洪燕
北京电力建设有限公司 北京 100024
摘要：运用BIM技术能够构建三维模型，可视化的方式实现造价的动态化管理，确保造价高效准确，提高造价信息化管理水平。运用BIM技术还能够使得工程造价贯穿整个工程项目设计实施维护始终。目前在工程项目设计管理、招投标管理、合同管理、造价管理、质量安全进度监管中经常会出现数据传递断层的问题，而BIM技术能够实现工程项目全过程的数字模型建设，有效分享各种信息资源，确保工程造价管理实现全面发展，对建筑工程造价管理具有非常重要的作用。
关键词：BIM技术；施工企业；工程造价
引言
自2002年Autodesk 公司提出建筑信息模型(Building Information Modeling，BIM)以来，已经在全球范围内得到认可，住建部十二五信息化发展纲要中提出加快BIM技术在规划、勘察、设计、施工和运营维护全过程的集成应用。随后，国内BIM发展大幅提速，大量设计院、施工单位都开始研究并实践应用BIM技术。
近些年来，越来越多的工程开发公司、公路建设公司、发电厂等希望将BIM 技术应用于项目全生命周期之中，但是大多数仍只是利用建模软件对建筑模型做“翻模”设计。BIM技术的应用是一种思维模式的变革，BIM技术的应用改变了工程造价管理中繁琐复杂的工程量计算，节约了人力物力与时间资源。随着经验的积累，BIM技术的使用正在逐步找到了属于自身特色的发展之路，即：回归本质。将BIM融入到工程全业务中来，利用BIM技术从各个阶段渗入，提升项目管理水平。
1.BIM技术的主要背景
目前建筑工程进入到全过程管理阶段，从项目立项之初到最终的竣工，都需要进行完善的监控，使得成本控制和风险控制的压力增加，传统的造价管理模式无法适应新时期的发展要求，将短期计划转变为精细化管理。工程造价管理与海量的工程数据调用具有非常密切的关联，而数据信息的应用也可以提高工程基础数据自动化，信息化的智能水平，增强工程项目管控决策的整体效果，确保管控的时间成本得到有效节约。
随着BIM技术不断发展成熟，利用计算机技术能够快速构建三维立体数据模型，实现工程项目的实时动态化调整，快速准确调动各种数据信息，也能够促进工程软件的全面发展，使得工程造价管理由二维转变为三维，由静态转变为动态，促使工程造价全过程管理实现发展。
BIM有效提升投资控制的力度，并为投资控制带来彻底变革。在管控手段方面，通过方案优化、施工图优化，从根源上把控投资，在审减和审计中更加主动，为投资控制提供有力武器，丰富管控手段。在智能化方面，通过BIM快速计量、计价，基于BIM平台进行可视化、动态管控，实现自动化作业、智能管控。
2.BIM技术在建筑工程造价管理中的有效应用
2.1BIM技术能够对造价信息管理发挥作用
运用BIM技术能够实现三维立体交互图形，帮助工作人员对设计环节招标环节实施环节，进行快速准确的沟通与交流。BIM技术能够使抽象的符号和直观的图形进行紧密连接，使得各个工程项目施工节点信息得到优化配置，也能够方便管理人员对相关的数据资料进行快速准确的查阅，增强数据信息处理的整体效果。
2.2BIM技术应用于投资决策管理
BIM有效提升投资控制的力度，并为投资控制带来彻底变革。在管控手段方面：通过方案优化、施工图优化，从根源上把控投资，在审减和审计中更加主动，为投资控制提供有力武器，丰富管控手段。在智能化方面：通过BIM快速计量、计价，基于BIM平台进行可视化、动态管控，实现自动化作业、智能管控。
2.3成本控制是工程造价的决定方向
我国目前很多工程造价管理人员只关心工程造价的价值控制，对于前期成本控制过于忽略，所以导致造价控制成本并不理想，而为了能够达到理想的统治效果，必须要进行科学决策，消减成本，增强建设的整体质量，提高施工的整体利润，在设计阶段，工作人员需要在符合规定的前提条件下对限额进行充分指导，加强风险管理的准备工作。
2.4BIM技术改变造价工作模式
工程造价的高低很大程度上受设计方案的影响，当BIM介入方案设计后，不同方案的选择、方案优化不再拍脑袋，造价工程师可以利用BIM模型对不同方案工程量进行统计，并基于造价指标进行快速比选，提升方案比选的可视化展示水平，同时也加强了方案设计阶段的造价管理水平，从根源上把控投资。
3基于BIM技术的造价分析
3.1决策阶段
运用BIM技术能够做出更好的设计决策，提高建筑性能，并在整个项目生命周期内更高效地进行协作。对于建设项目来说，能够满足业主功能需求的方案有很多种，不同的设计方案对工程费用影响巨大，主要在三个方面展现：设计方案影响直接投资，例如各种施工材料、设备的采购、施工方案的选择等；设计方案影响经常性费用，不同的设计方案对于后期的运营维护也存在影响，如能源消耗，保养，维修等费用；设计质量间接影响投资，如不同专业之间的冲突矛盾、图纸错误等问题造成的施工返工、停工现象，各种设计变更造成施工阶段费用增加与资源浪费。BIM对设计方案优化、设计质量提高有着很大的作用。
3.2设计阶段
越来越多的工程在规划设计阶段使用BIM 技术。以往的建筑设计，通常是使用Auto CAD 等设计软件完成二维平面设计，无法掌握三维空间的真实信息。在BIM 技术出现之后，很多设计过程应用该技术，他可以方便的解决管道综合的碰撞检测、施工模拟、漫游等，同时通过三维模型更加清晰、立体地展现了最真实的设计信息，避免了二维图纸中常见的错漏碰缺问题，为后期的使用提供了更加安全的保障。同时，不同的工作人员在使用不同的软件进行设计时，需要重复地在软件中建立模型，对于设计方案的改变，也需要人工地修改模型，造成时间浪费。而且设计阶段的众多协作工作需要花费大量的时间和精力靠人工检查平立剖面图是够达到协调统一或是否存在矛盾之处。在这样的工作形式下，设计图纸容易出现错误，以至于引起后续的工程变更而引起工程费用的上升。而BIM技术的使用让建筑设计从平面转向立体，并走向信息化建造，使设计师们不再需要用简单的二维图纸去表达建筑空间的三维复杂形态，可以将工程项目的预期结果在数字环境下提前实现。
3.3施工阶段
随着设计深化，在施工阶段，通过BIM模型进行管线综合排布、预留孔洞优化、净高优化，实现施工图的“零错误、零碰撞”，减少施工过程中由于设计错误导致的变更、索赔，抑制投资超算的情况发生。BIM让数据更加精细化，为投资管控提供更加准确的数据。如利用BIM进行土方计量，提升土方计量效率，同时减少人为计算错误；尤其是遇到施工单位本身已经利用BIM模型进行计量的情况，将占据更加主动的地位。目前已经可以通过模型扣减分类规则修正，出具土建、安装等清单工程量，并且在一些只能手算的领域，如土方、幕墙、装修、钢结构等方面，BIM模型也可以输出造价可用工程量。BIM算量已经进入造价工作，并随着设计院交付BIM模型，逐渐变为主流。
3.4运维阶段
BIM技术使工程竣工移交工作也变得相对简单，同时促使变更索赔等更容易处理，只要附上相应的附件、定位到模型位置，通过审批后相应金额计入数据库，供投资控制调用。以BIM为数据载体，实现全过程信息集成，静态包括基础信息、文档资料等，动态包括过程中的管理行为留痕，建立工程全生命周期电子档案库。在整个项目工程中，运维管理属于最终的环节，BIM 技术在运维中的应用主要体现在：可视化展示、设施设备标准编码、设备定位、设备监控、危险报警等方面。
结语
BIM技术中具有数据资料库，数据库中有人工、材料、机械等价格信息以及相关工程的工程量和所需的工作时间。工程造价管理过程中可以根据BIM技术中所提供的相应的数据资料进行工作，不仅能够及时进行成本分析提高工作效率，同时还有利于缩短建筑工程周期，对项目中资金的管理也更加合理，加强了项目管理水平。
参考文献
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