东莞市横沥镇招投标服务所 广东东莞 523000
摘要：我国经济的快速发展与提升促使了建筑业的不断攀升，同时在招投标工作中，招标代理工作慢慢诞生，并受到建筑行业的青睐，这种服务不但可有效提高建筑工程招投标工作整体效率，同时还可较大程度的提升整体工作质量，其价值是受到建筑行业认可的。受到委托机构的委托，招标代理根据法律规定来为其提供相应的咨询服务。结合这些本文首先对建筑工程招投标中的招标代理作用做了详细的介绍，之后在此基础上对其作用的有效发挥进行了深入细致的分析和探究，望可以为建筑工程的招投标工作效果的不断提升提供参考。
关键词：建筑工程；招投标工作；招标代理作用；作用发挥
招投标代理机构的诞生，使得建筑工程项目的招标方与施工方间的关系更为协调，因此使得建筑工程质量获得不断提升，然而因招投标代理机构的不断增多，对招投标工作市场的顺利发展有着直接的影响。为了促使招投标代理作用的充分发挥，保证建筑工程项目招投标整体工作效益，一定要加强对招投标代理机构的管理，以此防止对建筑工程发展造成不利的影响。
1.建筑工程招投标中招标代理的作用
1.1规范建筑业市场并且优化相应服务
在我国的建筑工程行业中，招标管理的应用促进了招标机构的不断发展。招标代理机构是建筑工程项目的招投标组织，严格遵从相应标准规范要求与招标机构特定要求，为承办单位提供相关服务。伴随招标代理机构的诞生，除可促进建筑工程建设实现标准化和专业化招标管理以外，并且还可使我国的招投标市场环境更为规范，使招投标市场有序竞争[1]。
1.2有效处理问题并促进建筑业发展
伴随我国社会及经济的不断发展，在市场经济的影响下，建筑行业发生了较大的变化。在建筑工程项目的建设发展中招投标业务是最为基础的一个环节，招标代理人员随着时代和建筑业的不断发展开始从最开始的非标准化慢慢变成现在的标准化，历经了非常艰辛并且漫长的人员开发过程。在此过程中，这一系统不断成熟起来，尽管为招标代理机构提供了良好的市场环境，然而在现时期的招标代理市场中却仍存在很多不足之处。只有不断地完善招标代理机构发展模式，才可以在不稳定的市场环境下，更高效的为建筑工程招投标工作提供服务，以此实现彼此间的共同发展和进步。
2.建筑工程招投标中招标代理作用发挥
2.1减少招标费用投入
建筑工程项目的建设具备投资量大、建设周期长、涉及主体多及环节复杂等特点，整个建设中包含了设计、建设及单位监督等工作内容。但是现实情况是建筑单位通常都没有专业的招标人员，由此使招标工作效率比较低，同时招标资源也非常有限，因而利用效率也会相对较低，在这些因素的影响下，很大程度的增大了建筑工程招投标成本。并且一些建筑工程项目的佣金单位都是实施一次性招标的，在此情况下从资源的输入和输出层面来思考，投标单位工程自然会存在成本投入高和效率低的弊端。招标代理机构一直从事的是建筑行业的招标工作，所以对建筑工程项目的招标步骤会非常清楚，并且具备专业性的人力及市场资源，可借助本身的资源优势，减少招标运营成本，防止建筑工程项目招投标工作无秩序的开展[2]。
2.2推动招标业务实现规范化
招标代理在受招标单位委托以后，在法规和法律的条款下根据法律来实施招标业务。其公正性、专业性和权威性被招标与行政监督部门所接受。从严峻的市场竞争与法律制约方面可以看出，招标方通常都不会操作业务。而且建筑工程招标代理机构因是专门从事招标业务的，所以对于招标专业的资质与程序会非常了解。对招标业务中所隐藏的风险和预防对策进行充分地了解，可以使预防及控制作用得到充分的发挥，在公平公正前提下优化招标业务，招标代理机构的专业性可高效的维护委托单位的招标利益。
另一方面招标方还可组织聘请评标专家，结合建筑工程项目实际特点，来评估施工方的专业资质与建设技术水平，由此确保建筑工程项目整体建设质量，防止建筑工程项目转包现象的发生。
2.3解决信息的不对称性问题
因为专业本身存在的局限性，建筑工程项目建设单位在进行投标时，会面对很多投标者，然而现实情况是建设单位虽对建设项目的要求非常的了解，然而却对招标单位资质、人才资历、技术能力并不了解，所以投标单位极有可能伪造单 位资质、人才资历、技术能力。再加上参与主体比较多，招标项目会随机的抽取，为此建设单位的招标方法无法及时的受到高质建设企业的重视，或是招标方对招标项目关注时间过长，由此会对建设项目建设和建设成本的管理效率产生不利的影响。招标代理机构可以长期的与建设企业及其他的参建者保持联系，以此及时把招标信息公开在相关平台上，这样可有效解决建设企业和投标单位间信息不对称的相关问题，以此为选择高质投标单位创设条件和提供帮助。很多投标人员可借助本身的专业优势，管控串标与围标行为。通过招标代理机构所提供的招标服务与咨询能够最大程度的降低建筑工程整体建设费用，防止投标方串标危险的形成[3]。
2.4对招投标代理结构监管制度不断加强
招投标代理机构的监管制度对于招标代理行为规范化具有非常重要的作用，其主要是通过构建招标代理机构相应审查制度，来优化招投标市场准入体系，确定是不是具备可以进入建筑工程项目招投标市场代理资质，在此基础上构建主体条件清晰并且良好的市场竞争环境，这对于招标代理市场秩序的规范化非常有利。从准入标准上来看，可将不具备代理资质的招标代理企业给予筛除，提升招标代理整体市场专业性。另一方面，对招标市场的非法活动加强监管，促进动态和静态监管能够同时实施，这样可使招标代理机构能够更高效的按相关规定遵从现时期市场招投标代理相关规范，以此担负招标代理机构本身专属责任，同时创设优良并且和谐的市场竞争氛围，在规范良性的市场竞争环境下，促进各招标代理机构的共同发展和进步。
2.5招标代理从业人员素养的不断提升
招标公司人员素质的提高是工作质量提升的前提条件，为此作为政府机构的相关部门需对招投标公司的工作人员加强管理，构建招投标公司员工等级资格考试认证平台，利用资格考试的方式，使具备专业水准的招投标代理人才可以为招投标代理相关工作提供更为优质的服务。另一方面，招标机构需针对人员设置相应的培训计划，通过这样强化招标机构团队建设，并同时安排人员进行全职培训，以此让其可以掌握更为丰富并且全面的招标代理相关知识，从而提高全体招标人员工作能力及专业素养，并使其能力得到充分发挥[4]。
2.6构建招标代理市场信用体系
尽管管理部门现已从不同的角度对建设工程的招标市场环境进行了规范，然而效果却并不理想。通过在招标代理市场中引入专业性的招标代理机构，能够有效构建招标代理市场信用体系，由此对招标代理机构其业务行为进行规范化管理，通过这样明确参与建筑工程项目招投标竞争主体的具体标准，从而促使一些具备高资质、充足资金及技术水平完善的投标企业积极的融入市场环境，以此营造最佳的开发空间。
3.结语
总体来说，招标代理是招标企业和投标企业间的一个枢纽平台。最近几年，在我国的建筑工程项目招投标当中，对于招标机构的开发仍处在初步时期，整体系统仍然存在一些不足，为此建筑工程项目招标需对管理、系统、人力等方面不断强化管理，以此创设一个更好的招投标市场环境。
参考文献：
[1]杨娜娜.招标代理在建筑工程招投标中的作用研究[J].河南建材，2019（2）：316-318.
[2]孔彬蓓.建筑工程招投标中招投标代理的作用发挥探讨[[J].居舍，2018（15）：180.
[3]张相丞.建筑工程招投标中的工程管理方案研究[J].名城绘，2018（10）.
[4]徐燕.曹明月.建筑工程招投标中招投标代理的作用发挥探讨[J].科技风，2017（11）：118.