王庆斌
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摘要：房屋建筑中的渗漏防治，对改善人们的居住环境和建筑质量具有重要意义，直接影响到我国建筑业的发展。因此，建筑行业必须加强对渗漏防治技术的研究，不仅要注重材料质量，更要注重设计的严密性和施工工艺的严密性。
关键词：房屋建筑施工；防渗漏；施工技术；应用
房屋建筑工程防渗是建筑工程中的一项系统工程，涉及的内容很多，是建筑工程中比较重要的技术之一。相关人员可以从房屋建筑工程的防水设计和施工入手，采用科学的设计方案，采用规范的施工工艺和施工工艺，选择科学的施工材料。只有提高房屋建筑工程关键部位的防水施工技术，才能提高房屋建筑工程的整体施工质量。
1房屋建筑工程中的防渗漏施工的重要性
在建设项目的实际建设期内，建设单位需要按照我国制定的规则和机制，开展一系列建设活动，切实保障住房建设设施质量，使其达到相关要求和标准。在实际施工过程中，施工单位需要与各参建单位进行沟通，并做好相关准备工作，以提高施工设施的稳定性。目前，建筑施工设施渗漏是一个明显的问题，没有得到妥善处理。保障房建设项目一旦建成，就发现存在渗漏问题，那么从长远来看，不仅会影响到整个建设设施的质量，还会留下安全隐患。因此，在施工期间，施工人员应采取适当措施处理泄漏
2房屋建筑施工发生渗漏的主要原因
（1）建筑施工规划。在工程建设过程中，如果没有科学合理的规划设计，很容易发生各类渗漏现象。比如在房屋建设过程中，如果工作人员没有专业的设计技术，也没有综合考虑防水材料的排水问题，很容易使房屋出现漏水等诸多问题，造成房屋过多甚至可能造成无法弥补的损失。但不少建设者没有对保障房建设的实际情况进行调查分析，对房屋渗漏现象也没有更全面的认识，导致在解决渗漏问题上缺乏系统的规划。
（2）建筑施工技术。为保证工程防渗质量，必须切实提高施工人员的技术水平。据实际调查，我国许多房屋建筑工程存在着人员责任心不强、施工技术水平不够成熟和熟练等问题，在建设过程中往往忽视安全，这种情况会加剧房屋建筑工程施工中出现渗漏现象的可能性，进而影响人们的居住环境。
（3）建筑建材。在本工程的整个施工过程中，最核心、最关键的是施工材料。只有保证建筑材料质量符合标准，才能保证房屋的施工质量，避免出现漏水等情况。但在实际施工过程中，为了节省大量成本，施工单位会使用不合格的建筑材料或类似材料进行更换。有时会出现质量低劣的现象，造成房屋渗水等问题。
3 房屋建筑施工中防渗漏施工技术的应用策略
3.1外墙防渗漏施工技术
对于房屋建筑工程，渗漏较为常见的部位是外墙。为了科学合理地有效地控制外墙渗漏，主要方法有以下几点：一是加强材料管理。在建筑材料采购过程中，要求采购人员掌握市场情况，确保材料的适宜性，从基层加强对材料的管理和控制。只有这样，才能保证保障房建设工程质量符合要求和要求，避免因建房不力而引发的渗漏问题。二是要高度重视墙面抹灰的管理，在墙面抹灰过程中，工作人员可以添加聚丙烯。通过聚丙烯增强墙体的抗裂性，同时也能提高墙体的整体性能，避免渗漏。根据填充墙与框架结构的分界位置，要求相关施工人员采取合理、科学的措施，尽量避免墙体开裂。在墙体施工检查过程中，如发现裂缝，应采用嵌缝剂修补，以保证墙体的密实度。另外，门窗与墙体交叉处的位置也容易渗水，这就需要工作人员高度重视，避免出现裂缝。如果出现裂缝，可使用必要的材料进行修复。
3.2屋面防渗漏施工技术
屋面是建筑施工中不可缺少的组成部分，也是渗漏问题的主要部位。屋顶具有保温隔热功能。但是，屋顶的性能能否得到充分体现，与是否存在渗漏密切相关。也就是说，如果屋面板出现渗漏，保温隔热效果将难以发挥。屋面防渗漏施工技术主要针对平板屋面板的处理。例如，在浇筑屋面板时，应做好混凝土浇筑工作，以避免出现质量问题。浇筑后，应采取检测和防护措施，避免雨淋、日晒、低温等问题。毕竟环境和温度的变化会对混凝土平屋顶板产生影响，造成水没有完全蒸发或水分蒸发过快，导致混凝土出现缝隙和裂缝，从而导致渗漏问题。此外，还应注意屋面板出水口的处理，或安装滴水线，以保证平板屋面板不会储存大量水分，以免出现漏水问题。同时，还需要使用必要的防渗漏材料，如防水膜、防水涂料等。其中，防水卷材在使用前必须经过良好的检测，并能适应施工区域的环境变化，避免因材料质量低劣而削弱防水膜的实际作用。在具体施工中，防水卷材应能完全覆盖，只是由于建筑结构不同，很多部位需要特殊处理才能使用，需要注意的是，处理后的连接处应密封，否则仍有渗漏的可能。防水涂料需要注意的是勾兑环节，即涂料与水混合时，要调整水与涂料的比例，使共混后形成膜。否则，将很难发挥涂层的作用。同时，由于防水涂料的特殊性，必须分两次涂刷，以保证涂刷均匀。涂层完成后，还需进行渗水试验。
3.3厨卫防渗漏施工技术
厨房、浴室的防渗漏是整个防渗漏工程中的难点，因为厨房和浴室每天都会暴露在水下。如果厨房、卫生间的防渗漏工程不到位，很可能造成整个房屋的渗漏，对居住环境造成很大影响。首先，必须保证厨房水管的质量。水管和电线通常埋在地上和墙上。一旦出现故障，检修难度大，维修费用也很大，可能造成厨房、卫生间大面积损坏。为了防止水管的腐蚀损坏，可以在水管表面涂上防水防腐材料，使水管得到更多的保护。还应特别注意水池和地漏的设计，确保污水能够及时排放，而不会造成地面的堆积和侵蚀。厨房的防渗漏也是居民安全的保障。厨房里有许多电器。一旦发生泄漏，可能造成触电，甚至引发厨房火灾。因此，应考虑更多的安全因素，防止厨房和浴室的渗漏。
3.4门窗防渗漏施工技术
门窗安装过程中，应保证门窗接缝的严密性和门窗结构的牢固性。门窗下端应调整水平角度，向外倾斜。为避免门窗下端积水，应在门窗槽缝处设置排水口。门窗安装时，墙、地板、门窗结合处应用细石水泥砂浆填实。应在建筑门窗中适当加入防水防裂剂和砂浆。墙体与门窗立框之间的缝隙采用泡沫聚苯乙烯弹性材料填充，以满足密实度要求。窗户安装完毕后，玻璃与窗框的接缝处应用玻璃胶密封。另外，为了防止室外雨水通过防水条渗漏到室内，必须提高窗框安装的严密性，并选用优质的防水橡胶条。同时，应定期检查玻璃胶、防水胶条的损坏情况，确保及时更换。
3.5地下室防渗漏技术的应用
我们也可以感觉到地下室温度总是低于地面温度，所以在使用建筑材料和施工工艺时，必须考虑热胀冷缩的影响因素。因为温度下降，建筑材料会收缩开裂。所以我们应该考虑使用水泥、石头、沙子等材料来控制混凝土的性能。在地下室施工中，有必要考虑屋顶和底板等非常重要的构件。在底板施工过程中，应考虑长期受力引起的内部材料结构变化。因此，建筑材料可以作为异形支撑来分担梁的承载力，起到保护作用。在屋面施工中，也要考虑温差变化引起的混凝土膨胀裂缝，所以要考虑屋面的配筋率要严密细致。同时，由于装修的需要，一些管道可能会被埋入地下，也可能会造成墙体和屋顶中间出现裂缝，所以我们应该降低这种风险，并采取优化措施。
综上所述，生活水平的提高使人们越来越重视建筑工程的质量，而渗漏问题在施工中极易发生，也是被忽视的关键问题。为了进一步提高施工质量，必须重视防渗技术的应用，以保证建筑质量，使人们的居住空间更加舒适安全。
参考文献：
[1]房屋建筑施工防渗漏施工技术探究[J]. 王金玮. 建材与装饰. 2020(02)
[2]探索房屋建筑施工防渗漏施工技术应用创新[J]. 赵鸿飞. 四川水泥. 2020(02)
[3]防渗漏施工技术在房屋建筑施工中的重要性[J]. 刘福利. 绿色环保建材. 2020(06)