东莞市宝能城市更新有限公司 广东东莞 523000
摘要：BIM技术，是一种以三维数据技术为基础，直接将工程中的各项数据信息转化成完整的信息模型，并利用计算机和数字技术来对建筑工程的整体功能进行描述，以便让工程项目的各个部分内容能够变得更加直观化。这样能便于工程管理人员的观察与分析，从而更好的为各项管理工作的有效开展提供准确的参考依据。本文也会结合BIM的特点，对其在当前建筑工程管理中的有效应用进行着重的分析，并提出相应的意见和建议，以便相关人士参考。
关键词：BIM技术；建筑工程；管理应用；分析探讨
随着计算机信息技术的不断普及，各行各业及各领域的工作效率也在不断加快。尤其对于建筑行业而言，通过计算机信息技术的有效应用，如BIM技术，不仅工程管理质量和管理效率得到了有效的提升，而且整体设计质量也较以往有着很大程度的增强。因为该技术通过对建筑工程项目的全面化模拟，可以为工程管理人员提供可靠、准确的参考依据，从而工程管理方案和施工设计方案等科学制定打下坚实的基础。因此，很有必要对BIM在建筑工程管理中的应用进行深入分析。
1.BIM技术特点分析
首先，模拟性特点。BIM技术可以通过对工程项目的全方位模拟，有效处理工程设计、施工及管理中难以用人力去解决的问题。其次，协调性特点。建筑工程项目在实施开展过程中，需要通过各部门的相互协作，才能达到理想的施工管理效果。但由于当前大部分工程项目的设计结构较为复杂，涉及的环节内容较多，要想促进各部门的统一，使其相关信息资料能够做到资源共享，就需要借助BIM技术的可协调功能来对各部门的信息进行统一的归纳整理，这样才能有利于项目管理方案的有效制定，为工程管理工作的贯彻与落实打下良好的基础。最后，可视化特点。在对建筑工程结构进行设计时，设计人员可以运用BIM技术的可视化功能对项目进行三维立体模型建设，这样既有利于对各建筑构件情况的了解和掌握，又能提高项目绘图效率，保证建筑工程的设计质量。
2.BIM 技术在建筑工程管理中的应用作用分析
2.1有利于建筑工程的实时管理
建筑工程项目一般具有规模大、范围广、施工难度系数高等特征。要想在施工过程中，有效保障工程施工质量和施工安全，就需要工程管理部门必须对施工现场进行实时的监督与管理。而由于传统管理方式无法对工程各环节施工信息进行准确传递，所以稍有不慎，就会导致项目施工中因管理不到位而出现各种问题。因此，为了避免这种情况的发生，就需要相关施工单位对现场施工的实时管理给予高度的重视，积极运用BIM管理系统来对工程各环节施工信息进行有效的收集、整理和分析、传递等。这样才能在资源共享的基础上，实现对施工现场的实时管理，从而最大化提高建筑工程管理工作效率，规避各种风险问题的发生。
2.2有利于建筑工程的全方位管理
建筑工程项目在施工建设过程中，受自然环境、施工人员和施工设备等因素所影响，存在一定的复杂性和多变性。要想对其整体施工全过程进行科学有效的管理，采用传统工程管理模式根本无法实现最终的管理目标，且还要耗费大量的人力、物力和时间，增加项目管理成本。因此，要想改善现状，相关施工单位就要积极运用BIM管理系统来开展各项施工管理工作，使其能够按照统一的计划目标进行落实。这样才能实现对建筑工程的全方位管理，有效应对各种影响因素，从而最大化确保项目施工的各环节操作都能处在标准可控的范围之内。
2.3有利于项目工程量的准确计算
建筑项目管理中，工程量计算是最为关键的环节内容，若是最终的计算结果与实际情况之间存在较大差距，势必会影响建筑工程的总体施工进度，增加项目造价成本。
因此，为了避免这些情况的发生，工程管理部门就要积极运用BIM技术来对项目工程量进行精确的计算，并结合项目各环节的施工需求，构建虚拟模型，以便让施工人员随时按照虚拟模型对相应的施工工作进行合理调整。这样才能在减少工作量的同时，提高工程量计算的准确性，从而为工程管理工作效率的不断加快打下良好的基础。
3.BIM技术在建筑工程管理中的应用实践分析
3.1决策阶段的应用
通常，在项目立项决策阶段，相关施工单位都需要对施工现场进行全面考查，并在此基础上结合相应的考查数据对项目建设的可行性进行深入分析。由于这一过程中涉及的工作流程以及数据信息较为繁杂，所以这在某种程度上就会给工程管理工作带来很大的难度。因此，为了进一步提高工程管理工作效率，确保其管理质量，就要积极运用BIM技术来对施工现场的环境进行模拟计算。与此同时，还要利用该技术对项目的整体形状结构进行深入分析，并对存在的不合理现象进行精确的判断，以便可以及时通知相关人员进行有效调整。这样才能实现对整体项目的完善与优化，从而为提高建筑工程综合管理水平，保障项目决策的合理性与可行性创造良好的条件。
3.2设计阶段的应用
现代建筑工程设计，对工程设计人员的专业能力有着较高的要求。因此，要想提高工程设计质量，就要对BIM技术的应用给予相应的重视，不仅要利用其对建筑项目后期的水电、排水以及照明系统等设计进行三维模型构建，而且还要对工程相关数据信息进行全面收集，以便在进行项目设计改动时，可以直接在模型上进行修改，这样既可以提高绘图效率，也可以确保工程图纸设计的精细化与合理化。同时，还能为业主及客户提供更加直观、真实的建筑模型，让其对整体项目情况进行全面清晰的了解。
3.3施工阶段的应用
在项目施工阶段，为了避免因项目施工存在很大的不确定性而出现变更情况以及成本增加情况，工程管理部门就要积极运用BIM技术来对现场施工情况进行全面的监督与管理。同时，还要远程联系设计单位，共同对现场签证以及变更问题进行详细的核实，并针对其中存在不合理现象及时采取有效措施进行处理。这样才能从根本避免相关施工单位因变更设计而出现较大的经济损失与索赔问题。另外，通过BIM三维立体模型的构建，工程管理人员还能对项目施工的各环节操作情况进行全面了解，进而根据整个项目进度计划对各道施工工序进行合理安排。与此同时，还能借助可视化施工模拟，对复杂、关键的施工环节及施工工艺的准确操作进行有效控制，确保其符合工程施工规范标准。这样才能在保质保量的基础上，降低施工质量问题的发生概率，从而最大化提高建筑工程的建设质量和保证施工安全。
3.4竣工阶段的应用
在工程竣工阶段，BIM技术的合理运用可以大大提高工程资料及工程竣工结算的准确性。因为该技术是根据建筑构件的属性特点、几何尺寸及空间关系等因素来实施竣工决算，所以其无论是决算速度，还是决算质量都要较传统工程预决算技术高很多，可以很好的帮助相关施工单位控制工程整体造价成本。另外，该技术还可以将工程建设的所有相关信息集中整合到一起，并及时的传递给可以实现资源信息共享的网络系统中。这样就能便于工程管理人员的随时查询和利用，从而为各项工程管理工作的贯彻与落实提供可靠的参考依据。
结束语：
综上所述，在建筑工程管理工作中，BIM技术的运用具有很实际的意义，不仅可以大大提高工程管理工作效率和质量，规避各种风险因素的产生，而且还能有效实现对工程项目的实时化管理和全过程管理。因此，在实际工程项目建设过程中，相关施工单位必须对BIM技术的应用给予高度的重视，将其运用在各个管理环节中。这样才能提供工程综合管理水平，推动整个建筑工程项目的顺利开展。
参考文献：
[1]张海龙. BIM在建筑工程管理中的应用研究[J]. 2019，（09）：99-100
[2]毛舒涵. 浅析BIM在建筑工程管理中的应用[J]. 商，2019，（08）：66-67.