于宏鹏
哈尔滨市工程质量咨询中心
【摘要】对于建筑管理与能源匹配中的建筑节能问题进行阐述，对建筑节能设计进行优化，降低建筑能耗产生的效率，提升建筑能源综合利用的效率。对可再生清洁能源进行开发与利用，改善建筑的光照与供暖模式，提升建筑节能管理的效率，对于建筑行业低碳减排的理念，具备重要的发展价值。我国是能源消耗大国，每年电能与燃气能的消耗就占据世界首位，因此国家应更大力开展对建筑管理节能匹配的研究，提升能源的综合利用效率，降低能耗的排放量。
【关键词】建筑管理；能源匹配；建筑节能；提高效率
现如今，全球资源局势较为紧张，由于人口的加速膨胀，对能源的消耗也日益加剧。建筑作为能源消耗体，在电能、水能、燃气能得消耗上占据较大的比例，因此建筑体本身应进行节能的管理，从而优化节能的匹配。本文集合节能建筑的理念，阐述当前建筑管理与能源匹配的问题现状，通过建筑物能源应用的调研结果，在建筑的节能设计中体现节能的成果，从而提出有效的节能解决建议，完善建筑节能管理系统，改善建筑系统能源的配比，加强建筑节能设计的优化。
1节能建筑概述
节能建筑理念指，建筑体讲过节能的设计，降低建筑物能源的消耗，提升建筑物整体能源综合利用效率。总的来说，建筑体能源的消耗为生产能耗与使用能耗。生产能耗针对建筑体的施工环节，设备与材料的应用产生能耗。使用能耗针对建筑体施工完毕，人们产生的供暖、光照的生活能耗。结合建筑体功能的复杂性，不同类型的建筑体，在节能的方式上也有所不同。为保证建筑体的节能效果，在原有能源的利用上，尽可量降低无用能耗的产生。
2目前建筑管理和能源匹配中的建筑节能现状
2.1建筑管理
我国当前建筑的管理权掌握在开发商手中，建筑物经过投资，选取施工地点，进行建筑的建造。开发商会出具一小部分的投资基金，聘用物业公司管理小区基础设施与楼房的维护，因此在建筑的管理上存在管理制度的不完善，致使能源的消耗巨大，且利用效率较低。
2.2能源匹配中的建筑节能
目前我国建筑物的功能向着多样化的趋势发展，并且如果一个建筑物中的一项功能是相同的，但是由于使用者不同，也会独自去增加各式各样的使用功能，使得建筑物的功能有所差别。而不同的功能会使得空间能源负荷数量不同，所以加大了能源匹配中建筑节能设计的难度，建筑物的管理和节能设计必须随时做出一定的调整，呈现出复杂化的趋势。
2.3建筑管理对建筑节能有着重要的作用
当建筑施工完毕后，设计的运行模式与实际的运行模式存在较大的差距，建筑在投入使用中，产生大量能源的消耗，对后期建筑节能的管理造成阻碍。目前的房产开发商以聘用物业的形式，对小区的建筑进行管理，维护的资金较为有限，无法降低建筑能源的消耗效率，维修人员的节能意识薄弱，对供暖与采光系统的维护上节能防护措施效率低下，对节能问题不加以重视。此外，物业对现有的节能管理措施不进行完善与创新，制约建筑节能的发展效率。
2.4复合能源更有利于实现建筑节能
复合能源能够让物业管理人员更好的管理建筑物，实现灵活调度，以便适用于各类建筑功能的复杂需求。但是我国复合能源由于涉及到市场机制、政策导向因素的影响，还需要在不断的实践中总结经验和教训，更好地服务于建筑业中的建筑节能管理。
3对建筑物能源使用的调研结果
3.1建筑物的功能消耗
现如今的建筑市场，由于人口密度的增加，对建筑的需求与日俱增，家电设备的应用，加剧能源的消耗，因此在建筑的设计上，应将节能优化作为设计的重点。对于建筑体照明、供暖、排水等系统才有技能的设计，完善建筑多能化的运行效率。
3.2建筑空调系统的能源匹配情况
近几年，空调的使用率很高，特别是冬夏两季。两季消耗的电能较大，对供电造成很大压力。虽然近几年对以电能为主消耗能量的空调向节能化空调转型，但是由于天气、气温因素导致使用频率的增加，节能效果不明显。所以积极开发新能源，大力推广天然气能源、太阳能、风能这种采集方便、空气污染小的新能源。
3.3建筑物的管理情况
建筑物的管理情况由原来传统的管理模式向商业化管理模式转型。竣工后，一般是由物业公司对建筑物进行管理，但是物业公司对建筑物的环保问题重视不够，还有一些企业为了提高经济效益，在施工中并不考虑建筑节能方面的问题，这就需要建筑管理部门行使管理职能，减少对自然资源的浪费。
4建筑节能在设计中的体现
4.1依据建筑形体进行节能设计
根据建筑的形体进行节能的优化设计，这也是最低成本的节能手段。传统的建筑结构，只注重外形的美观与实用，却缺乏对节能理念的设计，应将居住模式与周边环境有效融合，在光能上采用太阳能发电，楼道安装技能声控灯。对屋顶以及墙面的设计，考虑采光的效果，增加屋内的采光面积，降低电能的消耗，通过通风的设计，改善建筑体内部通风系统的循环。
4.2根据建筑环境进行节能设计
目前来说建筑物的环境节能设计主要围绕暖通空调来实现。特别是北方地区到了冬季对于供暖的需求较大，只有做好建筑物的保暖规划设计才能够最大限度地减少冬季的能源消耗。在一些地区采暖时不能够违背客观能源规律，否则就会引发严重的资源能源浪费。在进行建筑环境的设计时，需要考虑到地域环境与保温效果两个方面的问题。
4.3利用可再生资源进行节能设计
借助于可再生资源来进行节能设计也是现阶段建筑节能的重要策略。常见的可再生资源有雨水以及太阳能。雨水收集后可以作为建筑物的绿色植物浇灌材料，很好地达到水资源节约的效果，而太阳能则是重要的外部能源，可以减少建筑物对于电能的需求，从而实现节能减排的效果。
5对建筑管理和能源匹配的建议
5.1设定准确的资源消耗概念
建筑的管理要设定准确的资源消耗概念，要了解我国当前能源消耗的现状，树立能源的保护意识，加强节能项目工程的建设。借鉴国外先进的技能技术，进行建筑节能经验的总结，提升建筑节能的效率，优化建筑节能设计方案。针对地域的不同，选取适合的节能匹配方案，降低能源的消耗，满足人们生活能源的需求。
5.2加大对建筑管理和能源匹配工作的支持
政府相关部门应加大对建筑节能匹配方案的实施，不要盲目借鉴国外建筑节能档案，要结合我国建筑建造的实际状况，开展有效的节能措施，加大建筑对能源的匹配力度。建筑企业加大对人才的培养，对节能技术进行自主研发，提高企业节能的积极性与创新性。加强建筑企业对能源匹配的认知，形成建筑节能健康形态的发展。
6结束语
总的来说，对于建筑管理与能源匹配的研究，要加强对能源匹配的认知度，提升建筑企业节能的施工意识，注重能源的循环开发利用功能，提升居民能源的节约意识，推进建筑节能的发展。建筑的节能离不开开发商的宣传力度，在节能的手段上进行措施的优化。
参考文献
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