王 艳
万邦工程管理咨询有限公司 浙江 杭州 310016
摘要：随着经济和社会的不断发展，近些年来对于机电安装的要求越来越高，无论是机电安装的规模还是精度都成为行业下一发展阶段的重点突破领域，因而机电安装过程之中所出现的新技术越来越多。而当下最为实用，也是关注点最高的为BIM技术。因而本文针对BIM技术在机电安装中的应用进行了一定程度的分析，并提出了相关的意见和建议供有关部门进行参考，希望能在机电安装中起到一定的借鉴作用。
关键词：BIM；机电安装工程；造价
引言
随着建筑业提质增效的新发展要求，作为建设项目管理的核心目标，对工程造价管理的精细化技术水平和管理能力要求越来越高。BIM技术以其模拟化、参数构件化、可视化和集成协调化的先天独特的优势特性，为建筑业中机电安装的发展注入了新的活力和色彩，成为推动建筑业发展的第二次革命。BIM技术融入工程造价管理中，能够基于BIM技术的协同管理平台，实现对机电安装过程中管线综合和施工工艺优化，安装构件数字化加工和工艺流程的管控更加科学高效，通过安装过程中精细化管理和技术措施，有效控制直接成本支出，提高间接成本的利用效率，能实现显著提升造价控制水平。
1BIM技术的应用优势
BIM是一种以三维数字设计和工程软件作为基础的常用可视化建筑信息模型，在机电安装过程中可以用其搭建一个科学高效的施工建设工作平台，是建筑机电安装工程实现信息化管理和精细化管理的重要工具。随着建筑功能分类的不断细化以及建筑工程施工体系的不断完善，由消防控制、楼宇自动控制等多个子系统组成的建筑机电系统日渐复杂，对机电安装工程的设计与施工提出了更高的要求。受到现场施工环境、人为因素等影响，机电安装施工过程中常出现设备管线碰撞、施工图纸与现场实际情况不符等问题。BIM技术可以在一定程度上提高机电安装工程的施工、设计与管理水平，从根源上解决绝大多数工程施工问题，真正意义上做到了对机电安装工程从设计到竣工的全面优化。BIM技术的应用优势包括：（1）提高设计水平。设计人员利用BIM和构建三维可视化机电模型，可全方位展示工程信息，消除人为因素对工程设计质量造成的影响。例如，运用BIM技术开展规划方案模拟、协同设计、性能分析、设计成果审核等工作。（2）提高施工水平。运用BIM开展施工模拟试验，提前发现并更正所存在的工程设计、技术等方面问题，防止出现各类施工问题，减小返工概率。（3）规范工程管理。BIM可以在无人工干预的情况下，自动完成各项基础性管理工作，如施工信息采集、工程成本预算审核等，为后续工程管理工作的开展打下坚实基础，提供信息支持。同时，BIM还可以开展工程跟踪管理工作，如跟踪检测施工材料的使用情况等。（4）规范物资采购标准。BIM可以在所构的建模型中明确展示不同类型材料以及设备的种类、数量、性能等参数，以提供标准化的物资采购依据。
2BIM在安装工程造价管理中的应用
2.1使用云平台控制模型
利用BIM技术还有一个好处，就是将相应数据录入到平台之中，进行虚拟建模而相关的虚拟建模可以共享到各个部门，这不仅符合当下信息共享的理念，也有利于建筑工程内部各部门之间的交流、协调和沟通。由于当下建筑工程建设的规模越来越大，所牵涉到的利益部门也越来越多，比如在建设的过程之中，各个相关局部的建设部门，总体的监理部门，管理部门乃至后期的业主，都想要实时对整个建筑工程的开展进度进行监测。而利用BIM技术，就可以让这些部门同时了解到建筑物当前建设的状况，及时掌握建筑施工已经进展到了哪个阶段。这样通过多方共同的监测在建设项目出现问题的时候，也可以第一时间进行反应，各部门之间通关协调和沟通迅速给出解决方案，将相关的损失降到最低。
因而使用云平台控制整个虚拟模型，可以有效的提升建筑机电建设整体的效率，节省了部门沟通的成本。
2.2在施工材料管理方面的应用
机电安装工程需要用到的施工材料不仅品种丰富而且规格繁多，在施工材料管理上存在一定难度。特别是随着市场的成熟和行业的发展，施工方法也更新得很快，新材料、新设备层出不穷。为了实现对施工材料消耗量的准确统计和对工程造价的有效控制，在机电安装工程中可以利用BIM技术模型进行精细化管理。首先在开工前，通过BIM技术模型完成施工材料消耗量的统计，并在此基础上计算出更精准的工程成本，从而实现对工程造价的准确预判。同时，对于提高施工预算的编制效率也有很大的帮助。依照施工合同和施工进度计划，将BIM技术模型里提供的工程基础数据与实际发生的施工成本之间进行比较，对机电安装工程施工阶段的施工材料消耗量和项目运行成本进行动态核算，以便及早发现可能导致工程成本失控的风险因素。此外，在BIM技术的帮助下，还能够按照项目的施工进度，及时准确地掌握施工材料的使用情况，实时更新材料需求，从而为施工材料的采购提供有力的依据，防止出现材料积压过多占用项目资金，或备料不足影响施工进度的问题。
2.3施工准备阶段
施工准备阶段，项目以设计方提供施工图为依据，在各专业分包审图基础上，并经专业设计人员确认，总包单位BIM技术人员利用Revit软件进行建模。建模过程中，定期组织图纸会审和专业问题确认，并形成有效的书面纸质文件。在各专业整合的基础上，运用碰撞分析进行管线深化设计和调整，消除管线内、管线之间和管线与结构专业碰撞问题，减少后期返工问题，既保证施工质量好、管线排布美观，同时降低人工和材料等直接费用，有效控制工程造价。通过管线综合排布技术的优化过程，既能满足专业之间管线布置、专业内部不同材质规格的管线布置规范要求，同时也能满足专业与建筑间距、检修空间等要求。结构实体完成后，通过3D扫描仪提取结构尺寸，形成三维扫描分析报告。并对结构模型进行调整，从而及时更新调整BIM三维深化综合模型，保证管线综合图的精度，保持控制过程动态化管理。通过BIM三维深化综合图，进行工厂预制加工，有利于实现过程构件质量控制，减少因构件质量不合格造成材料浪费；提高生产效率，实现分阶段分批运送至现场，满足施工进度要求，有效减少工期和降低间接成本，进而实现整体质量管控和造价控制。
2.4严格控制费用的支出
在建设项目的机电安装工作中，需要造价人员对重要的成本支出内容进行全面掌握。对于机电工程而言，主要的成本项目集中在机电材料和设备方面。这些项目的造价占有整个机电工程的主体地位。在造价控制中，严格进行上述项目的成本费用管理，从主要方面去开展造价控制工作，可以起到事半功倍的良好效果。在费用成本控制中，可以从材料设备招标阶段，就结合造价控制方法，对供应商报价等进行全面研究，在满足机电材料设备质量性能等必要要求的同时，选择报价低或者服务配套完善的供应商。在对规模性的机电材料采购时，可以通过预先签订整个工程项目的批量材料合同，以数量来使供应商提供更加优惠的价格，获得良好的成本控制效果。这种预先签订采购合同的方式，也可以规避后期发生机电材料价格不利变动而出现的成本造价增加问题。
结语
根据上述内容可知，BIM技术在机电安装工程中有着显著的应用价值，用于深化设计、技术交底、施工过程模拟、工程量统计等诸多方面，可有效防止出现设计方案变更、返工等问题，提升机电安装工程的施工效率与施工质量，提高工程建设企业的经济效益。
参考文献
[1]马书林.BIM在机电安装工程中的应用分析[J].住宅与房地产，2019（33）：142.
[2]高虎.BIM技术在建筑机电安装工程中的应用[J].电工技术，2018（24）：137-138.