宋鹏
身份证号：12010119811122**** 天津市 300052
摘要：地下室作为工民建工程中应用较为广泛的这一种基础结构形式，其不仅能够增加空间利用率，缓解用地紧张的问题，同时能有提高建筑结构稳定性和安全性的作用。地下室属于地下结构，极易受到地下水的影响而出现潮湿、渗漏渗水等等问题，如不采取有效的措施予以防护和处理，会直接影响建筑结构的稳定性和安全性，严重甚至会导致地上结构失稳，出现倾斜或塌陷等严重事故。由此可以看出，地下室防水施工质量对工民建安全性与使用寿命的影响，在实际施工中，应加强地下室防水施工技术的研究，同时结合最新的防水材料和工艺，切实提升地下室防水性能，保障建筑整体结构稳定性和安全性。
关键词：工民建工程；地下室防水；施工要点
引言
地下室漏水问题是影响居民正常生活的关键环节之一，也是诱发居民与建筑开发商矛盾的主要因素。随着城市建筑规模的逐渐扩大化和结构的复杂化，虽然引进了先进的地下水防水工程渗漏施工技术，但是地下水防水工程问题日益增多，严重影响了房地产企业的健康平稳发展。因此，加强对地下室防水工程渗漏原因的分析以及确定行之有效的治理措施十分必要。
1建筑地下室防水工程施工特点
针对地下室防水工作主要有以下几方面特征：1、地下室建筑图纸数据过大，所以，针对地下室的工程常常会使用后浇带的方式来替换伸缩缝和沉降缝。在进行后浇带二次混凝土浇灌任务中，经常需要将后浇带与混凝土进行融合处理，但经常会出现渗水的情况。2、针对地下室的混凝土结构来讲，由于其建筑面积过大，属于大面积浇灌建筑，在结束浇灌后，由于内外约束力度的改变，以及水泥自身温度的变化，会导致混凝土出现裂缝，其中出现的裂缝会直接导致地下室出现渗水漏水的状况，大大降低地下水的防水效果，是地下室出现漏水情况。使地下室结构不够稳固。3、对于地下室的施工来说，会有大量的施工设备存在，例如管道维修、电气工作等等，这些工作的开展都需要穿墙引线，那么在穿墙过程中就很容易出现渗水的情况。4、地下室的建筑材料通常为混凝土结构，止水片的操作不合规常常会导致渗水问题的产生。
2建筑工程地下室防水施工技术
2.1加强施工现场管理力度
加强施工现场管理力度是有效提高地下室防水工程施工质量的措施，对整体工程质量的提高影像较大。加强地下室防水工程施工管理力度可通过以下四个方面实现：（1）加强现场交付监管力度，交付点必须经过规划测量部门的测量认可，并颁发相应的合格验收通知等，对防水工程交付点进行复测，两次测量结果的闭合差必须在规范设计范围内，加强交付点的保护力度。（2）现场踏勘监管力度，对地下室防水工程管网进行踏勘工作，监测地下管线和地表物体等，将地下室地形符合结果绘制成图纸保存，将可能影响防水工程施工质量的围墙等障碍物进行测算并规整，及时做好协调和拆迁工作。（3）沟槽放线、开挖以及验收的监管力度，一是加强地下防水施工图纸的设计、论证工作，进行沟槽放线；二是沟槽开挖，必须严格按照开挖要求执行；三是加强验收工作的监管力度，督促验收人员合法合规地完成验收任务。（4）加强施工现场的管理工程，通过制度管理督促施工人员按照施工流程逐步进行，尽可能做好每一施工环节的质量检查工作，这对提升整体施工质量具有良好的效果。
2.2外防外贴法施工
项目地下室防水施工工期较紧，且正处于夏季高温天气，给防水施工增加了难度。具体防水施工操作要点如下。
1）结构混凝土施工前，结合技术规划与施工人员配置情况，将地下室分为6块施工区域；浇筑施工时间以傍晚气温较低时为宜，由于混凝土运输距离较长，需保证场外有充足材料等候方可开始浇筑；混凝土及时振捣抹面，初凝前二次压面，防止出现质量缺陷，破坏混凝土结构自身防水性能。2）防水层BAC双面自粘防水卷材进场提供各项检验证书，并存放于材料室，使用前现场取样并送至第三方检验机构复检，质量合格方可使用。地下室外墙卷材粘贴时，卷材长边与墙体竖直方向一致，由下往上推辊铺贴；卷材铺贴完成后，在卷材上部采用重物堆压措施，防止卷材下滑；在卷材底部转角处，基层清理干净后，预铺1层防水附加层，防水层从中间向两侧挤压，排出卷材内部空气，使卷材与墙体黏结紧密。3）保护层防水层验收合格后，及时施作保护层。该项目保护层采用40mm厚挤塑聚苯板，粘贴前根据材料尺寸放线排板、裁剪，铺设时要平整紧密，控制好板与板之间的缝隙。每铺设1层保护板，应及时回填土方，土方回填高度应低于板面200mm。
2.3防水涂膜施工
卷材铺贴完成之后，需要对地下室的地面、墙面等位置涂抹防水层。涂膜施工前，需要对涂膜基层进行清理，确保表面无杂质，涂膜层底胶干燥后，施工人员开始涂刷防水材料，待防水材料彻底干燥后方能进行下一施工环节。通常，涂刷防水涂膜后，需要静置24h，然后检测是否发生渗漏，若出现渗漏点，需要及时采取科学有效的应对措施，对其进行二次施工，避免渗漏再次出现。此外，需要注意的是，地下室角落防水一定要到位，避免地下室角落成为渗漏点，进而影响地下室整体防水效果。
2.2?刚性防水
第一，混凝土配合比的控制。严格把控混凝土的配合比，可以有效的提升混凝土结构性能，降低质量风险。在地下室防水施工前，需要对混凝土的防渗系数等相关参数进行确定，从而确定混凝土的最佳配比，试验表明，水灰比小于0.55时，混凝土的刚性防水性能达到最优。此外，施工人员还可以依据施工具体需求，在混凝土中添加粉煤灰、减水剂等添加剂，进一步提升混凝土的防渗性能和结构密度。第二，控制混凝土浇筑质量。混凝土浇筑时，需要注意浇筑质量，避免地下室结构出现裂缝，影响其防水效果。在对混凝土进行振捣时，振捣一定要充分，且均匀，提升混凝土的密实度。
2.3卷材铺贴施工工艺
对基层进行涂层处理，基层完成验收后进行及时的涂层，确保粉刷均匀，在进行涂层处理时，减少由于漏刷产生的露底状况。针对已经完成的涂层部分，要注意时间长短，确保处理剂干燥后在进行相关任务的展开。采用热熔的方法进行卷材的粘贴。在开始卷材的粘贴的过程中，先做好实验，保证尺寸大小的准确，粘贴工艺可以满足项目要求。在确保各项要求都符合的状况下，对建材进行裁剪加工，先对死角等细节部位进行粘贴，在使用平行的方法对周围地面进行滚动粘贴。再开始粘贴卷材的过程中，要重点注意加热方式是否会对卷材产生影响，所以在使用喷灯加热过程中，要注意时间长短以及加热方式。并且在烘烤过程中，要将喷灯与卷材之间保持一段距离，只有这样才能更好的进行滚动任务，最终逐步完成卷材的粘贴。对立体面进行卷材的粘贴时，可以先对边缘区域进行粘贴，对于平面区域的粘贴，可以使用满粘的方式进行。
结语
综上所述，地下水防水工程渗漏问题对建筑物的使用寿命和居民的正常生活影响较大，无论施工过程中哪一环节存在质量不合格问题，均可能导致地下室渗漏，进而严重威胁居民的生命和财产安全。故加强地下水防水工程渗漏原因和防治措施的研究工作是提高防水工程施工质量的有效措施。现阶段，随着建筑工程规模扩大化和结构复杂化，导致地下室防水工程施工流程更加复杂，对防水施工质量的要求更高。在施工过程中要不断借鉴前人的技术方法，尽可能提高深基坑支护和防水施工质量。
参考文献
[1］杨稜钊.某地下室底板渗漏鉴定分析［J］.工程建设与设计，2019（19）：17-19.
［2］周彦鹏，冯蕾.论防水材料在民用建筑地下室防水补漏工程中的应用［J］.江西建材，2019（05）：194，196.