王成杰
安徽省招标集团股份有限公司，安徽省，230051
摘 要:当前随着我国经济科技的发展和城市化水平的不断提升，在城市中已经有越来越多的建筑工程被投入建设，工程管理也在这样的背景下逐渐成为了一个热门专业，在实际建筑工程建设过程中工程造价一直是非常重要的一部分，也是工程管理专业所必须学习的内容之一，本文也就在这样的背景下谈建筑工程管理中全过程造价控制的对策探究。
关键词:工程管理；全过程造价；控制对策；相关探究；
全过程造价是近年来新出现的一个概念，所谓全过程造价控制就是指对建筑工程的整个过程进行一个造价上的宏观控制，全过程造价控制最早是西方出现的一种比较新的工程管理手段，近年来随着经济科技的发展这种造价手段也在逐渐完善和发展，当前全过程造价控制理念正在愈发全面的被应用于我国建筑工程管理过程中，全过程造价理念的核心可以概括为“以项目的可行性为出发点，综合考虑各种影响造价的因素，最终确定项目造价的大致范围”。本文也就在这样的条件下，从全过程工程造价应当遵循的原则以及全过程工程造价的控制要点等两个角度谈相关对策探析。
1 建筑工程全过程造价控制应遵循的主要原则
通过上文的叙述我们对建筑工程全过程造价控制的具体概念有了一个大致的了解，通过叙述我们可以了解到建筑工程全过程造价控制是近年来新兴的一个概念，在实际工程管理过程中全过程造价绝不是一个空穴来风的概念，它需要非常多的理论和原则进行支撑，在实际工程管理过程中全过程工程造价需要遵循的原则主要有以下几点。首先是以设计图纸为支撑，在实际生活中我们也有这样的体验:建筑工程往往是一个非常大的概念，在实际工程建设过程中建筑工程往往涉及到大量的人财物之间的统筹关系，为了合理的处理这三方面的关系、实现房建工程的高效建设必须依照相关设计图纸进行工程建设，因此说对建筑工程的全过程进行造价应该将设计图纸作为出发点，做好设计层面的顶层规划，对施工建设图纸进行多次重复检验，不断筛查图纸中不符合实际建设规矩的部分并对其进行改进，最大程度的避免图纸设计不合理的情况的发生、降低造价失控现象出现的概率。其次是对房建工程的全过程进行一个动态控制，在实际工程建设中我们都有这样的体会:房建工程更像是一个活着的工程，由于自然和社会经济原因的不断变化，房建工程本身也在发生着变化，传统的造价方式只是在工程建设之前对整个工程进行一个宏观的大致成本预估，并没有充分考虑到房建工程的动态性，这也是导致一些造价失控情况发生的主要原因，因此在全过程造价过程中我们必须要遵循动态性原则，以工程建设的各个阶段为节点，充分考虑各个环节中的可变因素，并根据这些因素去做实际造价，只有用这种动态的眼光去关注整个建筑工程、去进行建筑工程的全过程造价才能在一定程度上保证工程造价的准确性，从而对工程建设的质量和效率起到一定的保障作用。
2 建筑工程管理中全过程造价控制要点探析
通过上文的叙述我们可以了解到在实际工程建设过程中全过程造价应当遵循的主要原则，通过叙述我们可以了解到全过程造价是一个十分科学合理的过程，那在实际工程建设和全过程工程造价过程中相关造价人员应当着重控制的要点主要有哪些呢？笔者将从以下几个角度进行探析。
2.1 招投标阶段的造价控制
一个房建工程在出现之初最早要进行的就是项目的招投标工作，所谓招投标工作就是项目的投资方综合各方面的因素为项目找一个合适的建设方，要想保证全过程工程造价的准确性首先就应该对项目的招投标工作进行管理，对项目招投标工作进行管理主要可以分为以下几个方面，第一是要建立一个透明的招投标机制，透明的招投标机制有助于保证施工单位竞争的公平性，同时有助于投资单位根据实际施工工程量确定符合相关标准的施工单位进行施工建设，从而保证工程造价的合理性。其次是发挥政府对于实际工程建设的把控作用，社会主义经济体制的主要优点就是可以发挥政府宏观调控的作用，这种作用对于协同各个施工建设部门组织工作具有极其重要的意义，在实际全过程工程造价中充分发挥政府宏观调控的作用也有助于在一定程度上降低腐败现象发生的概率、保证全过程工程造价的合理性。
2.2 设计阶段的造价控制
上文也有提到设计阶段对于工程建设全过程中十分重要的一个阶段，在全过程造价过程中想要保证造价的准确性就必须对设计阶段进行规划和整理。使建筑工程设计阶段与工程造价阶段进行紧密的联系，加强这两个部门之间的协作和沟通力度，在一定程度上实现这两个部门之间的交流合作和信息共享。一方面在进行工程设计时要保证设计方案在一定成本下的可行性，另一方面工程造价和预算也要根据设计的复杂性适当的进行增加或者减少，也只有这样才能在设计阶段保证工程造价的可控性。除此之外在建筑工程设计阶段还应该充分发挥监理工程师的作用，在造价工程师做完相关造价工作后再由监理工程师进行检验和复核，只有这样才能在最大程度上保证造价结果的准确性。
2.3 施工、竣工阶段的造价控制
施工阶段可以被称为是建筑工程建设中最重要的一个阶段，这个阶段涉及到人财物最多，投入的成本也是最多的，因此在实际造价过程中要想保证全过程造价的准确性就必须对施工阶段的工程造价进行控制，其主要控制点可以被划分为以下几点。首先是对项目的工期进行控制，在实际工程建设中我们都知道，项目工期延长一天就意味着相关设备的租赁成本和人员的雇佣成本要多上一些，一些建筑工程的造价之所以失控就是因为工期的无故延长，因此对项目工期进行严格控制是保证造价准确性的重要手段，在实际工期规划过程中造价人员要不断根据实际情况对预计工期进行调整，并实时对照实际工期与预计工期之间存在的差异、分析差异存在的原因，以实现对项目工期的控制。其次是对项目物料进行控制，建筑工程不是凭空而来的，它是大量的物料堆砌起来的结果，物料成本也是影响项目造价的最基础的因素之一，对物料进行控制主要可以分为两方面的工作，一是对物料数量进行控制，二是对物料价格进行控制，在数量控制方面造价工程师要细致的对工程建设的每一部分需要用到的物料数量进行反复核算，以确定最终的数目；在对单价进行控制方面造价工程师要时刻关注原材料的市场行情，与采购部门紧密联系，选取质优价廉的物料进行工程建设。
对项目竣工阶段进行造价控制主要就是指对竣工图纸进行一个反复的审查和核验，这个阶段进行造价控制的主要注意点就是除了要依照竣工图纸进行核验以外还应充分检查工程项目的其他信息，以便保证核验结果的准确性。
3 总结
随着越来越多的大型建筑工程的投入建设和运行，我们逐渐发现原有的工程造价方式已经逐渐不再适用于现有的一些大型和超大型工程。造价失控现象的发生概率正在不断提升，也是在这样的背景下全过程造价走进了我们的视野，通过全文的叙述我们对建筑工程全过程造价有了一个相对完善的了解，了解到了全过程造价应当遵循的主要原则和其具体要点，并且针对这些要点提出了应用全过程造价的几点方式，但有一点是我们需要意识到的，那就是全过程造价控制需要注意的控制要点并不仅仅上文提到的几点，其具体实施方式也不仅上文提到的几种，更多的方式方法还需要相关造价人员根据实际工作实际去不断探索。
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