郑有祥
扬州市建兴工程建设监理有限公司 江苏省 扬州市225000
摘要：随着我国经济建设进入新时期，人们对房建工程的质量提出了新的要求，这就需要在施工过程中通过监理工作对其质量进行把控。房建工程的监理工作不仅能优化施工进度、工程质量，同时还能在一定程度上节省施工成本，维护建设单位的合法权益，使房建工程的实施顺利开展，从而有效提高房建工程的效益。在房建工程中，监理人员应全面掌握监理过程，不断提高自身的专业素质，在工作中不断积累自身的经验，保证房建工程的可持续发展，为我国社会经济作出贡献。
关键词：房建工程；施工过程；监理；管理控制
1房建工程施工过程中监理工作存在的问题
我国的房屋建筑工程施工过程中的监理工作存在的问题主要有监理业务水平不高、监理企业发展不足、监理人员素质较低以及监理机制的缺失。监理业务水平不高可以说是监理人员素质较低以及监理机制缺失的双重影响下的一个不良结果，这主要是由于监理市场虽然因为建筑工程的兴起而繁荣，但是却不具备开放性，对于外来监理企业的抗拒和市场内部的不规范使得监理工作的招投标工作漏洞较多。有些监理企业的素质较高、经验较足，但是更多的中小型监理企业却并没有多少监理经验，人员素质很差，在建立方式、责任心、服务态度以及监理设备上存在很大的不足，不仅缺乏现代化、信息化的监理设备，在工作中有很多监理人员都并不负责，对一些存在质量的施工操作并不重视，大多都只是采取轻微警告，而这也使得监理人员在施工监理中没有威信，无法开展有效地监理工作，其职权无法落实。甚至很多监理人员都并不了解房屋建筑工程，不仅缺乏经验，其能力也不符合标准，对于工程原理、管理方法、法律常识等方面的知识可以说是匮乏，而监理企业也缺乏对这些人员的培训与考核，监督管理十分不到位。可以说，监理的管理与控制工作质量不高一方面是外部环境问题，一方面是监理企业内部问题，这包含着人员素质、工作方式、设施建设、制度缺失等多方面的问题。
2监理工作外部环境的规范
要想在房屋建筑工程中做好监理的管理与控制工作，必须规范好监理工作的外部环境。
2.1监理体系的建立
我国的监理行业与国外相比还有欠缺，而这部分欠缺主要在于监理体系层面。在监理实践中，为了能够保证监管机制的公平和规范，就必须要建立起信誉机制，房建企业能够通过公信力的对比来选择合适的监理单位。而要想建立起完善的信誉机制，促进市场公信力在市场竞争中的作用，还需要政府部门能够颁布相应地法律法规，促进市场的和谐。从长远来看，建立具有公信力的监理市场能够使得国内监理行业能够与世界接轨，进入世界市场。而从现状来看，房屋建筑工程采用具有公信力的监理团队能够更好地促进房屋建筑工程发展，提升房屋建筑工程的监理水平，从而保证我国建筑工程的蓬勃发展。
2.2工程监理规范和标准化
对于工程监理的规范化和标准化，必须要由国家为主导来帮助监理行业建立起一个完善的、标准的、规范的监理体系，落实好三控制、两管理、一协调制度，将监理形式和监理内容全部纳入规范化的控制体系中，通过定性和定量标准，使得监理工作的步骤能够有一个统一的标准与管理要求。目前我国的房屋建筑工程监理工作中，大多都只是简单地对施工质量以及施工进度进行管理和控制，对其他环节则并不具备较好的管控力度，而监理单位对监理人员的在责任和时间上的管控以及监理人员自身的责任心不足的问题使得很多工作无法落实。所以在这个层面上，需要建设工程多方之间能够有效交流，达成共识，共同携手来管理房屋建筑工程的施工过程，达到更好地房屋建筑工程的监督管理水平，保证监理水平，这样才能够增强建筑工程的质量。
3房建工程施工监理注意事项
3.1前期准备环节的注意事项
房建工程的前期准备环节是整个房建工程的基础，对于整体的施工质量有着非常重要的影响，在这个阶段包含很多的工作，同时每一项工作都要有相应的注意事项。对于工程的勘测环节来说，要能够保证勘测的准确性和勘测效果的及时性。在勘测的过程中，要对环境做出细致的分析，保证勘测数据的准确性和勘测后工程的可行性。
3.2完善和优化建筑工程监理相关制度
房建工程的施工离不开制度的保障，并且制度也是监理人员在实际监测过程中的依据，因此，应当完善和优化房建工程监理的相关制度。在进行制度建设时，要结合施工现场的实际情况，做到具体问题具体分析，并且对工程中出现的问题进行排查，对可能发生的风险进行预测和分析，进而制定相关的管理制度和监理方案，这样才能保证监理相关制度的有效性。
3.3加强和提升建筑工程监理质量控制
房建工程的质量关系到房建工程应用的效果，因此，在房建工作的施工过程中，监理人员应加强和提升房建工程监理的质量控制。对于房建工程的各个环节都要进行质量管控，监理人员要参与到房建工程的各个环节中，对房建工程的质量进行严格的管控。在每个环节完成后，监理人员都要对其质量进行检查，保证工程符合相关的质量要求和制度规范。同时，监理人员还要对各个工序的资格审查进行管理，保证工程手续流程的完整性，落实生产责任制，保证在工程遇到问题时能够找到相关责任人，这样对工程的建设和工程的矫正都有重要的意义。
3.4房建工程施工监理人员素质
监理人员，是房建工程监理工作的主体，同时也是监理工作的执行者，因此监理人员的专业素质对整个工程的质量都有着很大的影响。监理人员的专业素质过低，将会影响到监理工作的进行，对工程的质量管控力度不够，监理工作不到位会对工程的质量产生很大的危害。因此，企业应当提高对监理人员招聘的门槛，同时还要对监理人员进行相关的培训，提高监理人员在实际工作中的技能要求，保障监理人员的专业素质，同时在实际工作过程中，应当定期对监理人员进行考核。在施工过程中，监理人员要对工作中出现的问题进行分析和总结，并与其他监理人员或者相关责任人进行商定讨论，同时监理人员还应对施工现场的实际情况进行充分的了解，保证监理工作的全面性，以此有效开展监理工作。
3.5安全管理工作
房建工程在施工时通常是室外施工，施工环境比较复杂，施工流程和使用的机械设备也很多，因此必须对施工过程中的安全管理工作做出一定的要求，这也是监理人员在安全管理工作需要注意的地方。在房建工程中，通常将项目分为几个部分同时展开施工，因此在施工的各个项目中的安全风险程度也存在着一定的差别，监理部门要依据具体的施工情况制定相关的安全管理的工作要求，监理人员要根据相关的安全管理要求进行现场施工的管理。要落实安全管理责任制，做好项目的安全生产管理人员的资格审查工作，保障房建工程施工安全管理的有效性和专业性。
4结语
综上所述，在经济发展的浪潮下，我国的建筑工程已经越来越多，建筑行业呈现出一片欣欣向荣的景象，而因为建筑行业的兴起使得监理行业也在不断发展。目前我国的监理行业需要走出国门，与世界接轨，达到更好地发展水平，这就需要监理企业对自身监理的管理与控制工作进行研究，做好房建工程施工过程监理的管理与控制工作，达到更高的监理质量。
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