颜超
建银工程咨询有限责任公司江苏分公司 江苏省盐城市224000
摘要：建筑工程招标是工程项目中的重要环节，招标代理与相关代理机构的形成和发展，使建筑行业中的招标代理制度迅速发展，发挥着重要的推动作用，保证建筑工程项目的顺利开展。招标管理与代理机构的出现，对建筑市场行为有一定的规范作用，节约市场竞争成本，营造公平竞争的市场环境，达到提质增效的效果，使建筑市场管理更加专业化和规范化，获得最大的经济效益。对此，在建筑工程项目实施中，要注重工程招标，深入分析建筑工程项目招标中存在的问题，提出有效的应对措施，推动建筑工程招标发展，发挥招标环节的作用，实现建筑工程综合效益的最大化。在此环境背景下，探究建筑工程招标发展形势具有重要的现实意义。
关键词：建筑工程；招投标；发展形势；研究
1导言
作为一种规范化的交易活动，现在的建筑工程招投标管理比较成熟，在经济技术层面不断升级，招投标技术水平不断提高。在建筑工程中，招投标不仅是一个重要环节，还需注重技巧，其作为一种特殊的商品交易形式，竞争激烈，同时对当前的市场环境有很强的影响。充分利用技术经济方法进行评价，在交易过程中进行经济分析，同时还要评价招投标所获得的效果。在交易过程中，通过技术比较将自身的实力展示出来，突出自身优势，发挥经济分析效能，能够获得显著的效益。在评价效果时，不仅要落实到管理层面，还要重视质量，将诚信作为重要的衡量要素，这样做的目的是在招投标中受到关注，被市场所选择。建筑工程采用招投标方式，合理运用市场竞争机制，并根据具体的工作需要不断健全，通过塑造公平的竞争环境，做到优胜劣汰，使得这项竞争活动不仅起到约束效应，而且按照有关规范展开，使交易更加安全，投标单位获得公平竞争。
2建筑工程造价招投标过程中存在的问题
2.1建筑工程造价拟定价格较低
在国民经济不断发展的当今社会，建筑业在得到发展的同时，市场竞争状况也是日益激烈，这一点在招投标过程中体现得尤为明显，当前阶段的招投标过程也是存在一些不足，有待改善。尤其是在工程造价管理过程之中，施工企业要想招标成功，需一举拿下投标单位，所以在价格方面控制不够严格，甚至有一大部分企业为了达到目的不择手段，违反招投标的原则与市场的发展走向，在造价拟定过程中过分压低价格，从而影响建筑工程的整体质量，不利于建筑行业的长远发展。
2.2招投标阶段的造价控制缺乏市场导向
在建筑工程项目的开展过程中，招投标阶段所存在的意义就是为了实现建筑单位对工程造价的合理控制，但是大多数建筑工程在招投标阶段，均存在市场导向偏差的现象，这是由于缺乏市场管理秩序所造成的，这会导致工程在实际开展中出现价格误差，造成施工成本上升，影响造价工作本来应有的作用。而且在建筑施工中，各项费用不是一成不变的，如人工费和材料费，都会随着市场变化而变化，这种不确定性也给招投标阶段的工程造价工作造成了一定难度。所以，在这一过程中必须做到将其与市场发展情况相结合，从而保证工程造价的合理性。
2.3工程评标、定标不够科学
无论是任何工程，在招投标阶段都有相应的原则，招投双方也要有契约精神，严格遵守招投标原则，这还需要设定出公平公正的工程评标和定标，并且根据建设单位的实际情况，制定出合理的管理方案。但是，现阶段的评标、定标过程中还存在一定问题，首先，因为相关人员在此过程中并未以实际为基础，而是注入了大量的客观因素，导致过程缺乏科学性且最终规则不统一，影响招标结果；其次，有一部分施工单位并未做好前期准备工作，只是凭借感觉进行盲目投标，会影响标评结果，不利于招投标阶段工程造价管理工作。
3建筑工程招标发展形势
3.1招标代理机构稳定发展
招标代理机构是提供招标代理业务的社会中介组织，在建设市场不断发展中，招投标制度也在优化升级，大幅刺激了招标代理机构数量的增加。而在招标代理机构稳步发展的同时，相应的评委专家库建设逐渐完善，发挥出评委专家的监督作用，实现招标代理行为的规范化，进而推动建筑工程招标行业的可持续发展。
3.2建设市场不断完善
当前，市场规则包括市场准入规则、竞争规则和交易规则，在建筑工程招标发展中，建设市场将不断完善，其中，市场准入规则中将剔除不具备相关资质或存在欺诈行为的参与者，资格认证与资格管理将更加完善；市场竞争规则中，坚持公平竞争的原则，完善建筑工程招标工作的相应法律法规，实现市场运行机制的进一步具体化；市场交易规则将更公开、公正，建筑工程招标过程更加透明，杜绝参与者的违法违规行为，进而促进建筑工程招标市场的可持续健康发展。
3.3工程总承包
工程总承包主要是项目业主为实现项目目标而实施的承发包方式。建设单位按照合同约定对从决策、设计到试运行的建设项目发展周期实行全过程或若干阶段的承包。在实际应用中，工程总承包模式可优化组织结构，以达到形成规模经济，融合资金、技术和管理等资源，提高参与BOT的能力。与此同时，工程总承包模式的运用和发展，有利于合同双方履约能力的加强，保证工程质量与工期，推动建筑工程招标的现代化管理，帮助政府机构消除行业垄断，集中力量解决建筑市场最突出的问题，降低招标成本，这对建筑工程招标行业的发展起到极大的促进作用。
3.4装配式建筑招标
当前，装配式建筑的发展是我国建筑建造方式的改革举措，可促进建筑业供给侧结构性改革，节省能源使用，降低施工污染，有效提高劳动生产率与施工质量安全水平。随着建筑业和信息化、工业化的深度融合，提高装配式建筑的性价比，达到绿色建筑要求。就目前而言，装配式建筑还处于试点探索阶段，而装配式建筑招标也存在很多不确定因素，需要不断完善和优化。具体问题如下：（1）缺少装配式建筑的国家操作技术规程和省市配套的工程量清单规范；（2）招标投标操作规程处在探索制订中，无成熟的评标办法；（3）掌握施工技术的企业不足，国家、省市未制定装配式建筑招标投标办法；（4）新投产并未应用案例的企业面临资格门槛。针对这些问题，很多省市已经出台相关政策，推动装配式建筑招标的健康发展。随着市场体系逐渐成熟、招标过程逐渐规范，装配式建筑的建造成本将逐渐降低，具有很大的市场发展前景。
4结语
在建筑工程中，招投标是一项系统化的工程，对保证建设工程的顺利完成起到了关键性的作用。招标和投标工作要在公平的环境中进行，做到公正交易，公开实施。但是，从当前的建筑工程招投标情况来看，由于存在管理不到位的问题，导致这项工作不能达到预期的效果，这就需要从招投标的原则出发，针对性地提出解决措施，不断优化招投标管理，确保建筑市场规范展开，避免出现不良现象，使得建筑工程保证质量，提高效率。
参考文献
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