苏宏伟
33042419820628**** 浙江嘉兴341000
摘要：随着建筑行业的快速发展，防渗漏施工技术在工程建筑之中得到了较为广泛的应用。本文首先对现阶段常见的渗漏问题进行了分析，研究了建筑外墙防漏工程技术的应用。
关键词：建筑外墙；防渗漏；施工技术；应用研究
引言
当前工程技术不断发展，日益丰硕的防水新材料、外墙防渗漏施工技术和防水混凝土施工技术不断满足人们对工程管理优化与创新的需求。这一需求在建筑外墙防渗漏施工中的举足轻重的位置，更凸显了其社会经济建设对防渗漏施工技术应用的巨大需求。作为一种重要的技术和理念，建筑外墙防渗漏施工技术的应用在短时间内获得较大发展，尤其在工程质量管理领域可谓是优化与创新应用的典范，可以以安全合理的施工方案来解决施工问题，以科学经济的成本完成高强度建设，带来高额的社会效益。所以建筑外墙防渗漏施工技术在工程质量管理中的应用广受建设单位的青睐和重视。现阶段，伴随着参建单位不断生产发展的需要，建筑外墙防渗漏施工技术在工程质量管理中的应用还将越来越精细、完善。
1外墙防漏技术的作用
为满足现代化建筑行业的发展要求，应在建筑工程建设时做好外墙防漏处理工作，有效避免建筑外墙在使用过程中出现渗漏问题，提升建筑外墙质量安全和稳定性。针对外墙防漏技术进行研究，明确该项技术在建筑施工中具备的作用，主要表现在以下3个方面。（1）强化外墙防漏技术的应用力度，不仅可以避免建筑外墙在使用过程中出现渗漏问题，还能保障建筑物整体质量安全，延长建筑物使用寿命。（2）通过外墙防漏技术的应用强化建筑外墙结构施工人员与其他结构施工人员之间的配合，有效提升建筑物整体施工效率，缩短施工周期。（3）由于导致建筑外墙出现渗漏的原因错综复杂，相关人员对各项外墙防漏技术的表现形式和具体作用应有所了解。同时要求相关人员在各项技术支持下及时解决建筑外墙渗漏现象，全面提升建筑外墙结构质量安全性和建筑物整体稳定性。
2建筑外墙结构渗漏问题
2.1墙体自身问题
墙体自身使用状况欠佳是引发外墙渗漏的重要原因，由于建筑的特殊性，原材料质量不满足设计要求将导致墙体自重存在偏差，加上外力作用后续使用中极容易出现渗漏。具体而言，混凝土施工不到位或缺乏合适的振捣措施等均容易引发外墙渗漏现象。除此之外，在养护工作不到位的情况下也会出现裂缝，并伴随渗漏问题。
2.2施工问题
实际施工环节也容易影响外墙整体质量，若施工作业缺乏规范性或所选技术与工程适应性不足，外墙均容易出现质量问题，渗漏时有发生。此处以外墙抹灰施工为例，由于控制不到位使得外墙各区域的抹灰厚度不均，部分区域的抹灰层过厚，随之产生裂缝并进一步渗漏。此外，由于外墙洞口较为特殊，施工作业时若未得到合适的处理也会对外墙的防渗性能造成不良影响。
2.3材料质量问题
建筑物在建设完成之后出现渗漏的核心原因是在建设的过程之中所选择的建设材料不满足相关的建设要求。这种不按标准进行材料选择的行为集中体现在以下几个方面。一是建筑物外墙进行墙砖粘结时需要采用到到水泥浆，但是施工人员在施工时对水泥浆的配比和质量未进行合理的把控，由此导致了砖墙的部位存在粘结不牢固等诸多的问题，进而出现了渗漏。二是在进行外墙的抹灰操作时，使用的灰浆存在质量问题，其在凝结之后会出现一定的裂缝。三是在建筑物内进行防渗漏处理时，选择的防渗漏材料其质量不能满足相关的要求，无法起到有效的防渗漏作用。
3防渗漏施工技术在建筑外墙的实际应用
3.1对建筑框架结构墙体细节的防渗漏施工技术管理应用
结合相应的规范及标准，将防雨准备做好，针对进场之后的砌块，做好妥善的管理措施，针对梁及墙体等部位，将拉结筋相关构造做好。同时，施工前，全面的将砖浸湿。在进行砌筑的时候，考虑到强度及干密度不同，分开砌筑加气混凝土砌块。针对框架结构墙体进行施工的时候，要强化对各天砌筑高度的控制，尽最大可能的不多于1.4m，进行框架结构墙体的砌筑时，确保其距离梁底20cm，想进行气体变形稳定能力的有效提升，要确保其静待7d，进行同材质实心辅助小型砌块的施工时，要结合相关需求做好顶砖的施工。
3.2对建筑外墙细部结构的防渗漏施工技术管理应用
要想预防积水问题，要在窗口部位先设置坡度以及圆弧。针对建筑的外墙底部位置，进行混凝土（现浇）导墙的创建，从而针对外墙优化相应的墙角强度，同时改善其防渗漏性能，进而提高建筑的使用期限。设计好外墙的防水工作，重视施工图纸的绘制，同时做好对其的会审，针对细部构造节点的相关防水设计要重点关注，使得施工者可以充分把握住设计者的心意。进行外墙立面设计的时候，要充分考虑它的抗渗性。将建筑管道等位置在图纸中做相应的预留。将设备安装好以后，做防水密封作业的时候，要在洞、孔外，在窗台等位置进行作业的时候，设计滴水线和上面的坡度为3%，充分确保它的抗渗成效。进行墙体裂缝以及门窗口的施工作业时，要通过砂浆，从上到下压紧地塞灰，同时将勾缝压实。若塑钢窗是窗体的材料，填塞的时候选择的保温材料要具备较好质量，利用密封油膏填充缝隙。设计女儿墙天面的时候，预留天沟及挑檐，基于天面的四边，进行一圈反梁的加设，和天面相比，高度要多于25cm。
3.3阳台防漏技术应用
施工人员在建筑施工过程中必须高度重视阳台防漏工作，从而有效避免建筑外墙发生渗透现象。当前建筑通常采用悬挑阳台施工方式，这种方式在一定程度上会造成阳台墙体出现变形等不良后果，究其原因根本在于阳台荷载过大，从而导致阳台自身无法承担相应的负荷。基于此，在实际阳台施工过程中，相关施工人员可从以下3个方面着手实施阳台防漏技术。（1）在靠近墙体方向对阳台楼板进行施工时，应在楼板下部20cm左右范围内安置灌缝，浇筑混凝土，待混凝土呈干硬状态后，利用防水封胶将其进行完整密封，从源头上隔绝阳台墙面出现渗透现象的可能性。（2）在进行找平层施工过程中，应预先针对落水面标高处实施科学合理的坡度线划层，同时确保板面清洁程度符合标准，为后续水泥浆涂抹工作的顺利开展奠定良好基础，促使其表面始终处于光滑状态。（3）在阳台防漏施工完毕后，施工人员还应定期对其开展维护与养护工作，认真排查阳台积水问题，并及时采取有效对策解决积水问题，最大限度避免阳台外墙发生渗漏现象。
3.4对建筑外墙防渗漏施工的检测工作应用
针对房屋建筑外墙，要想确保其施工效果及质量，要就外墙的防渗漏施工做好相应的监测。检测的时候，可以利用淋水试验法，时间控制在5h左右，淋水试验的时候，技术人员要就建筑的内墙以及门窗进行认真的观察。若发现渗漏，施工者要就相应地方进行认真的修改。质量监理要主动且积极，就出现渗漏的部位做相应的整理及修补并做动态的追踪。淋水试验后，如果建筑的内墙以及门窗都没有出现渗漏现象，则说明此次的防渗漏施工效果得到了确保。
结束语
综上所述，外墙防漏工程是建筑整体稳定性的关键，做好外墙防渗漏施工极具必要性，可提升建筑安全性及确保使用效果。但从实际情况来看外墙防渗漏领域依然存在诸多问题，技术应用不到位、材料质量欠佳等屡见不鲜，严重威胁到建筑的安全。基于此，施工企业应从实际情况出发选择合适的防渗漏技术，根据各结构的基本特点，将其灵活应用于施工中，确保外墙防渗漏工程质量，给建筑的正常使用提供保障，为用户创造安全、舒适的使用环境。
参考文献
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