李金
日照市油气公共管廊有限公司 山东日照 276800
摘要：近几年来，我国经济的快速发展，生活质量的提高使人们对房屋建筑工程的质量提出了更高的要求，因此，相关人员加强了对房屋建筑工程施工与建设的研究。防渗漏施工在房屋建筑工程施工中扮演着重要角色。基于此，文章对建筑工程防渗漏施工技术的具体应用深入分析，旨在为相关工作人员以及建筑行业的发展提供一定帮助。
关键词：建筑工程；防渗漏；施工技术??
引言
建筑工程施工过程中，处理好建筑物的渗漏问题，对解决整个建筑物的施工质量和提高建筑物本身的整体施工质量具有重要影响。从目前建筑工程施工过程来看，容易出现渗漏水的部位相对较多，为了避免建筑物渗漏水对整个工程质量造成影响，需要根据渗漏水的部位，结合建筑物结构特点，优化施工方法，对整个易渗漏水的部位进行有效治理，从而消除建筑物渗漏水的质量风险，为整个建筑物质量的提升奠定良好的基础，保证建筑物质量整体提升能够达到预期目标，解决建筑施工过程中容易存在的质量问题。
1建筑工程施工渗漏的原因
1.1设计因素
在工程施工中，设计问题是主要的问题。在房屋建筑施工中，主要的设计问题有设计排水系统不合理、设计人员未设置排水系统等，导致屋面在雨季经常会被雨水浸泡，从而加速屋面老化，进而出现大面积渗漏。在设计房屋建筑时，工程人员为提高建筑的美观性，会对外墙进行特殊处理，从而降低了砖和砖间的密封性，房屋建筑在自然因素影响下会有渗漏。如果忽略细节也会出现渗漏，如在设计窗台坡度、滴水槽时等，也会导致房屋出现渗漏。
1.2施工因素
建筑工程设计的根本目的是为后续的施工环节提供施工指导，尽管施工单位是严格按照设计图纸的要求和标准开展施工作业的，但在实际施工过程中难免会出现降低施工标准和施工质量，片面追求施工效率和经济性的现象，从而导致建筑工程出现渗水问题。首先，施工人员对于施工技术的应用水平是引发渗漏问题的关键原因，当施工技术应用无法满足设计标准时，自然无法实现既定的设计目标。其次，建筑物中的混凝土结构柱和墙面位置是最容易出现渗漏的区域，当这一区域出现渗漏问题时，则说明混凝土结构柱与墙面砂浆之间的搭配组合不够合理，均出现不同程度的变形问题。最后，当建筑物外墙面砖和打底砂层浆黏结程度不足时，则会出现外墙渗漏的情况。
1.3材料因素
随着现代建筑技术的持续发展，建筑工程项目中所需要使用到的材料种类不断增多，施工材料会在不同程度上对建筑工程的渗漏效果造成影响。一般而言，关键部位施工材料的质量越高，其防水性能也就越出色，故高质量的施工材料往往可以减小渗水问题出现的可能性。此外，部分材料容易受到温度的影响，从而导致自身的质量受到破坏，并进一步影响到建筑防水层，甚至还可能出现裂缝等问题，最终导致屋面、外墙的防水性能失效，发生渗漏问题。
2建筑工程施工中防渗漏施工技术
2.1屋面防渗漏施工技术
在建筑工程施工期间，为了保证屋面防身施工质量能够达标，必须避免采用质量存在问题的材料，要采用防渗性能强的材料，如水泥沥青、聚氨酯泡沫等防渗材料。高质量的材料使屋面防渗性能可以满足房屋防渗的具体需求。屋面防水层必须设置平整，保证屋面雨水能够顺利流动，避免屋面出现裂缝或鼓包情况。尤其是在进行屋面找平时，要确保屋面足够平整。为了减少屋面中各种裂缝的出现，要在屋顶设置分割缝，在天沟、落水口处要做好防渗工作，避免出现渗漏通道。
对于建筑工程现浇平台屋面，工作人员要采取结构找平方法，对于女儿墙根部要采取混凝土导墙法，轴线、转角部位要设置构造柱，在顶部设置混凝土圈梁，进而使压顶效用得到全面发挥，最大程度降低各种裂缝的出现概率。
2.2外墙防渗漏施工技术
基于对外墙渗漏水质量缺陷的了解，外墙渗漏水质量缺陷，主要与顶砖、门窗洞口、墙柱交接施工的质量缺陷有直接关系。在防水处理过程中，应当对房屋结构的连接位置进行防水处理，应当涂抹防水剂并涂刷防水涂料，同时，还要对结构中出现的缝隙以及结构的连接点进行重点处理。从这几方面入手，使外墙的防渗漏措施能够落实到位，保证外墙的防渗漏达到预期目标。按照外墙防水处理的要求，在外墙施工过程中，应按照外墙的施工特点和外墙的具体施工形式，采取防渗漏措施，提高外墙的施工质量，在外墙的特殊部位做好防水施工，以此达到提高外墙防水效果的目的，解决外墙防水问题。因此，在外墙防渗漏处理过程中，应当重点对各施工节点进行处理，以此提高房屋外墙面的防渗漏效果。
2.3厨卫防渗漏施工技术
作为建筑内最常出现渗漏问题的厨房和卫生间，如何采取有效的防渗漏措施，对于行业内的工作人员而言一直以来都是巨大的挑战。在进行厨房和卫生间区域的防渗漏处理时，我们可以从以下几方面着手。其一，在进行管道铺设时，要尽可能选择优质的材料，优秀的管材质量能够从根本上解决渗漏问题；其二，施工建设之前必须对管道的铺设进行合理地设计和布局，促进排水能够顺利进行，避免积水现象的出现；其三，提高对于厨房和卫生间防水处理能力的重视，应该采取多种防水措施来加强这一区域的防水功能；其四，对厨房和卫生间进行防渗漏处理之后必须进行防渗漏检验，及时发现不足并加以弥补，避免投入使用后问题恶化带来不良影响，造成不必要的返修。
2.4门窗防渗漏施工技术
在开展门窗施工时，应当明确门窗结构与门窗框架之间的关系，并依据设计规范完成门窗的安装。门窗安装之后，需要对框架缝隙进行填充，填充材料需要具有一定的防水性能，要能够满足标准的使用年限要求，常用的填充材料为聚合物防水砂浆。填充完成之后需要对门窗的密封效果进行检查，若发现密封效果不达标时，只需要对渗漏区域进行重新填充施工即可，无需全部拆除。
2.5地下室防渗漏施工技术
地下室在施工过程中，需要做好地下室与楼体连接以及地下室与地面连接部位的防水处理，在施工过程中，应当保证混凝土浇筑密实度达标，并避免混凝土浇筑出现裂缝或漏浆的现象。在地下室施工中，应当对地下室进行整体防水处理，通过接缝处涂刷防水剂，以及对整个地下室的墙体和地下室的地面位置做好防水处理，提高地下室的防水处理效果。主要应采用抗渗等级较高的砼浇筑并控制好施工质量，采用有效的防水材料和防水剂涂刷的方式，对整个接缝处进行防水施工，以此提高地下室的防水效果。
结语
通过对建筑工程施工过程的分析，防渗漏施工是提高房屋防水效果以及满足房屋质量要求的重要技术，在实际应用中应当找准建筑物容易出现渗漏的部位，并采取有针对性处理的措施，使整个房屋的防水效果得到有效提升，重点采取砼浇筑过程质量控制、结构物接缝处处理以及防水材料选择和防水剂涂刷的方式，提高建筑物的防水效果，解决建筑工程特殊部位存在的渗漏水事故。
参考文献
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[2]张亮.建筑工程施工中防渗漏施工技术研究[J].建筑工程技术与设计，2019，000（014）：1602-1602.
[3]王艳朝.建筑工程施工中防渗漏施工技术研究[J].城市建设理论研究（电子版），2019，000（012）：2250-2250
（备注：李金 身份证号码：371102198608206058 请保留此信息）