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摘要：近年来，我国的城市化进程有了很大进展，城市建筑工程建设有了很大进展。随着建筑施工企业的增加，一些企业对于施工中防水技术的使用不当就会导致工程出现不同程度的渗漏问题，从而给工程的使用性能与主体结构安全带来不良的影响。所以需要相关的部门与施工企业提高对防渗漏施工技术的合理应用，找到施工中存在的质量问题，从而采取合理的处理措施。本文主要分析了建筑工程施工中渗漏施工技术应用的一些问题，针对问题提出对应的解决方案。
关键词：建筑施工；防水防渗；施工技术；应用分析
引言
幕墙、屋面、地下室均属于建筑施工中防水防渗技术应用的关键点，但结合实际调研可发现，幕墙渗漏、屋面渗漏、地下室渗漏均属于建筑工程施工中的常见质量问题。尽可能避免各类渗漏问题出现，正是本文围绕建筑施工中的防水防渗技术开展具体研究的目的所在。
1防水防渗施工技术在建筑施工的重要性及现状
在建筑建设中，建筑的渗漏问题会对居住者带来一定的影响，还会使建筑的质量及性能受到破坏，甚至产生安全问题，不利于建筑的长期使用。当建筑产生了渗漏情况的时候，其自身的功能也会受到影响，例如渗水问题导致内部的环境潮湿，使材料产生了发霉以及掉落等情况，影响了材料的质量，同时存在着一定的安全隐患。因此，在建筑施工中，需要重视防水防渗技术的应用，将其作为重要的内容，结合施工的实际情况和需求来进行应用，使防水防渗技术发挥出有效的作用。在工程建设中，通过加强防渗施工能够使工程的质量得到保障，还能够降低维护的成本，使工程建设的水平提高，为建筑的使用带来帮助。
2建筑施工中容易出现渗水漏水的部位
2.1地下室渗漏区
在建筑工程的施工过程中，地下室渗水问题是比较严重、常见的建筑渗水问题。地下室房屋建筑过程中最底部的区域一般会存放较多的杂物，而地下室也会涉及到很多的管道和混凝土砂浆的应用。如果由于外部原因或内部原因导致干裂问题的发生，则会出现裂缝，管道中的水就会渗透到地下水中。进行管道安装的时候及有可能连外地原因造成管道施工出现松动等问题，这样就会导致渗漏问题的发生。
2.2屋面
屋面的渗水和漏水，与屋面的防水防渗材料的选择以及屋面防水施工有着最直接的关系，防水材料的选择没有考虑建筑物所处的自然环境以及防水材料选择的不合适，或者是防水材料不符合质量标准，又或者是防水防渗技术施工存在问题，防水材料铺设不平整，施工环节中存在技术漏洞浇筑面不均匀等，都会在很大程度上导致屋面渗水和漏水。
2.3外墙渗漏问题
建筑外墙长期暴露在自然环境中，环境因素很容易影响到建筑外墙质量，如果建筑外墙出现渗漏问题，会降低用户的生活质量，甚至造成经济损失。在外墙和门窗附近经常出现渗漏问题，因为这些部门集中建筑应力，如果建筑发生沉降，在雨雪天气外墙会产生裂缝，雨水深入到室内，会影响到室内的温度和湿度等，室内设施因此发生腐蚀问题，建筑工程门窗结构会利用装饰材料，如果装饰工程出现质量问题，也会引发渗漏问题。
2.4卫生间
建筑卫生间是建筑中用水的主要场所，发生渗水问题频率较高，由于卫生间施工中存在着施工工艺不合理的情况，尤其在细节的处理上，没有根据相应的标准来进行规划。卫生间的楼板比较薄，施工的过程中需要结合施工环境情况来明确钢筋的放置形式，还应设置保护层，利用适合的材料来开展施工。在建设中需要分析设计的内容以及要求，使施工能够有效地进行，在完成施工之后，应及时进行闭水试验，结合施工的情况将其中存在的问题找出，并且对问题进行处理，能够有效地避免产生渗漏问题。
3建筑工程施工防水防渗施工技术应用
3.1地下室防水防渗策略
首先，在地下室混凝土施工的时候，需要严格按照施工标准避免产生裂缝问题，对混凝土的整体质量造成影响。因此，才能够保证地下室管道的施工效果。然后对预埋管件施工的时候，要尽量防止管道的位置产生渗水的问题，从而有效地防止地下室渗漏的问题。最后，在防水层施工的时候，地下室防水层可以对渗漏问题起到一定的保护作用，甚至可以将地下室结构进行下的隔离从而起到反水防渗的效果。
3.2屋面防渗漏施工技术
屋面渗漏问题是所有的建筑渗漏问题中最常见的。渗漏的部位一般集中在屋面设施建造的衔接处以及屋面现浇层，例如屋面的出气管道，落水口以及檐沟等位置。屋面漏水一般是因为防水材料的选择不合理；施工过程中没有按照要求对屋面防水材料进行铺设；没有合理的设计屋顶坡度；屋面排水系统设计不合理；盖缝防御构造设计不合理；建筑工人在施工过程没有按照施工要求进行施工等原因造成的。为了避免在建筑施工过程中出现以上问题，在建筑工程施工的过程中一定要对建筑施工的各个环节进行严格地质量把控，在进行屋面施工的过程中，要结合屋面的保温、防水以及隔热三种性能对屋面工程进行施工。在进行屋面防渗漏工作时，首先要保证施工环境的清洁，所有与施工无关的杂物一定要处理干净后再施工，并且选用符合建筑要求的混凝土进行施工，而且屋面防渗漏施工要结合建筑物的整体使用功能进行确定，既要符合建筑施工的标准，又能满足建筑物的使用需要。在屋面防渗漏工作进行之前，技术人员首先要对屋面与沟檐基层进行检查，保证施工过程中找平层的施工质量，确保屋面施工的平整度和密实度，从而保障屋面防水的效果。
3.3外墙防水防渗技术
墙体裂缝是雨水渗漏通道，因此在自防水方面依然要保证墙体本身质量。在外墙结构施工中，需要做好混凝土配比、浇筑、振捣、养护工作，按照设计标准进行混凝土配比，采用分层浇筑法，层层质控，振捣中不漏振、不过振，直到无气泡为止，浇筑完成后做好混凝土温湿度控制，还可以增设沉降缝、伸缩缝，减少裂缝产生。如果发现混凝土裂缝要使用结构主体相同配比材料或环氧树脂材料，填充缝隙。门窗由于都是在工厂加工直接运输到施工现场，所以要避免运输中出现碰撞变形问题，运输到现场做好质量检查，窗体和墙体连接处涂抹密封材料，并做防水性试验。观察门窗双层玻璃之间是否有水珠、雾气情况，如果有就代表存在渗漏点，需要找出渗漏部位并填充玻璃胶。
3.4卫生间防水防渗施工技术
在施工之前，施工单位需要严格检查密封材料和防水材料以及管道等材料，保障施工现场使用合格的施工材料。针对穿板管道，在浇板浇筑阶段，施工单位需要根据尺寸预留孔洞位置。施工单位需要减少套管使用量，在管材表面涂刷防水涂料，做好水池和马桶等部位的防水防渗工作。结束施工工作之后，施工单位需要全面检查卫生间的防水防渗性能，利用针对性的措施修正出现的问题，避免用户日后使用出现问题。
结语
综上所述，在当前的建筑工程施工中，防水防渗技术的应用能够使建筑的施工质量提升，减少渗水的问题。在进行施工的时候，需要明确工程的建设要求和实际情况，合理应用防水防渗技术，对建筑的厨卫、地下室以及屋面等结构进行有效的施工，加强施工的效果，还应控制好技术及材料的质量，为施工带来更好的条件，使建筑工程的防水防渗施工达到良好的效果。
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