杨芮
中泰创新技术研究院 新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市 830000
摘要：在人们生活水平日益提升以及经济快速发展的背景下，无论是城市还是乡村地区其高层住宅建设数量都在不断增长。为了更好地保障人们住宅安全，相关管理部门加大了相关建筑法律法规的制定力度，这也对高层建筑建设部门提出了更高的要求。火灾作为高层建筑中常见的安全问题引起了很多研究人员以及建设人员的重视，只有提出解决或预防火灾问题的措施，才可以更好地保证人们的生命安全和财产安全。
关键词：超高层建筑；建筑消防安全；现状；对策
引言
建筑防火是当代建筑工程实践的主要环节，它具有基础性、多元化性等特征。随着当代高层建筑逐渐成为城市建设的主导趋势，诸多的学者和专家针对高层建筑消防问题进行了深入的理论研究和大量的模拟实验并得出了宝贵数据，这对高层建筑的消防安全问题的完善发挥了重要作用。
1超高层建筑消防安全现状
1.1建筑消防设计缺乏合理性
超高层建筑消防体系构建过程中，消防体系设计是否合理，将直接对后续应用效果产生影响。从当前超高层建筑消防设计层面而言，一方面，超高层建筑外层幕墙与内部底板等空间留有较大的闲置空间，而该领域周围并没有放置任何消防材料，一旦建筑结构发生火灾，建筑外层结构部分将无法实现防火；另一方面，部分超高层建筑为了视觉上的美观，经常对建筑内部设定的防火区域进行“改造”。比如，电缆井、管道井等。这些都是常见的超高层建筑消防结构破坏的问题。
1.2建筑消防验收环节问题遗留
超高层建筑消防工作具体实施过程中，建筑消防验收环节遗留的防火安全隐患，也是超高层建筑消防工作实践中的隐患点。一方面，超高层建筑验收人员在实际工作开展期间往往存在着“走形式”的实践形态，进而导致超高层建筑中存在的消防安全隐患无法及时被发现；另一方面，部分开发商为了节约建设成本，通常选择质量较差、防火效果较低的材料进行施工，超高层建筑消防验收时，建筑仅能够达到最低防火标准，就可以通过消防验收。一旦超高层建筑发生火灾，以上2种问题都将会成为火势蔓延的“助燃剂”，进而造成不可预估的损失。
1.3消防设施完好率低
相较于公共建筑，住宅区的高层建筑火灾危险性小、人员密度低，防火分隔相对较好，相关部门的监管频率低，甚至有的住宅小区在验收投入使用后十余年，没有相关部门对住宅小区的消防安全进行定期的安全检查，物业公司的例行检查也只是走马观花，不对小区内的消防器材、消防管道阀门进行定期的检查。这就导致建筑内部各类消防设施的完好率普遍不高，消防安全隐患较大。尤其是一些联动控制装置，往往处于失效状态，如喷淋泵、消火栓泵、排烟风机的连锁启动和远程启动，非消防电源的强切，消防电梯迫降等。还有的物业公司和开发商交接不到位，权责划分不明，互相推诿扯皮，使得消防设施长期“带病作业”。在高层住宅建筑的火灾扑救过程中，由于垂直距离较大，供水、排烟不便，起到关键作用的往往是建筑内部的消防设施。这些设施一旦发生故障，会大大阻碍灭火救援工作的进行，导致更大规模的人员伤亡和财产损失。
1.4居民消防安全意识薄弱
高层住宅小区住户众多，受教育程度、道德素养、经济状况各不相同，消防安全意识也参差不齐，很多住户并不清楚在楼梯间、前室和消防通道内堆放杂物，私拉电线为电动车充电等行为已经触犯法律。
还有的住户无视安全这根高压线，私自改变建筑结构和用途，将住宅改为餐馆、培训机构、办公楼，这些行为都破环了住宅建筑原本良好的防火分隔，增加了火灾荷载，影响了疏散通道畅通，埋下了安全隐患。
2超高层建筑消防安全防火策略
2.1提高高层建筑消防设计的安全性
在提高高层建筑物防火性能方面，可以使用相对于低层建筑防火材料耐火性能更好的防火材料用于高层建筑，采用更高强度的混凝土结构以及防火涂料，使每个独立空间在火灾发生时能更长时间的保持建筑结构的完整性。在防火分区设计过程中，可以使用防火墙的设计方式，有效进行防火分隔。防火分区的具体设计方式要根据高层建筑的类型和特征进行选择，不同功能的高层建筑在防火分区设计中存在较大的差异性。防火分区设计方式的应用不仅可以避免火灾的发生，还能在火灾发生后对火势进行控制，增强建筑的安全性，增加火灾营救的时间，减少损失。
在超高层建筑防火设计过程中要保证有完善的防火系统。首先，要安装火灾自动报警系统和自动喷淋系统，自动报警系统主要包括探测器、集中报警器、区域报警器等，可以依据超高层建筑的不同需求进行设置，有效的火灾报警设施能够在发生火灾能够及时发出信号，让人们可以在火灾初期自行利用消防设施救火，减少损失；自动喷淋系统是建筑自救系统中的重要组成部分，能够依据火灾的情况进行区域喷淋与集中喷淋，使自救功能得到充分发挥。超高层建筑宜采取消防水泵转输水箱串联方式供水，可以有效减少管网压力，节约建设成本，维持工程的可靠性。
2.2加强高层建筑的消防管理
一旦火灾发生，高层建筑的消防人员需要具备专业的消防知识，以处变不惊的状态来应对火灾情况。在平时的工作过程中消防人员要认真对待岗位，了解岗位职责以及义务，并定期对群众开展消防培训。此外，可以结合自身对高层建筑的防火情况制定对应的消防制度，完善消防管理措施。消防管理人员应对消防系统定期进行检查和维护，并在此基础上对防火门、火灾自动报警器、自动喷水装置等进行定期检查和维护。通过对高层建筑消防手段的定期检查，确保消防管理措施实施到位，有效提高人们对消防管理的意识。在强化高层建筑的消防管理时，消防部门应严格管理和管控高层建筑单元。建筑施工前，建筑单位需要将消防相关器材与消防部门进行沟通，制定合适的管理手段，并督促建筑单位按照消防部门的规定施工。高层建筑管理部门应当建立健全建筑消防体系，根据建筑特点制定消防预案，全面做好高层建筑消防安全工作，降低消防安全事故发生率，减少消防安全事故损失。
2.3消防管制机制协调安排
1）针对当前开发商与项目承包方之间的合作关系，应对合作工程中的超高层建筑消防工作做好责任分配，并将其内容放置在合作合同内容之中。同时，施工方应严格按照项目设计图进行施工，并在工程质量检验过程中对超高层建筑消防部分的问题进行检验。开发商在项目竣工后检验时，也要将超高层建筑消防结构部分的问题进行重点检查。一旦发现问题，应立即与承包方进行沟通，给予及时、有效的补救措施。2）超高层建筑消防工作的推进过程，也应突破局部框架式的控制结构。小区物业管理部门和居民群体要做好超高层建筑消防后续工作的统筹安排。比如，根据当前超高层建筑消防工作的具体情况，一方面，物业服务部门安排具有专业超高层建筑消防知识的工作人员进行日常的消防预防工作管理；另一方面，通过选拔基层群众代表进行火灾防护日常活动，参与消防知识宣贯的方式，提高民众的消防安全意识。
结束语
综上所述，超高层建筑消防安全现状及防火对策为城市高层建筑施工与管理工作开展提出了新的问题和思路。在此基础上，本文通过高层建筑建筑消防设计环节优化、消防验收环节监管与控制、消防管制机制协调安排，分析超高层建筑消防安全问题的解决方法。本文研究结果为建筑领域发展提供了有益的参考。
参考文献
[1]刘姗姗.超高层建筑防火疏散设计问题探析[J].门窗，2019（01）：86-87.
[2]黄冷雨,蔡晶菁.高层住宅建筑防火设计探究[J].低碳世界,2020,10(02):218-219.