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摘要：近年来，经济快速发展，人们生活水平不断进步，我国土建行业发展势头迅猛，土建工程造价预结算审核工作是土建建设中最重要的一项内容之一。加强对工程造价预结算的审核工作，是确保土建工程顺利完成的基础保障，能够对工程土建成本进行有效地控制，提高土建工程的效益，促进资源的合理分配和高效利用。本文介绍了土建工程造价预结算审核方法及要点，对审核过程中存在的问题进行分析并提出针对性策略，最后阐述了土建工程造价预结算审核的意义。
关键词：土建工程；造价；预结算；审核策略
引言
所谓土建工程造价预结算是指基于我国相关法律法规以及部门制定的定额，对土建工程项目造价进行衡量。土建工程造价预结算审核可以以原材料采购、施工工期控制为切入点进行审核，发现与预期存在偏差之处。土建工程造价预结算的顺利开展，不仅会对整个工程造价产生具体影响，而且可以作为土建工程项目图纸考量和拨款结算的重要依据，对施工成本以及工程质量的控制有着现实意义。
1土建工程造价预结算审核的重要作用
在建设项目中，进行造价预结算审计对加强项目成本的整体管理有积极的影响。第一，工程造价预结算审核可以确保建设项目中各种成本信息和预设计信息数据的可靠性和准确性，并且还可以为项目成本管理提供可靠的参考依据。第二，根据项目成本的初步考虑结果，有关人员可以自觉管理项目固定资产的投资，并充分利用不同项目的投资资金，协助项目获得更大规模的投资收益。第三，对建设造价预结算审核对实际项目合同价格和实际项目预算成本有实际影响。在为项目工程准备招标时，以施工图预算为基础，如果不需要竞标项目合同，则可以将合同价格直接归因于施工图预算。在初步考虑建设项目成本时，相关人员可以根据真实、全面的项目成本数据，初步估算等，准确评估建设项目成本控制中的薄弱环节，并根据规定的指标来进行更完善的改进。保证土建工程的时效性，同事达到控制土建工程的成本的目标。
2土建工程造价预结算审核策略探讨
2.1全面审核
工程造价预结算全面审核就是指对整个工程项目进行审核，其中全面审核的具体内容包括：工程图纸，施工合同招标文件以及其他类型的合同文件。审核人员要以相关文件为依据，对项目的工程量以及项目的施工费用进行计算，并以计算结果为依据，对项目报价进行审核。虽然全面审核的方式工程量大，但是全面审核能够更好地保证工程造价预算结果的准确性，因此全面审核的方式也得到了广泛的应用。在选择全面审核方式之前，我们要考虑审核时间，对于那些工程量大、审核时间紧的项目，全面审核方式则不太适用。
2.2审核项目的定额套用
无论是施工招标阶段还是施工阶段，都需要检查土建项目单价配额的应用，以确保应用于土建项目各子项目的配额准确无误。所有建设项目的配额包价格应基于工程图片名称、位置、设计特征、价格、模型，甚至有特定的制造商要求等。检查项目包单位名称是否匹配特定数量并进行验证。根据图纸要求，检查套价的费用内容是否与项目的规模、特征和类别匹配，检查套价的价格完整性，是否有遗漏、不正确的货物，多余的套项等，并检查套项的价格是否与当地政府相关的人工成本调整，税收变更等相符。工程建设的固定价格应充分反映图纸中必须反映的所有内容，以确保固定应用程序的可行性并为类似的未来项目积累相关经验，在计算价格集时帮助提高人员成本率，与此同时也有利于升级建设部门和施工单位对相关工程的造价预结算审核能力。
2.3提升工程造价预结算审核人员的专业技术能力
首先，应当加强对工程造价预结算审核人员的继续教育培训力度，不仅要投入一定资金为其提供广联达、斯维尔以及BIM等相关软件的学习机会，而且还应当邀请工程造价预结算以及定额站的专家采取专题讲座的方式为其讲解最新的土建工程技术、预结算业务处理办法以及定额情况；其次，应加强可对工程造价预结算审核人员业务掌握情况进行考核，不仅可以基于专业技术证书，而且还可以基于其业务处理结果以及对项目的积极影响，为整个土建工程的造价预审核质量提供一定保障。
2.4合理科学的对造价进行审核
在土建工程造价预结算审核过程中，合理科学的审核方法是提高审核精确度的重要保障。要根据实际工程项目选择合适的审核方法，结合项目设计图纸和工程施工现场进行详细分析，多方位掌握经济市场变化动态，适时调整审核方法。完善土建工程造价预结算审核流程，在审核前期确定好相应的流程和目标，明确方法及具体内容，尽可能多的收集与工程建设相关的信息资料。加大计算机技术的使用，通过计算机进行精确的计算，减少工作人员的失误。
2.5施工合同的审核
土建工程施工合同是工程建设施工过程中的纲领性法律文件，土建工程结算也应以合同中的相关约定为原则，不得有违背合同约定的计价方式和方法，因此土建工程结算审核必须对施工合同进行分析，对有关工程结算的条款进行梳理，确定土建工程的结算原则。审核施工合同主要注意以下几点：①合同属性的确定。按照现行的合同范本大概有固定总价合同、固定单价合同、成本加酬金合同等形式，但是同一种合同属性因为土建工程的不同地域、不同类型、不同环境及在招标标中建设单位的不同思路情况下，有各种各样的差异，这种情况都要追溯到招投标文件及其他与合同相关的资料一起进行分析、理解，确定结算审核原则。合同不能孤立地从合同文字出发，应该收集招投标文件、图纸等进行分析。有的合同在签订中改变了招投标的初衷和约定，这些都是应该在结算中进行分析并回归到招投标本意的。合同计价方式的确定，按照当前来说有两种方式，分别是预算计价和清单计价方式，必须按照合同约定的计价方式进行结算，否则计价是违背合同约定的，是无效的。②合同变更的确定。合同价款变更的约定是变更合同价款的依据。比如：有的固定总价合同是可以调整合同价款的，按照合同约定的变更做局部的调整；有的固定单价合同也并非全部调整，局部也是有固定价格的。
2.6落实施工细节审核，促进土建工程企业发展
为了全面完成结算前的建设成本管理工作，有必要在项目建设过程中进行详细的审计工作，以提高项目质量。工作人员应仔细检查建材成本和储备金使用情况，考虑到受市场变化影响的不确定性，严格控制材料的价格、数量和质量，仔细比较材料价格并进行分析，排除不合理的因素，避免不必要的浪费。此外，在审核过程中，人员必须选择合理的混凝土类型，在施工过程中监控各种材料的使用，以衡量使用情况并提高审核标准水平。
结语
总而言之，对土建成本进行管理的造价预结算审核是土建工程公司最大化其经济效益并为其长期发展做出贡献的重要途径。在初步成本估算的实际核实过程中，为了充分发挥其有效性，有必要考虑项目建设的各个方面，修订定额，认真计算技术规模和成本，优化成本控制流程，以增加建设成本和管理强度。另外，施工人员必须根据企业和建设项目的情况，预先建立科学、有力的成本管理和成本审计体系，灵活选择计算方法，对所有施工规范进行审计，全面支持审计工作，为企业的长远发展做出贡献。
参考文献：
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