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房屋建筑监理的操作要点及实施陈泉锦

发表时间：2020/12/30 来源：《建筑科技》2020年7月上作者：陈泉锦

[导读] 随着社会经济与科学技术的不断发展，在建筑监理中强化其操作要点创新起到了至关重要的决定性作用。

江苏建科工程咨询有限公司陈泉锦

摘要：随着社会经济与科学技术的不断发展，在建筑监理中强化其操作要点创新起到了至关重要的决定性作用。随着国内房屋建筑行业发展速度的不断加快，房屋建筑监理的发展从一定程度上也推动了监理操作要点在施工过程中的顺利开展，房屋建筑企业的监理操作水平实际上和房屋建筑的市场位置是同等重要的。在工程监理中科学、合理的将监理操作运用进去，最大程度的实现房屋建筑整体施工建设的效益最大化，对房屋建筑企业提高其市场地位有着重要的影响。本文主要来阐述房屋建筑监理如何进一步提高其监理操作要点的能力，并针对具体的创新策略进行分析，以此来推动房屋建筑行业的高速发展。
关键词：房屋建筑；监理操作；要点实施
        引言：改革开放以来，随着科学技术的不断发展，社会经济的不断进步，国内建筑行业的也迎来了前所未有的高速发展，在现如今的建筑行业，房屋建筑的质量与水平也在不断地提高，但是近些年来，在绿色健康生活的潮流趋势下，对于房屋建筑监理的操作要点要求也是愈来愈高，此外，现代化社会的发展致使建筑项目的难度愈来愈大，只有在工程施工监理的过程中强化监理操作，才能实现房屋建筑的合理性，才能保障建筑项目的经济效益。这个时候就体现了房屋建筑监理操作要点的重要性。创新房屋建筑的监理操作的，不仅能够从房屋建筑监理的角度有效的完善房屋建筑的监理水准，还能够降低房屋建筑的经济成本，令我国的房屋建筑施工整体水平向国际上发达国家靠拢，促进我国房屋建筑项目监理操作要点更加科学化、合理化。
        一、房屋建筑施工技术创新分析
        在房屋建筑施工过程中，施工技术是不可忽略的核心环节，创新施工技术不仅意味着能够进一步推动工程施工顺利的开展，还能够降低人力、物力等成本。所以说，建筑企业需要根据自己的战略发展方向，建立一支专业的团队来开展施工技术创新工作。现如今，随着建筑高新技术的不断创新发展，国内建筑行业也必须要主动去迎合市场需求，将先进的建筑技术设备引入企业，将有创新特色的施工技术尽量的消化、吸收，在原有的基础上不断创新优化改善，争取为自己的企业申请独一无二的专利房屋建筑施工技术。实际上，房屋建筑施工技术的创新，就是要求建筑企业不断地进步，在激烈的市场竞争中争得自己的一席之地。
        二、房屋建筑施工监理操作创新分析
        对于建筑行业的施工项目而言，最重要的也无非就是安全保障、质量保障想要在一个建筑项目中保障好这两点，就必须强化对于现场施工过程的监理创新力度。所以就要求现场施工监理中所对应的的负责人员除了要保证基本的专业技术能力之外，还需要有着较强的监理能力，做好现场施工工作的同时，需要一定的人际交往能力得到施工人员的认可，只有这样才能保证这个过程中的监理行为是能够顺利进行的。此外，强化现场施工监理创新，还是保障现场施工人员自身生命安全所必需的工作，房屋建筑项目完成之后，建筑物本身在使用方面的安全系数也是重中之重，从上述这几个方面来看，强创新现场施工监理已然是刻不容缓，需要重视的头一号问题了。建筑行业在社会主义市场经济的推动下不断健康向上的向前发展，所以绝对不能让安全、质量等等可以避免的问题出现，来影响建筑行业未来的发展，那么就必须要对现场施工监理的各个环节进行严格的督查监管，不断创新，提高施工质量与水平，保证工程能够顺利进行，保质保量的完成。
        三、房屋建筑施工监理操作创新重要性
        现如今，房屋建筑施工监理操作要点本身质量，则是直接决定着整个建筑物工程质量是否达标。

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在房屋建筑监理过程中，具体的内部施工作业及监理程序主要是由施工专业技术监理与施工周期监理两个部分构成的专业技术监理，主要是指针对测量、放线等工作的监理，这个前期的监理是直接为后期施工作业提供了明确的大方向的；周期监理主要是来监理现场的施工人员、设备、材料等等，目的就是在符合施工相关流程规范度的情况下，能够最大程度的保障施工的整体水平与质量。所以说，建筑行业必须在专业技术监理与施工周期监理两个方面来强化创新的力度，定期的组织相关的专业培训，提高整个工程施工监理团队的综合素质与监理水平。
建筑行业是我国市场经济的主要支柱领域，房屋建筑的监理水平和安全性能的把控，对社会经济、国家发展有着紧密的联系。所以说，想要更好的控制房屋建筑地监理质量，首先必须针对监理操作有所创新，以科学的、合理的监理方式来提高工程监理的水准。从这个角度来说，想要提高工程监理的水准，还需要树立一定的监理思维体系，监理模式也必须强化创新的力度，以施工监理操作要点的多创新，来推动国民经济的不断发展。现如今，建筑行业的市场竞争愈来愈激烈，建筑企业如果想要将企业、项目做大、做强，就必须要创新房屋建筑监理理念，整合当下的模式，撇弃传统、老旧的欧式，整体上提升房屋建筑的监理质量与水平，在激烈的市场竞争中为企业的发展争得一些之地，为国民创建一个绿色的、健康的居住环境做出贡献。
        四、房屋建筑监理操作要点及实施具体分析
        （一）建筑成本监理的操作实施
        建筑成本监理是整个房屋建筑监理中最基础的环节，建筑成本在创新的过程中，应当特别重视施工签约合同的主要条款，以及与对方的会谈等等，进一步做好房屋建筑的成本控制、预算工作，建筑企业监理人员应当根据这些来进一步考虑房屋建筑的安全性、最大风险等等，再来决定是否投标。监理人员在分析需要签订的合同时，着重看具体的每部分条款，针对其中不合理的条款，应当及时提出，并要求对方一同协商，以便避免后续可能出现的种种问题。在实际履行合同的时候，施工方应当组建专业的，高素质的施工团队，强化对施工材料、施工周期、施工成本预算各方面的监理。等到工程施工完成后，最后的结算工作也是同等重要，后续的维修服务工作也必须达到相关部门的标准，一切遵循“客户至上”的理念与原则，及时处理、解决回复客户提出的问题，降低后期的所有成本。
      （二）建筑技术监理的操作实施
        建筑企业应当定期的组织监理人员及工人进行学习、培训，让他们进一步理解、掌握最新的最实用的施工技术，建筑企业需要针对具体的施工工程，成立专门的技术监理小组，对施工方案的审核、复核一定做到仔细核对、确定，配合有关部门积极研究企业施工技术监理规范要求，并制定科学、合理的施工技术方案。
        （三）建筑监理体系制度的操作实施
        当前的建筑企业监理中存在的问题愈来愈少，企业监理部分间的层次愈来愈分明，对应负责的工作也很明确，这些监理过程的优化不仅能够方便于建筑企业监理、监督、控制工程项目还有利于房屋建筑项目能够独立的施工运行，整个监理体系也能够达到有关部门的规范要求。
        五、结束语
        只有保障房屋建筑在工程监理的过程中发挥操作要点的重要性，才能实现房屋建筑对社会的最大价值。为了能够推动建筑行业的进一步发展，使得建筑行业经济在工程监理中的应用更加科学、合理、广泛，监理水平与质量也能得到进一步的提升，首先就必要要强化对房屋建筑监理操作的创新，这其中主要包括监理组织体系、监理制度、施工技术、监理理念这几个方面，这些方方面面的整合发展都是保障房屋建筑监理操作要点质量与水平提高的前提与基础，只有从心底里重视起来操作要点创新、监理理念创新在工程监理中的重要性，才能够最大程度的推动房屋建筑行业的持续发展。
参考文献：
[1]任晓成,陈超.浅析房屋建筑施工监理控制[J].民营科技,2016,3(11):133.
[2]何进华.房屋建筑施工监理控制探讨[J].企业技术开发（下半月）,2014,2(20):165-166.