文武
合肥新创投资控股有限公司 合肥市 230012
摘要：伴随中国社会经济的不断发展和城市化的快速发展，房屋建筑公司正逐渐开始着手建造高层建筑以适应当今时代的要求。为了确保高层建筑的质量和使用寿命，分支机构需要加强对技术管理工作的控制，并仔细检查项目中的所有环节以确保项目质量。 本文希望将主要解释高层建筑的结构特征，简要分析和研究现有的技术管理问题，并促进高层建筑的长期发展。
关键词：高层房屋；建筑工程技术；管理要点
当前，高层大楼的出现可以在有限的土地上提供最大的经济利益，因为中国城市地区的土地已经大大减少，这导致中国建筑业中高层大楼的建造受到了广泛的关注。但是，高层建筑的技术管理是一项非常复杂的任务，需要不断研究以找到最合理的管理模式。只有这样，才能保证高层大楼的质量。在高层建筑的建设中，项目的技术管理具有实际重要性，这对于项目的质量非常重要。为了使中国的高层建筑顺利发展，有必要提高工程技术管理能力，以确保高层建筑的施工质量。
一、我国高层房屋建筑工程技术概述
（一）基础施工技术
建造高层大楼很困难，施工环境也很复杂。为了确保建设项目的顺利进行，工程师需要在两个方面做好准备：首先，在施工过程中应避免或减少对周围建筑物和市政工程的破坏，使用正确的技术来减少利润损失。其次，工程师制定科学合理的施工方案，严格控制施工工艺，提前了解施工场地的地形，周围人口和建筑密度，避免发生工程事故以及不必要的损失。
（二）混凝土施工技术
为了确保施工质量和最基础建筑物的安全，工程师在开始施工之前对混凝土的强度等级有所不同，以使强度符合高层建筑的设计要求。由于在施工过程中会同时使用泵送方法和注入方法，因此始终需要注意一些问题。为了防止在浇注过程中由于进气而堵塞管道，在浇注过程中必须始终将混凝土填充到混凝土泵接收料斗中。如果在浇注过程中吸入空气，则建造者必须立即倒转泵以确保其正常结构，以除去吸入的空气。此外，施工人员应始终注意影响泵送施工过程的因素，例如运输时间、水泥类型、温度、泵送高度和泵送过程中的泵送时间。因此，建设者应始终注意泵送过程坍落度的损失。为了确保浇筑后的混凝土致密，可以使用振动、离心、挤压和真空处理等方法浇筑混凝土。在炎热的天气进行施工时，混凝土坍塌的速度更快，施工人员需要注意快速而详细的浇筑过程。
（三）钢筋连接技术
钢筋连接技术是高层建筑施工技术的重要方面。随着高层建筑物中对可变形建筑物的需求逐渐增加并且对钢接头的使用也日益增加，钢连接技术已经成为高层建筑中的关键技术之一，孔和裸露的钢筋是钢筋加固过程中的两个常见问题。在房屋结构复杂且建筑用钢筋密密麻麻的地区，混凝土很容易渗漏或堵塞，并出现各种尺寸的孔问题。此时，施工人员必须填充孔并反复且均匀地振动，以防止将来居民居住时水进入房屋。如果建筑工人在振动过程中无法掌握强度并且土层松动，则会出现露出钢筋的问题。
二、高层建筑工程特点
在这一阶段，高层建筑建设项目的快速发展也受到了广泛的关注。高层大楼的结构特征需要在整个项目的建设过程中进行高空作业，这相对困难。由于高空作业的高风险因素，建筑部门需要加强改进的技术管理。在项目施工过程中，建筑部门对施工技术进行科学有效的管理，以确保施工人员、施工设备、使用的材料等充分发挥其才能和材料。在高海拔地区工作时，施工单位必须严格控制其施工技术，以免损害施工人员的生命和安全，钢筋和混凝土等建筑材料通常用于建造高层建筑，但由于所有高层建筑均具有框架结构，因此通常使用钢筋和混凝土。因此，在建造高层建筑时，必须严格检查钢筋和混凝土的质量，这对于应用工程施工技术也是有效的。
三、高层房屋工程技术管理要点
（一）创新技术管理手段
建筑技术管理的创新是为了更好地适应市场竞争环境。随着中国建筑业的飞速发展，建筑技术管理也在不断创新，与时俱进，适应市场发展需要，为企业发展带来了更大的经济效益。因此，公司应将施工技术管理视为公司发展的重要组成部分。只有这样，企业才能获得可持续发展的动力，增强市场竞争的整体实力，并很好地适应激烈的市场竞争。此外，公司需要加强建筑技术管理方法的创新，以最大限度地发挥建筑技术管理的重要作用。
（二）建立完善的技术管理体系
无论是哪家公司，管理都是其运营和可持续发展的主要内容。因此，为了提高公司施工技术管理的质量，首先需要建立更完善的技术管理体系，使施工项目的每个阶段都进行更科学的施工技术管理。此外，公司需要开发更全面，更严格的管理系统。指定的科学系统为技术管理工作提供了强大的理论基础，并可以更明确地定义每个员工的职责。此外，还可以帮助相关部门及时发现施工过程中的问题，并有效地解决这些问题，以确保项目质量。
（三）提高施工工艺
在高层项目的施工过程中，施工质量受许多因素的影响，包括施工进度、施工技术和使用的设备。因此，确保施工效率和质量的最有效解决方案是改善高层建筑的技术管理并优化与生产相关的设备。在高层建筑的施工过程中，施工技术存在很多问题，例如角度、高度和轴线。因此，在高层建筑施工过程中，有必要对这三个问题进行合理的技术管理，严格按照图纸要求进行施工。建造高层项目的主要方法有两种：脚手架和建筑。通常情况下，这两个任务将在实际构建过程中同时执行，这也是项目质量问题的原因之一。因此，确保建设工程质量和工程的顺利完成，最重要的是严格处理轴线，还需要注意垂直性对项目质量的影响。通过控制垂直度，可以有效地防止技术问题未能按时完成项目并对项目质量产生不利影响。实际上，在建筑施工过程中，偏差会对整个项目产生负面影响，这是不容忽视的。施工过程中的较大偏差会对项目的进展产生非常严重的影响，并减少施工难度。随着它的增加，最终将具有不合格的建筑能力。因此，为防止施工过程中出现重大偏差，有关部门反复确认建筑物各支柱点的准确位置，采用科学合理的测量方法准确测量垂直度，必须保证施工质量。总体而言，增加垂直度的重要性可以有效地改善施工技术，并达到确保工程施工质量的目的。
（四）对施工成本和施工周期进行有效控制
建设项目的最终目标是为企业带来最大的社会和经济利益。考虑到这一点，建筑部门需要在施工过程中加强成本控制，主要包括材料和结构施工的成本控制。 在实际操作中，应在确保施工质量和施工进度的基础上，实现有效的成本控制，并尽量减少浪费。还必须注意施工周期的必要管理，因为按时完成项目的能力会对人力、物力和其他资源产生重大影响。
结语：简而言之，随着中国城市土地的迅速减少，高层大楼的兴起可以在有限的土地上实现最大的经济效益。因此，只有保证高层建筑的施工质量，才能在保障人民生命财产安全的同时，促进中国经济发展。高层大楼快速发展的基本条件是要做好技术管理工作，只有全面提高高层建筑的质量，才能从根本上促进建筑业的可持续发展。
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