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摘要：发展装配式建筑以促进建筑产业化是发展绿色建筑的最快方法，信息化是建筑业现代化的主要特征之一。BIM（建筑信息模型）技术的广泛应用将极大地促进建筑业的发展。随着产业化的发展，装配式建筑在我国取得了高度发展。BIM技术的应用可以有效改善建筑施工各个阶段的联系，提高建筑设计水平和工作效率，为建筑业的可持续发展做出巨大贡献。
关键词：BIM技术；装配式；建筑施工；组织设计
引言
在这个阶段，装配式的建筑范围在不断扩大，其应用也在逐渐增加。施工技术也不断得到更新和优化。施工现场的扩展方法和操作方法也相应发生了变化。为了保证工程质量，必须对工程的全过程进行严格的质量控制。在我国的城市建筑行业中，装配式建筑物可以实现提前预订和批量生产，从而满足社会发展的需要。鼓励所有专业人士共同努力，以降低项目的生产成本，保障工程按时按质完成。因此，针对装配式建筑的施工组织和管理问题，将先进的BIM技术运用于装配式建筑的施工组织中以完成其科学管理，这将有助于确保施工现场的有序进行、促进更好、更多地发展。先进的装配式建筑物、快速发展。
1.项目概况
某地区项目共六栋装配式住宅楼，每栋建筑地下部分至地上 2 层为传统混凝土现浇结构，3 层以上为装配式建筑结构，构件之间的节点采用现场二次浇筑的方法。楼板为预制叠合板，外墙为预制保温墙，内墙采用预制剪力墙和整体轻质墙，楼梯为预制楼梯。在装配式建筑工程施工组织设计方面，人们可以借助BIM信息模型了解工程施工环节的施工进度与材料实际用量，以此来制订科学化、完善化的材料消耗量计划。对于项目管理人员而言，他们可以借助BIM技术，对施工项目进行实时了解，也可以根据BIM信息模型所提供的现场信息，对人员的调动机制、资源匹配模式等内容进行及时的调控。
2.基于BIM技术的装配式建筑组织体系设计
2.1工作流程
基于BIM技术的装配式建筑应用工作流程是装配式建筑施工组织设计的反映。相比于传统的建筑施工管理模式，装配式建筑组织体系设计形式主要以构件为管理对象。因此，基于BIM技术的装配式建筑施工工作流程需要涵盖生产管理、物流管理和装配现场管理等多个方面。构件生产、构件运输及构件入场等多个环节均离不开合理的调度规划。
2.2组织架构
施工组织设计是施工企业对建筑工程项目进行有效管理的重要手段。在装配式建筑施工领域，施工组织架构设计也可以被看作是施工组织设计的组成部分，它与工程项目施工总体部署计划之间有着较为密切的联系。组织架构设计（图1）可以为现场施工的不同阶段提供参考。
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图1 基于BIM的装配式建筑组织架构
根据图1所反映的内容，基于BIM技术的装配式建筑施工组织架构具有以施工单位为主导的特点。在装配式建筑施工组织模式建成以后，项目参与方会根据施工单位的项目BIM开展工作。在信息技术应用于装配式施工管理以后，纵向化的信息传递会成为施工管理系统有效性的保障因素。这种纵向化的信息传递模式可以发挥出沟通工程设计单位、施工单位、监理单位和工程项目利益第三方（如装配式建筑材料生产商）的作用。针对装配式建筑施工组织设计与现场施工管理之间的关系，施工企业在施工组织设计建构阶段就需要为信息纵向传播体系的灵活性及有效性提供保证，以便为组织结构的优化提供参考。
3.基于于BIM技术的装配式建筑施工组织设计研究
3.1加强装配式建筑工程的组织管理
作为一种新技术，BIM被应用于装配式建筑物的建造过程中，这将不可避免地影响传统的组织和管理。因此，为了更好地将BIM技术应用于质量管理，必须采取组织措施加以保证。根据BIM技术实施的特点，相应地改变了传统的管理组织，并成立了专门的BIM质量小组，以加强BIM组织的职能。加强现场人员的学习和培训，在思想上接受新技术，并在实际操作中掌握新技术，特别是在输入制造零件的质量信息的过程中，人员的不确定性由组织来管理。根据装配式的建筑质量信息处理流程，根据实际情况设置职位，以确保快速，准确地处理质量信息。通过组织保证将及时动态的控制原则应用于质量信息处理过程，使远程管理者可以通过BIM实时了解施工过程中质量位置和问题的处理状况。并从整体上加强管理者对项目质量的控制状态。
3.2 BIM技术对于构件预制的把握
在建筑施工过程中，主要由于建筑施工的安全性和稳定性，有必要保证各个施工环节的精度，尤其是构件的精度更为重要。因此，在装配式施工质量管理过程中，有必要严格监督不同零部件的生产环节：首先，在设计图纸制作之前应检查零部件，有关部门需要对图纸进行深入分析。例如形状、大小和紧密度。为了最小化各种风险。然后，在生产过程中需要确保组件的准确性。在此阶段引入BIM技术将大大提高组件生产的准确性和效率，并在很大程度上可以避免材料的浪费。最后，部件的精度也受运输过程的影响。因此，应对零件的运输过程进行有效的监督，并分析运输过程中产生的紧急事件，并在此基础上把握运输时间，以便及时采取有效的解决方案。例如，在零件运输过程中，如果发生路障，则需要选择其他运输路线以确保在指定时间内将零件运输到指定位置。在运输易碎部件的过程中，有必要确保部件处于良好状态，这需要通过BIM技术进行有效的运输模拟，以最大程度地降低运输风险。
3.3成本管理的建筑施工组织管理
在BIM技术应用于装配式建筑施工组织设计以后，成本因素仍然是施工单位在施工组织设计制订阶段所关注的重要因素。成本管理机制与装配式建筑施工组织设计之间的融合，既有助于提升施工组织设计方案的安全性和可行性，也可以让建筑项目的施工成本有所降低。根据装配式建筑施工设计项目的实际情况确定工程成本管理模式，可以让成本管理意识在建筑工程施工组织的各个环节得到渗透。在注重工程项目施工质量的基础上，对成本规划进行合理应用，有助于施工项目成本管理方案的完善。
3.4应用建筑信息模型技术进行质量信息的控制
应用建筑信息模型技术，进行质量的信息的控制，这是一种能够进行动态调整管理的技术手段，能够及时的对于其中数据信息的变化进行关注，并且根据数据信息的变化，及时的进行相关的调整。在传统的模式中，需要应用表格的形式，对于其中数据的变更进行记录，这一模式的容易在调整的过程中由于误差以及调整不及时等出现问题，且数据信息中存在的差异不明显，难以察觉。通过BIM技术，施工人员可以随时将质量问题信息输入到模型中，并将其实时反馈给负责人。负责人通过BIM信息平台获取相关问题，组织人员进行原因分析，形成电子版本进行归档和管理。人员还可以通过模型实时了解项目质量，并做出不同的质量问题可追溯选择。
4.结语
基于BIM技术的装配式建筑施工组织设计形式可以在提升建筑工程管理水平和投资效益的基础上，促进传统工程信息处理模式的优化。本文对基于BIM技术的装配式建筑施工组织设计形式进行了探究，将有助于我国建筑行业装配式建筑施工组织管理水平的提升。
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