朱丹
身份证号:3209811991090662** 湖北 武汉 430000
摘要：随着我国经济的持续发展，建筑工程是社会发展的重要组成部分，建筑工程的工程造价、预决算和前期安置工作也很重要，这不仅是建筑企业长远发展的重要举措，也是企业取得经济效益的重要手段，从而使造价预决算工作各自价值逐渐得到有效显现。在此基础上，本人分析了建设项目成本预决算，并提出了提高整体工作效率，以及促进建筑企业可持续发展的若干措施。
关键词：建筑工程造价；预决算；方法措施
前言：在工程建设之中，建设工程造价是极为重要的环节，而其主要目的在于使得投入的成本能够得到准确的控制与确定。为了避免工程造价出现失控的情况，则需要对建设工程造价的预决算进行审核，并利用更加有效而科学的方法，从而使得投入的成本能够得到有效的控制，以此来提高工程造价预决算的准确性与权威性。
1建筑工程造价预决算工作中存在的问题
1.1数据和设计方案准确性不够高
信息资料的真实性对于设计方案来说有着重要的意义，但现今企业在进行资料的收集时只采用单一的市场调查的手段，使得对材料价格的真实变动情况无法做到实时动态把握，也就做不到对材料的价格走向进行准确分析。与此同时，在实际的工程造价预决算审核时，由于没有做到现场勘查使得审核的数据真实度与准确度无法确定，一旦有争议情况的发生就使得理论的审查结果不具有权威性，也就无法客观表明工程的具体情况。不仅如此，对于设计方案中各个环节需要的原材料与施工工期来说，不仅需要对其进行整体计算，而且还要对计算结果进行验证，以确保结果的准确性，促进设计方案的不断完善。
1.2施工成本管理意识还需加强
在施工成本管理过程中，无法将责、权、利进行有效结合，从某种意义上是降低工作人员工作热情的关键，同时不利于施工技术的创新和完善，促使工程项目成本管理工作无法顺利开展。还有，管理人员自身管理意识较为薄弱。换而言之，计划部门只完成施工进度的规划，不管施工质量实际情况；技术部门只对施工技术、质量监管负责；物资部门只对施工材料选择，或者进场验收负责。从表面上看，各施工部门责任明确，但却只有技术部门负责施工质量，并未对施工成本进行考虑，而物资部门同样如此，从而造成工程造价不断增加。
1.3分析审核方法和复审问题
根据预决算审核对象的情况、建筑工程的规模、工程结构的复杂程度等可以确定具体的审核方法，全面审核细致，可以避免审核中出现的差错，尤其是多算内容，但是工作量大，存在重复劳动；重点审核法侧重对关键项目的重要环节进行审核，一般工程量大费用比较高的分项工程的工程量可以采用此方法。此外，还有对比审核法、分组计算审查法和筛选法。所以，在建筑工程项目审查的具体工作中，应根据建筑工程实际情况灵活选择审核方法。复审工作不仅可以剔除出现的差错，还可以配合奖惩措施促进初审的准确性。
1.4材料市场管理比较混乱
近年来建筑材料市场化，繁荣了建筑材料市场，但也带来了市场管理的混乱和建筑材料价格涨浮的失控现象。现行建筑工程造价的构成中材料费几乎占工程60%～70%。材料费在工程造价构成中占有核心地位，因此，控制材料价格对有效地控制和降低工程造价，提高建设投资效益具有重要意义。
1.5人为因素对工程预算编制影响较大
通常，建筑公司对临时房屋建筑工程的投资一般是有一个固定的公式可以计算，但是，这个计算公式并不是对所有的工程都使用的，特别是在建筑工程中，由于施工新的技术和机械的应用以及管理水平的不断提高，劳动生产率也在不断提高，同样的一个施工工程，可能使用的施工人员大大减少，如果没有考虑到这种可变的因素对施工工程的影响，最后会导致工程预算失真的问题，从而导致工程投资失控现象。
2有效提高工程预决算的方法和优化措施
2.1根据实际情况编制建筑工程预算定额体系
针对建筑工程预算定额过程中的借用问题,建设单位在进行工程预算的时候,可以考虑根据建筑工程的地域分布和类型以及施工技术水平等因素,结合实际情况,制定出一套较为完整的预算编制定额体系。在进行预算编制的时候,可以根据建筑工程的地域差异和实际施工水平,按照定额进行灵活调整,即在工程预算基础定额基础上,根据工程的施工难易程度,设置难易系数,从而最大提高施工的经济效益,创造更多的固定资产,而且也要对技术发展和工艺进步所带来的定额变化进行及时调整,不断进行补充,控制部分工程造价失控问题。
2.2制定完善的工程量计算规则
在建筑工程造价预决算中，建设单位需要坚持控制量和指导价的原则，制定完善的工程量计算规则，在工程量的计算上做到有章可循、有据可依，尽可能不留或者少留“活口”，既不能随意的“加量”调整，又不能随意修改或者调整定额含量，使得定额损耗增加。同时，审核人员需要提高自己的业务素质和职业素养，坚守工作原则和做人底限，认真履行审核职责，保障建筑工程预决算审核的真实性和可靠性。
2.3对合同加强管理
在合同签定后，要及时组织项目班子成员进行合同交底。要让合同的执行者真真了解合同的内容和相关约束条款，划定的施工范围及甲乙双方的责任、权利和义务等，特别是一些相关经济的条款，诸如：合同的签定方式；变更签证如何办理等。真真了解了合同内容，项目施工管理人员才能真真完成履约过程。
2.4编制合理的施工组织设计
施工组织设计是用以指导施工准备乃至施工全过程的技术经济文件。每个工程项目在施工前一定要编制出完善、切实可行的施工组织设计或施工方案。它不仅能够指导施工，而且对工程造价的影响至关重要，采用的施工方案不同，所发生的成本费用就不同，甚至相差很大。这就要求我们重视施工组织设计的编制。
2.5进行全面审核的方法
在实际的对建筑工程的工程造价进行预决算审核时。较为常用的是一般采用全面审核的方法，全面审核方法需要借助已经编制完成好的竣工图纸进行，这样做的主要目的就是为了确保其结果能够实现与图纸预算达到统一的目的。其次，这种审核方法还具有相对审核完整的优势，审核结果相对准确，经过长时间的实践应用，取得了较为显著的工作成果。其中的不足之处就在于，审核所需的时间较长，不能够重复的利用劳动力成果，致使出现劳动力浪费。因此，一般这种方法比较适合初期的学习者，相对于一些实践经验比较丰富的预决算审核人员，就不适用。
2.6建立科学完善的审计管理机制
审计工作要顺利进行就要建立相应的科学完善的设计管理机制，这样才能充分调动各部分积极配合审计工作，为审计工作的开展提供详实准确的造价材料和市场信息等，进而确保工程造价预决算工作的顺利开展。此外，审计管理机制能够更好的监管审计人员的工作行为，如审计人员进行实地考察，并搜集相关预决算材料等，确保审计工作高质量、高效率的进行，充分发挥出审计监管作用。
2.7建立建筑材料价格的电子档案
建筑材料的价格市场需要保持透明，建设单位、施工单位与审核部门可以共享建筑材料信息，在工程预决算审核中以参考信息价格确定建筑材料的限价依据。同时，建筑材料的供货商需要提供信息价意外的实际采购价、保养和调试，而这部分建筑材料结算不能纳入到工程的预结算中，编审人员需要掌握各种设备与建筑材料安装方法和工艺要求，以及辅助材料价格、规格与数量，避免设备施工单位套用定额。
结束语：随着建筑规模的扩大，工程预决算工作存在的问题与漏洞也随之显露，如何实现投资资金的有效利用、强化资金安全管理是当前企业首要关注的对象。从整体上来看，国家财政部门、监管部门通过工程造价预决算工作的开展，可确保资金的安全性与可靠性管理，同时还可实现资金的合法利用与合理运用。总之，文章通过对建筑项目工程造价预决算方法的总结，以期为从事相关工作的人员提供数据参考。
参考文献：
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