相关的部门与施工企业提高对防渗漏施工技术的合理应用，找到施工中存在的质量问题，从而采取合理的处理措施。本文主要分析了工业与民用建筑施工中渗漏施工技术应用的一些问题，针对问题提出对应的解决方案。
关键词：建筑施工；防水防渗；施工技术
引言
在工业与民用建筑项目的建设施工中，保证防水防渗施工技术应用效果，实现对各类渗水与漏水问题的控制，确保工程项目建设的质量和效果，对后续工程项目的施工和使用有十分积极的作用和意义。而造成建筑渗漏问题的原因较多，应从系统性的角度进行分析，提出有效的技术应用策略和方案。
1工业与民用建筑中的防水防渗施工技术
1.1分格缝设置及施工
屋面在施工建成后，受到温度及混凝土干缩性等影响，会在屋面材料的连接处形成缝隙。在开始防水施工前，首先在屋面转折处、防水层级交界处等设置分格缝，把材料缝隙集中在分格缝位置，防止屋面开裂。分格缝的设置不能够太大，要保持间距在6m以内，如果无法保证间距时，则需要在相邻分格缝中间多设置一道“V”形分格缝。在选用沥青、油毡等作为房屋建筑的防水材料时，要在分格缝中添加油毡，油毡以200~300mm宽为宜，并在分隔缝内选用沥青胶单边点贴，配以油膏，方便设置排气孔。
1.2节点防水处理技术
对于整个工业与民用建筑的所有施工阶段而言，防水措施是其中最为简单的一个环节，还能促进整个建筑质量的提升，然而，在实际的操作过程中容易受到细微位置的限制，而影响整个施工效果。这类容易干扰防水施工的地点主要有各类管道的交界处和各类结构的支撑点，在解决这类干扰点的具体措施中，要加强此类位置的防水措施，并对其进行适时的监督，一旦发现任何缺漏情况，进行及时的补充。在进行防水材料补充时，主要分别对几个位置进行防水措施:（1）利用各墙面之间的相互支撑和交接来完成整个天面阴角位置的防水，可以在对其进行填充之后，利用混合式凝土对表面进行涂抹，还要确保其夹角能够满足有关规定；（2）利用高度的区别来对落水口位置进行高低落差的防水，保障整个出水口处的倾斜度，并利用密封制品来对其进行固定，对缝隙进行密封处理，以保障整个出水口位置的防水性。而且，还要注意出水口位置与屋面内管道之间的连接处，加强该位置的防水材料的涂抹。（3）对于极易发生漏水现象的地区，尤其是可能出现泛水的地区，必须对其进行防水加固，保证其排水系统作用的顺利发挥，同时还要区分凹槽和高地，对其进行区分性的防水划分。
1.3地下室结构
现代社会越来越多的建筑都有地下室结构，这也对防水提出了更高的要求，尤其是地表水丰富的地区，地下室防水等级更高。1）地下室底板通常比较厚，浇筑的混凝土厚道通常≥50cm。对于大体积混凝土的浇筑控制的难点就是温度裂缝，通常人们采用低水化热水泥配成的混凝土，采用分层浇筑的施工工艺，部分特厚的底板布置冷却水管进行循环水降温。施工过程中严格做好底板内部及表面的温度测定，防止内外温差过大产生应力造成裂缝。2）墙板的施工中，容易造成渗漏的因素除了混凝土的控制外，支模的环节也是其中之一。一方面墙板穿墙螺杆的止水环焊接不好，另一方面是模板的缝隙造成砂浆的跑漏造成混凝土离析不密实。3）地下室入口以及地下室独立的单元之间或者因设计施工需要而留设施工缝是防水的重点也是难点。这些部位通常都有详细的施工图做法。渗漏主要发生在止水钢板和橡胶止水带上。
由于止水钢板的焊接不密实，以及橡胶止水带在钢筋绑扎过程中受损，加之2次浇筑的混凝土之间的冷缝，在整栋建筑重量产生的压力下水会通过裂缝渗出，严格控制缝的防水施工质量显得尤为重要。
2工业与民用建筑中的防水防渗施工管理
2.1加强工程施工方案的完善与健全
工业与民用建筑的设计方案是保证施工质量与安全的重要前提，科学的设计方案可以确保工业与民用建筑的使用寿命延长。避免施工渗漏的问题，加强设计方案的完善性。首先，施工方案需要有专业的设计人员。设计人员的专业知识与经验能力都需要到达规定的要求，作为施工企业还要对技术人员进行专业的培训，提高整体的施工质量。其次，进行施工方案设计之前，作为设计人员要结合客户的施工要求，到施工现场进行全面的考察分析，重点考察建筑中以及出现渗漏的位置。通过记录设计与施工中的相关数据信息，构建对应的三维立体模型，从而优化施工方案的设计质量。最后，设计人员在设计施工方案的时候，需要针对常见的渗漏位置提高重视，例如建筑的屋面、墙体、厨卫等施工环节。
2.2记录防水防渗施工过程
在防水防渗施工中，相关技术人员应做好记录，结合施工现场各项施工内容的推进情况，规范地进行管控，提升各个施工细节的处理效果。从技术的角度做好管理，并对施工技术人员进行交底，使其对各项技术标准进行充分的了解，并严格执行。针对实际施工的情况，做好相应的检查和记录，并将检查结果进行汇总，为后续工程的验收等工作提供依据和基础。
2.3提高防水项目施工监督力度
建筑施工中的每一环节都必须严格按照合同内容来进行，还要做好项目过程的监督，确保合同内章程都能顺利落实。在建筑计划开始施行之前，要对各类情形进行模拟实验，找出可能会出现问题的地方，并对应的提出解决方案。除此之外，技术人员还应该不断引进现金的技术设备和手段，并对其进行日常维修和养护，一旦发现可能会引发问题的隐患，就要对其进行及时排查，还要与计划方案内的项目流程进行一一对比，从而保证整个项目流程的顺利落实。
2.4建筑内部防渗漏施工技术的应用
在进行工业与民用建筑内部施工的时候需要做好对应的防渗漏施工处理。施工单位需要对使用的面板质量严格的控制，从而减少渗漏问题的发生。尤其是在一些特殊的部位，需要加强对施工材料选择的重视。同时注重钢筋混凝土施工质量的管理，绝对不能够出现浇筑施工中断的情况。在浇筑完成之后还要采取合理的振捣施工，防止出现孔洞的问题，减少漏浆情况的发生。另外，对于屋面的施工还要确保平整度，留够足够的施工缝隙，保证屋面不会出现积水的问题，适当的做好坡度的控制，提高面板的施工质量达到规范的要求。最后，还要进行密封材料的填充，采取合理的检测方法，提高屋面的防水效果。
2.5提升养护水平
防水防渗施工中，合理的养护是提升防水防渗施工效果，防治各类质量通病的必要措施和手段。相关施工管理人员应结合本工程项目防水防渗施工的具体情况做好养护工作计划的安排，突出养护重点，做好对各类常见质量通病的有效防范。定期展开检查，及时发现防水防渗施工方面的问题并进行解决。
结语
建筑施工防水防渗还有很多问题等待解决，要想提高整个工业与民用建筑的质量，就应做好防漏工作，施工现场的环境应符合国家标准的规定，加强隐患排查工作，清除潜在的隐患，遵守相关的法律法规，提高整个施工现场的安全系数，统一施工安全资料标准，建立完备的数据库系统，使重要的施工步骤能够有明确的法律政策做参照，提高施工现场安全意识和操作技能，优化建筑企业的施工安全管理。
参考文献
[1]臧传君.房屋工业与民用建筑防水施工中存在的问题及对策研究[J].工程技术研究,2019,4（06）:56-57.
[2]王玲玲,辛静,刘春花.屋面防水施工技术在房屋工业与民用建筑中的应用[J].建材与装饰,2019（03）:11-12.